商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國人工智慧先驅 OpenAI 日前宣布，已成立一家獨立的「OpenAI Deployment Company」，旨在協助全球企業機構建立並部署人工智慧（AI）系統。這家新公司初期估值高達 100 億美元，並獲得包含高盛（Goldman Sachs）、布祿菲資產管理（Brookfield）及貝恩資本（Bain Capital）等 19 家企業，合計超過 40 億美元的投資。 為強化其部署能力，OpenAI 已收購應用 AI 顧問與工程公司 Tomoro。這項收購將為新的 OpenAI Deployment Company 帶來約 150...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球最大私募股權公司黑石集團（Blackstone）旗下地產債務策略部門（Blackstone Real Estate Debt Strategies, BREDS）已推出一項專為住宅建商設計的新型貸款平台。此舉旨在加速美國逾5萬戶新房的建設，以應對該國長期以來的住房短缺問題。 這個新的貸款平台由 BREDS 旗下投資組合公司 Brio Homebuilder Solutions 與第三方貸款機構合作支持。《Mortgage Professional》報導指出，美國當前的住房建造數量甚至少於1960年，儘管人口幾乎翻倍，...

文／謝曉菁 近年不少企業主透過信託方式進行資產管理與傳承規劃。針對名下廠房及坐落基地若以信託方式移轉給受託人，是否仍可繼續適用工業用地稅率10‰課徵地價稅？對此，桃園市政府地方稅務局說明，原本已核准按工業用地稅率課徵地價稅的土地，即使透過信託方式移轉給受託人，只要在信託期間內仍作工廠使用，且用途與信託目的不相違背，仍有機會適用工業用地優惠稅率。 稅務局說明，由於信託移轉仍屬土地所有權移轉行為，因此土地移轉後，仍須依《土地稅法》第41條規...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導資產管理公司 Cura Wealth Advisors 於 5 月 8 日公告，已出售其持有的 Blackstone Mortgage Trust (BXMT) 股份，總計 155,210 股，估計交易價值達 299 萬美元。這項交易發生之際，全球商業辦公室地產市場正持續面臨壓力，凸顯投資者對此領域潛在風險的謹慎態度。 根據美國證管會 (SEC) 的申報資料顯示，截至今年 3 月 31 日，Blackstone Mortgage Trust 在 Cura Wealth Advisors 資產管理規模中的佔比已降至 0.28%，較上一季...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球兩大資產管理巨擘黑石（Blackstone）與貝萊德（BlackRock）近期已下調其旗下私人信貸基金的資產估值，主因是部分不良貸款，尤其是在軟體產業的貸款出現減記。此舉反映市場對該類資產，特別是科技產業相關投資的謹慎態度。 根據第一季財報，黑石旗下的 Blackstone Secured Lending Fund（BSL Fund）每股淨資產價值（NAV）下跌 2.4%，降至每股 26.26 美元。截至三月底，該基金約有 20% 的資產配置於軟體公司。此外，其不良...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國證券市場近日多有重要進展，韓國投資證券今日宣布，將與摩根大通（J.P. Morgan Asset Management）合作，共同推出聚焦美國科技巨頭的基金，而Mirae Asset Securities的個人儲蓄帳戶（ISA）資產已突破15兆韓元，NH投資證券則擴大客戶公募股票認購額度。 美國科技主題基金鎖定大型科技股 韓國投資證券今日表示，將與全球資產管理公司摩根大通資產管理合作，推出一檔主要投資美國科技公司的基金。該基金將以盧森堡境內設立的美國...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國 New York State Common Retirement Fund 正重新評估其在法國能源巨擘道達爾能源（TotalEnergies）的持股，原因是道達爾能源決定接受美國政府一筆高達 10 億美元的款項，以退出美國的離岸風電開發案，並將資金轉投資於化石燃料計畫。 New York State Common Retirement Fund 總資產管理規模達 2,980 億美元，其在道達爾能源持有 160 萬美元的股權。該基金對道達爾能源的策略一致性、財務紀律及風險管理表達「...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導印度太空產業新創公司天根宇航公司（Skyroot Aerospace）日前宣布獲得新一輪資金，成功使其估值達到 11 億美元，成為印度首家太空科技獨角獸企業。此輪募資由新加坡政府投資公司（GIC）與 Sherpalo Ventures 共同領投 6,000 萬美元，全球最大資產管理公司貝萊德（BlackRock）也參與其中。 根據《The Economic Times》報導，天根宇航公司這筆最新的注資，使其總募資額已累積至 1.6 億美元。該公司成立於 2018 年，總部位於印度海德拉巴，其...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據美國證管會（SEC）最新文件顯示，美國財富管理機構 Midland Wealth Advisors, LLC 已於今年第一季首度買進 Bluerock Private Real Estate Fund 的股份。截至 2026 年 3 月 31 日，Midland Wealth Advisors, LLC 持有 2,497,039 股，價值達 4,148 萬美元，佔其 13F 申報資產管理規模的 2.14%。 Bluerock Private Real Estate Fund 是一家公開交易實體，旨在提供投資人參與私募房地產投資機會的管道。該基金的商業模式透過管理與經營房地...

住都中心九案齊發！總投資595億刷新紀錄，首度跨足高雄佈局三大都會核心 M傳媒房產中心／綜合報導 國家住宅及都市更新中心作為全台公辦都更的領航者，是全國招商量能最高的行政法人，在推動都市再生與引進民間投資規模上深具影響力。中心宣布將於5月14日上午舉辦「2026年公辦都更招商發布會」，以「用專業點亮城市未來」為核心主題，正式向市場宣告啟動歷年來規模最宏大、投資潛力最高的一波公辦都更招商計畫。 深耕七年成果豐碩，累計吸引民間投資突破千億 ...