圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導隨著全球於2026年進入降息循環的關鍵轉折期，國際資金再度加速流向具備防禦性與長期成長潛力的實體資產，亞洲房地產市場因而重回聚光燈。其中，南韓商用不動產憑藉穩定現金流、供給稀缺與結構性需求成長，被視為新一輪資金布局的重要戰場。三星金融集團旗下房地產資產管理公司三星SRA資產管理（Samsung SRA Asset Management，簡稱SRA）執行長金鐘根日前接受專訪時指出，在全球不確定性升高的環境下，「盲池基金（Blind...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國房地產股票在美股全面反彈帶動下出現回溫跡象，但市場普遍認為，這波漲勢仍屬高度仰賴利率預期的技術性反彈。以房地產投資信託基金（REITs）為主的ETF同步走揚，其中房地產精選產業SPDR基金（XLRE）與Vanguard房地產ETF（VNQ）成為觀察焦點。然而，隨著關鍵經濟數據即將公布，房地產股後續表現仍存在不小變數。上週五，美國股市在科技與晶片族群領漲下收高，房地產類股亦搭上反彈列車。XLRE單日上漲約1.8%，收在41.99...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在日本房市價格逼近泡沫經濟時期高點之際，住宅已不再只是「居住問題」，而是牽動世代資產配置與財務風險的核心議題。東京23區不論新建或中古公寓，平均成交價全面突破1億日圓，大阪市新屋價格也快速追趕，傳統以「車站別行情、潛力區域」為主的購屋指引，在當前市場環境下顯得愈來愈失真。即便如此，居住需求不會消失，市場也逐步發展出三條因應房價高漲的現實路徑。首先，是以「時間換空間」的超長年期房貸策略。根據日...

商傳媒｜記者簡明心／綜合外電報導杜拜土地局（Dubai Land Department, DLD）宣布推出首個基於區塊鏈的房地產平台，標誌著杜拜在房地產領域邁出重要一步。該平台利用瑞波（Ripple）託管服務保障代幣支付，並透過 XRP Ledger 促進鏈上房地產交易。消息指出，該計畫允許投資者以當地貨幣迪拉姆（AED）購買杜拜房產的零碎所有權，最低金額為 2000 迪拉姆（約 540 美元）。初期階段，該平台僅限持有有效阿聯酋身分證的阿拉伯聯合大公國（UAE）居民使用，且僅接受迪拉姆交易。...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中國網路巨擘百度（Baidu, BIDU）近年積極轉型為人工智慧（AI）與雲端基礎設施平台，其股價在過去一年已上漲約 36%，跑贏同期標普 500 指數約 16% 的漲幅。美國投資公司 Portolan Capital Management 於 2026 年 2 月 17 日提交的文件顯示，該公司在 2025 年第四季增持了百度 259,101 股，以當季平均價格計算，交易金額約為 3216 萬美元。 據了解，本次增持後，百度股份佔 Portolan Capital Management 截至 2025 年 12 月 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在美國，居高不下的房屋價格與育兒成本，正促使部分家庭考慮移居海外。一對來自華盛頓州的夫妻，在發現美國的生活開銷難以負荷後，決定帶著女兒前往義大利鄉村定居，並以約 3 萬美元的預算，將一間老屋改造成舒適的家。 據《AOL.com》報導，卡珊德拉·特雷斯（Cassandra Tresl）與丈夫亞歷克斯·寧曼（Alex Ninman）在女兒於 2020 年出生後，開始認真評估是否返回美國。在比較美國高昂的住房和育兒費用後，他們決定在...

社宅抽籤結果出爐！1,337戶搶破頭，最搶手區中籤率僅10% M傳媒房產中心  國家住宅及都市更新中心3日完成「2025年第4季中央社會住宅招租案公開抽籤」，釋出總計1,337戶，吸引6,093件申請，整體中籤率21.94%。 其中，最搶手的是新北市三重「富貴好室」，中籤率只有10.09%，將近10個人搶1戶。 三處社宅抽籤結果一次看 這次公開抽籤共五處社會住宅，採「同行政區合併招租」方式受理申請，讓民眾更方便： 高雄市三民區「美都．明仁」：提供464戶，吸引2,740件申請，...

遺贈稅法大翻修！財政部預告修正草案，落實「誰拿錢、誰繳稅」原則 文／勤業眾信家族辦公室服務負責人 王瑞鴻 財政部預告修正《遺產及贈與稅法》，預告期至今（23）日止，這項修法象徵遺產稅課稅邏輯與財產傳承規劃正面臨重要轉變。 此次修法不僅回應憲法法庭對公平性要求，最大意義在於補起長期存在於實務中的制度漏洞，特別是在死亡前兩年贈與的納稅義務人認定，及配偶剩餘財產分配請求權扣除額計算等兩大關鍵議題上。 隨著規則趨於明確，財產提前移轉與家族...

高利率時代退場　富豪戶資產配置轉向「防守型」布局 【M傳媒房產中心】 隨著全球高息環境逐步退場，高資產族群的資產配置策略也悄悄出現轉折。過去三年在升息浪潮下，大戶資金大量湧向高息債、基金與結構型商品，如今隨著美國啟動降息循環，富豪戶開始從「追收益」轉向「求穩定」，配置思維明顯改變。 根據金管會統計，2025年底高資產戶總資產（AUM）配置中，存款重新回到最大宗，占比回升至44.4%，單月增加0.4個百分點，終結連續四個月下滑。顯示在市場震盪與降...

文／住展雜誌 MyHousing 為配合金管會推動「亞洲資產管理中心」政策，台南市政府日前宣布，將評估以中西區及安平區為示範據點，籌設「亞洲資產管理中心—台南金融特區」，打造結合歷史金融基礎與港灣優勢的在地金融聚落，吸引高資產資金回流投資台南。 市府表示，實際特區範圍仍將與金管會進一步協商確認，但整體方向已獲中央支持，象徵台南正式跨入高端資產管理與跨境金融服務的新階段。 台南市長黃偉哲說明，台南不僅是文化古都與半導體重鎮，更具備豐厚的家族企...