【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心與麗寶建設合作推動的「捷運圓山站西側公辦都更案」，位於北市大同區捷運圓山站西側，土地面積為9,984平方公尺，97%以上土地皆屬臺灣銀行所有；現存有16戶違章建築物，存在土地長期閒置及社區環境老舊問題。 經住都中心與麗寶建設花費9個月的努力，於年9月25日提送事權計畫向臺北市政府申請報核；10/21起公展15日，並訂於10月29日於台北市大同區保生區民活動中心舉辦公聽會。國家住都中心表示，該案透過靈活公...

低利率時代來臨，加速資金投資，企業加碼投資辦公、廠辦、工業地產、旅館等各類不動產，例如萬海買下舊宗整棟廠辦、富邦買下王朝酒店等，而產業供應鏈轉變是今年最大挑戰，許多企業也開啟資產購置或活化計畫，皆帶動整體大型案件增加，使得本季上市櫃公司商用不動產交易金額創下自2015年以來的單季新高。依據信義全球資產公司最新第三季統計，目前核心商圈都更危老議題持續發威，老舊商辦藉由都更、拉皮拉高大樓行情，使得租金及售價都有小幅變動，平均售價維持85.2萬元...

新北工業地再傳捷報，上市電機機械類股領導廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產管理公司覓得廠房用地，今(15日)以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3,460.28坪，拆算土地單價每坪約16.9萬。中國砂輪深耕新北陶瓷之都鶯歌，產品從1950年代砂輪及磨石到鑽石碟、再生晶圓，榮獲經濟部『第四屆卓越中堅企業獎』與入圍第25屆國家品質獎。信義全球資產公司副總經理，美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，中堅企業廠商專業實力堅強，擴廠需求依舊不減，目前信義...

【住展房屋網/綜合報導】讓青年進駐古都，並達到資產活化再利用！台南市府近年積極推動公營住宅政策，於今年初便陸續招商完成二空新村A區及精忠二村等二案，近日更將接續辦理東區平實段2、3、5、6地號與仁德區二空新村B區軍方營眷改土地的都更開發招商案，共計將可取得至少360戶的公營住宅。 台南市都發局說明，平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍地區，土地面積合計約2.8公頃，為東區與永康區之交界，鄰近「南紡...

【網路地產王/綜合報導】中華電信擁有409公頃土地，過去開發跟活化的動作較為保守，近年來中華電信推動轉型計畫，中華電信總經理郭水義23日表示，配合政府政策，將與內政部合作興建社會住宅，由中華電釋出土地，內政部成立財團法人住都中心，專責興建及後續出租事宜。 郭水義表示，中華電信未來將進行資產活化，包含位於桃園青埔的土地將由光世代建設負責興建為高樓層的智慧住宅；此外，還要活化機房的土地及空間，配合內政部進行社會住宅等規畫。郭水義強調，有關社會住...

【網路地產王/綜合報導】海灣國際開發董事長劉至誠22日在股東會後指出，海灣近年來積極轉型為觀光休閒產業，規劃分三期、預計砸下20億重金，在台中大坑風景區打造大型主題園區「海灣樂世界」，第一期預計7月初開幕營運，未來全區完成開發後，將是亞洲最大的寵物主題樂園。 劉至誠表示，全台第一座寵物樂園「海灣樂世界」，佔地面積廣達2萬坪，鎖定寵物商機，未來不僅是亞洲區最具規模的寵物友善樂園，也是海灣國際旗下的最新品牌。 劉至誠指出，海灣去年並無建案完工入帳...

【網路地產王/綜合報導】中華郵政斥資10.04億元工程費，將位於台中市豐原火車站前閒置土地1,086坪，委由麗明營造興建地下四層、地上12層的複合式商旅大樓，22日上午由中華郵政公司董事長吳宏謀主持開工動土典禮，祈求工程順利圓滿，本建物預計於2023年完工，屆時將帶動地方區域繁榮，成為豐原地區新地標。 吳宏謀指出，該複合式商旅大樓，由華兆建築師事務所設計，建物本身融入觀光旅遊及浪漫元素，包括婚宴教堂及無邊際泳池，讓建物風格看起來很簡...

【網路地產王/綜合報導】台鐵局持續推動土地資產活化，6日公告「南港玉成段」都更案，瞄準商辦熱潮，將透過權利變換方式實施，共可帶動近70億投資，盼全力做大國內A辦、大型商場的市場大餅。 另外，「台中國光客運都更案」，基地面積7,200平方公尺，換算大約2,178坪，位於台中火車站新站旁邊，預估可趕在今年第四季進行公開招標，將以設定地上權方式，出租至少50年，目標要打造複合型商業空間，包含百貨商場、旅館、電影院、A辦等均可，樓地板面積最...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府搭配軍方老舊眷村土地資產活化，將閒置資產再利用，由台南市長黃偉哲親自主持「台南市永康區精忠二村眷改土地活化利用案簽約儀式」，全案可興建約110戶社會住宅，為台南市創造約10億元建設價值，同時結合民間資源促進地方發展，共創多贏效益。 黃偉哲表示，精忠二村地理位置優越，周邊醫療、購物、學校等社會機能都很完善，且緊鄰平實營區，希望藉此次招商順利完成開發，為市民落實居住正義，讓永康成為未來新的區位亮點。南市府將持...

【住展房屋網/綜合報導】台南轉運站以貨櫃搭建主站體，入圍2019年世界建築獎2019 WAF「交通運輸類」決選名單，與新加坡星耀樟宜機場、土耳其伊斯坦堡機場及香港港珠澳大橋旅檢大樓等鉅大建築相互比美的同時，也兼負國道客運、市區公車及計程車等多重運具相互轉乘功能，該轉運站也將於2020年1月6日正式啟用。 台南市公共運輸處長呂獎慧說明，兵工配件廠為清領時期之鎮署遺構，因避免深開挖損及歷史遺構，並與週邊百年歷史台南公園、321文藝聚落景觀相融合，設計時便朝淺...