台北市辦公室的超低空置率持續帶動租金走揚，根據實價資料顯示，台北市又有一棟A辦大樓出現每坪4000元的租金實價，信義計畫區內的新光信義金融大樓，今年8月中出現一筆16樓的實價租金，月租240萬元每坪租金達到4042元，成為信義計畫中第五棟實價租金四千元的A辦大樓，另外還有一筆101大樓的38樓，今年8月租金每坪4150元，租金行情也呈現上揚趨勢。目前單坪4000元租金實價行情的辦公大樓，包括有台北101大樓、國泰置地廣場、南山廣場、信義經貿大樓與最新揭露的新光信義金...

今年到目前產業歷經了國內外疫情、國際經濟變動，這些對企業影響程度，商辦市場的空置率或可看出一些端倪，依據信義全球資產公司最新統計，台北市市區辦公商圈空置率已降至2%以下，來到1.74%，為歷年新低。內科商圈空置率也降至3.3%，呈現西湖、文德、舊宗段皆搶手的狀況。新供給銜接不及、企業需求動能多元且強勁、屋主在疫情考量下提高續租態度，都是帶來低空置率的主因。台北市區辦公商圈的平均空置率續低，由上季2.43%下降至1.74%，七個商圈中就有六個商圈的空置率在...

【住展房屋網/綜合報導】國家住都中心近日完成「台北市南港玉成公辦都市更新案」的出資人綜合評選作業，經一番激烈競爭後，由中國開發資產管理股份有限公司獲選為最優申請人，未來將攜手日本知名建築大師伊東豊雄，打造社會住宅與都更住宅各一棟，預計將於10月進行簽約，並可望在2027年完工。 「台北市南港玉成公辦都市更新案」的基地位置，位處於昆陽街以南、昆陽街217巷以東、昆陽街171巷1弄以北、昆陽街191巷以西所圍的完整街廓，為面積約1,127坪的住三用地，未來...

【住展房屋網/綜合報導】新北市社會住宅包租代管第3期計畫即日起開放受理，新北市政府表示，本期計畫除參與房東可享有3稅減免、3費補助、3年服務等多項優惠外，參與計畫的房客也可用較市價優惠的租金承租房屋，歡迎房東與房客踴躍申請。 房客享折扣　房東優惠多 新北市城鄉發展局表示，新北市包租代管計畫自2018年開辦至今，協助媒合戶數共計已達2,742戶，為了持續提供市民社會住宅包租代管服務，新北市政府於今年續辦第3期計畫，並自8月24日起開始申請，參與計畫...

【住展房屋網/綜合報導】國產署今年第二批國有地上權標售案近日開標，本次全台共有15宗標的列標，最終有9筆順利標脫，整體標脫率達六成，標售成績相當亮眼。而近期大舉搶攻地上權土地的超市龍頭全聯實業，本次也積極出手，共寄出5封標單，最終順利抱回台中市干城重劃區土地以及澎湖縣馬公市土地等兩宗標的。 國產署在7月5日公告今年第二批國有地上權標售案，共釋出15宗標的，並於30日開標時，順利標出其中9案，標脫率達六成，勝過今年第一批標售案的五成標脫率。其中...

【住展房屋網/綜合報導】疫情不只改變了我們的生活方式，也改變了房地產市場。據住展雜誌統計，近一年多來（2020年～2021年7月）數量大增，老屋拉皮案多達5個，數量不僅大勝往年，且從新北到桃園、基隆，乃至宜蘭都有。住展雜誌研發長何世昌表示，近來老屋拉皮建案數量大增，主因除了與房市景氣好之外，也與疫情有關；由於有些飯店、商場等產業遭受疫情重創而歇業，業者乾脆轉進不動產，將原本營業場所整建後推案銷售，拉皮建案因而比往年還多。 房市景氣愈旺　拉皮...

【住展房屋網/綜合報導】疫情不只改變了我們的生活方式，也改變了房地產市場。據住展雜誌統計，近一年多來（2020年～2021年7月）數量大增，老屋拉皮案多達5個，數量不僅大勝往年，且從新北到桃園、基隆，乃至宜蘭都有。住展雜誌研發長何世昌表示，近來老屋拉皮建案數量大增，主因除了與房市景氣好之外，也與疫情有關；由於有些飯店、商場等產業遭受疫情重創而歇業，業者乾脆轉進不動產，將原本營業場所整建後推案銷售，拉皮建案因而比往年還多。 房市景氣愈旺　拉皮...

【網路地產王/綜合報導】台中市政府配合內政部營建署推動第3期包租代管計畫，原本方案有包租包管與代租代管，這次第3期計畫考量民眾對租屋需求增加，納入租金補貼，房東與房客可由租金補貼轉入包租代管，或房東轉入包租代管、房客續留租金補貼，活動自二日起開跑，歡迎有興趣的房東和房客諮詢。 住宅處說明，包租代管計畫包含包租包管與代租代管兩方案，包租包管由政府委託的業者，包租民間住宅3年再將住宅轉租的方案；代租代管則是由政府委託業者協助民間房東、房客進行...

【住展房屋網/綜合報導】受房地合一稅2.0以及本土疫情爆發兩隻「黑天鵝」影響，國內房市出現不小的震盪；而商仲業者發現，投資人布局商用不動產的策略也產生不小的變化。瑞普萊坊總經理劉美華預期，未來若疫情緩解之後，台灣商用不動產市場將會出現「交易模式改變」、「開發商轉型」、「商圈移轉」、「倉儲物流不動產需求增加」，以及「出現新型態產品」等五大趨勢轉變。 一、交易模式改變 在交易模式部分，劉美華分析，為規避房地合一2.0重稅，近...

近年在以太坊上的應用愈來愈多，DeFi、NFT都成為實體世界關注的話題，在今年啟動改善效能的關鍵升級後，有機會帶動以太幣後續發展和價格可看性。根據《財訊》報導，全球游資氾濫，讓加密貨幣成為今年最瘋狂的投資工具。素有數位黃金之稱的比特幣，在今年4月衝上逾60000美元，第2大加密貨幣以太幣5月也來到逾4000美元。不過消息面左右著幣種暴起暴落，此兩大指標貨幣都在近期出現逾5成跌幅，不過如果從技術面來看，以太幣守住年線不破，相較於比特幣更強勢。改善弱點！　...