是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 今（2026）年台股攻上相對高檔後，行情是否過熱的疑慮始終未散。進入第4季，投資圈怎麼看台股後市？商周《Smart智富》綜合多家投信法人的最新說法，答案相當一致：台股多頭尚未走完。關鍵在於，人工智慧（AI）受惠題材正從雲端延伸至終端、從運算晶片擴及周邊供應鏈，這股擴散現象，將成為後續台股最大的看點。 而這場擴散，也悄悄改寫了投資人的布局邏輯。買對一家龍頭已經不夠看，買下一段供應鏈也嫌不足，能否掌握整條鏈，才是這一...

央行打房下的換屋難題！山哥教你用「資產配置」的邏輯，算出自己能買多少錢的房子 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 買房自住，除了擁有自己的家，也是家庭重要的資產配置決策。頭期款從現金轉為不動產，房貸成為長期負債，每月償還本金逐步降低貸款餘額，同時還須支付利息、稅費、管理費及房屋修繕成本。 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）認為，自住買房應從居住價值、資產淨值與家庭現金流三個面向評估，買得起、住得久、繳得穩，...

私幼10年減376所　房產專家揭大型教育基地稀缺性、潛在新案7字頭 新北蘆洲一間陪伴在地家庭超過35年的老字號幼兒園悄悄熄燈。位於民權路156號的「新北市私立蘆洲來來幼兒園」，目前幼教資訊已顯示停業，有家長在Threads透露，園所停止招生的原因是「地主不續租」，原園所老師也曾向家長表示，部分學生後續將轉往三重分校。這間過去擁有大型操場、泳池及動物飼養空間的幼兒園，全園登載總面積約687坪，隨著原有教育用途退場，也讓成熟市區大型基地的未來受到關注。 高力...

盛達集團於2026台灣國際智慧能源週暨台灣國際淨零永續展聯合參展，以「整合能源・驅動未來」為主題，集結旗下能源事業公司，共同展現儲能、再生能源、能源管理及海內外專案開發的最新成果。（圖/盛達集團提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導面對能源市場從系統建置逐步延伸至能源管理、電力交易與資產營運的新階段，盛達集團透過旗下公司專業分工，串聯策略夥伴與在地資源，整合設備供應、儲能系統、案場開發、工程建置及維運服務，展現能源平台的整合服務實力。本次展會...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據加密貨幣交易所幣安（Binance）於週四（10月15日）提供的數據，PumpBTC（Rehypothecated BTC）的最新交易價格為 0.01 美元。該幣種的市值約為 4.39 美元，流通供應量為 524.51 枚，24 小時交易量約達 1,900 美元。 PumpBTC（Rehypothecated BTC）是一種較為特殊的數位資產，其中 Rehypothecated BTC 意指「再質押比特幣」，即將已質押的比特幣再次作為抵押品來創造出的衍生代幣。 PumpBTC 的價格波動主要受市場供需關係影響。...

預售屋三角窗預租超商 建商高明策略？邱明芳揭「連鎖品牌認證」背後盤算 【M傳媒／宜蘭報導】 宜蘭市不少華廈、大樓預售時，建商會將一樓視野最好、動線最棒的「三角窗」店面預先租給知名連鎖便利商店，已成為當地主流行銷策略。 深耕宜蘭在地34年的不動產講師、專業不動產經紀人及地政士邱明芳指出，這不只是單純的店面出租，背後藏有建商一石三鳥的盤算：創造生活機能、提升建案價值感、極大化店面資產價值。 生活機能強心針 下樓就能買三餐、領包裹 邱明芳...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導JLL Income Property Trust 於本月宣布 10 月份的收益分配，每股及每單位將發放 0.0525 美元。這項收益分配 （指將獲利依照持股比例發放給投資人）若換算成年化基準，相當於每股 0.63 美元，以核准日的每股資產淨值 （NAV，代表每股所擁有的資產價值）11.27 美元計算，年化收益率約為 5.6%。 JLL Income Property Trust 總裁暨執行長 Allan Swaringen 表示，「投資人受益於更頻繁、更可預測的收入，而我們每月發放的收益正是如此。」他強調...

北投溫泉案公辦都更傳捷報！居民整合意願突破7成 國家住都中心辦工作坊深化共識 【M傳媒／台北報導】 國家住都中心積極推進公辦都更，其中臺北市「北投溫泉案」傳出捷報，在深入在地的多元溝通與創新參與下，居民整合意願已正式突破7成！ 為持續深化社區共識，國家住都中心日前（8月底）特別舉辦都更說明會及「整合達人2.0」參與式工作坊，吸引約110位地主及社區居民熱情參與，透過寓教於樂的互動，讓複雜的都更法令與估價機制變得貼近生活。 三大趣味關卡助攻...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本經濟深陷「失落的30年」泥淖，核心原因在於日本企業從以往的「投資主體」轉變為「儲蓄主體」。這種根本性的行為模式改變，導致資本不再有效流向成長領域，進而阻礙了整體經濟的發展。 所謂的企業儲蓄率（corporate savings rate），指的是一國企業部門的儲蓄與其名目國內生產毛額（nominal GDP）的比值。在過去的成長型經濟體，如美國和英國，以及日本泡沫經濟前的時期，企業部門通常透過向銀行借貸進行投資，企業儲蓄率多呈現負值，這種「...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據 Simply Wall St 報導，專注於都會區飯店的美國房地產投資信託 RLJ Lodging Trust，目前股價的估值指標偏低，引發市場關注。該公司目前的本益比（P/E ratio，股價是每股盈餘的幾倍，常用來評估股價相對於公司獲利能力的高低）為 5.31，股價淨值比（P/B ratio，股價相對於每股淨資產的比率，反映市場對公司資產價值的評價）為 0.62，均低於產業平均水平。 分析指出，RLJ Lodging Trust 的核心投資論點在於其都會區飯店組合，特別是位於威...