文／住展雜誌 MyHousing 在台灣三井不動產投入國產實業大樓商辦都更計畫後，西區門戶的百米摩天樓再+1，雙星特區摩天大樓密度超越信義計劃區，也讓全新落成的摩天住宅案「亞昕一邸」成高資產競逐焦點。圖/業者提供 繼「淡江大橋」後，榮獲普立茲克獎的曲線建築女王Zaha Hadid為台北西區門戶打造「中華郵政塔」，預計於2032年完工，而全球超高層與城市地標推手美國SOM團隊設計操刀的「台北雙星」，則預計2027落成，Zaha的流動曲線語彙與SOM理性垂直的結構秩序，這兩座...

第七波信用管制若放寬 錢會從股市和海外流回台灣房市嗎？ M傳媒房產中心／M編 3月19日央行理監事會議即將登場，不動產業界引頸期盼的「第七波信用管制鬆綁」會不會來，成了市場熱議焦點。但比政策本身更值得關注的是：如果真的放寬，錢會從哪裡來？ 答案是：股市的獲利資金，以及海外不動產的投資熱錢，都可能轉向回流台灣房市。 股市高檔震盪，獲利了結轉進房市 台股站上3萬點後，市場居高思危的氣氛越來越濃。有觀察指出，近期已可見到部分投資人將股票獲利了...

對於廣大的自由工作者、網拍賣家、市集攤商以及微型創業家而言，購屋最大的門檻往往不在於籌不出頭期款，而在於「房貸申請」。由於缺乏傳統企業提供的每月薪資轉帳紀錄（薪轉），這群實力雄厚的非薪轉族，在銀行眼中常被歸類為收入不穩定的風險對象。但隨著勞動型態多元化與金融科技進步，銀行審核房貸的邏輯已有所演進。在薪轉之外，也有如財力證明文件、授信評分模型等多元審核工具。本文將深入解析非薪轉族如何透過資產佈局與信用補強，在沒有薪資證明的情況下，爭取...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著被動投資和指數股票型基金（ETF）在過去二十年間快速崛起，低成本、即時分散風險以及美國和全球指數的強勁表現，成為吸引投資人的主要因素。然而，Mint資產管理公司（Mint Asset Management）投資組合經理人 John Middleton 指出，由於被動投資資金大量流入市場，指數化投資的日益普及，反而可能悄悄地帶來其他風險，建議投資顧問重新評估客戶的投資組合。 ETF 的資產管理規模在 2025 年成長超過 30%，全球總額在年底突破 19 兆美元。在...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導由於美國與以色列對伊朗發動戰爭，全球經濟與市場在未來數月甚至數年可能受到衝擊。對此，理財專家建議投資人應避免過度反應，維持長遠眼光。 Mayport Wealth Management 創辦人 Adam Grossman 向《CNN》表示，歷史經驗顯示，市場終將從危機中復甦。Edward Jones 資深全球投資策略師 Angelo Kourkafas 則分析，自 1990 年以來，在發生重大地緣政治事件（如 911 事件、伊拉克戰爭等）後，持續投資 S&P 500 的投資組合表現，優於事件發生...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導宏觀策略分析師 Mark Connors 指出，若美國與伊朗之間的衝突持續數月，比特幣（Bitcoin, BTC）可能成為大贏家。他認為，戰爭帶來的政府支出增加、債務攀升以及利率下降等因素，將創造出有利於比特幣的環境。 Connors 曾任職於 3iQ 研究主管以及瑞士信貸（Credit Suisse）全球投資組合與風險諮詢部門主管，現為比特幣諮詢公司 Risk Dimensions 負責人。他接受《CoinDesk》採訪時表示，戰爭耗資巨大，政府通常需要發行更...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管地緣政治緊張局勢持續存在，投資專業人士建議投資者維持長遠的投資眼光，避免因短期波動而做出倉促決定。景順投信（Invesco）於 3 月 6 日發布的分析報告中指出，雖然伊朗衝突等地緣政治事件可能引發市場波動，但歷史經驗表明，過度反應往往弊大於利。 報告中提到，地緣政治風險確實會對全球經濟和市場產生影響，例如推高能源價格、擾亂供應鏈，並引發避險情緒。然而，這些影響通常是短暫的。長期來看，經濟基本面、企業盈利...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受到中東情勢持續動盪影響，全球股市也隨之震盪。在原油價格波動可能衝擊亞洲經濟的擔憂下，同樣仰賴中東原油進口的台灣，市場人士如何看待當前的日本股市？ 《日本經濟新聞》今日報導，台灣上櫃ETF的創始者、同時也經手日本股票投資的元大證券投資信託董事長劉宗聖表示，中東局勢確實增強了投資人對日本股市的投資意願，他並分析日本在人工智慧（AI）產業結構上具備優勢。 劉宗聖指出，考量到地緣政治風險，以及日本企業在AI相關...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著國際股市在過去一年表現強勁，美國投資人開始重新評估其對本土市場的偏好，資產管理公司也紛紛推出新的交易所交易基金（ETF）產品以響應此趨勢。Neuberger Berman 近期宣布推出 NBIE 國際核心股票 ETF（NBIE），旨在為尋求美國以外多元化投資的投資者提供機會，因美國科技股市場存在不確定性。 這支主動式管理基金的費用率為 29 個基點，主要投資於已開發國際市場的股票，特別是 MSCI World ex USA 指數所涵蓋的市場。該 ...

商傳媒｜記者彭耀／台北報導面對全球政經不確定性升高，東南亞房地產卻逆勢受到關注。BFL泰國房地產將與泰國一線開發商 Origin 聯手，於 8月30日 在 台北大直香樹花園飯店舉辦「2025泰國房產投資說明會｜危機入市，正是入手泰國房產好時機」。BFL表示，泰國雖近期經歷地震、東北部軍事摩擦等挑戰，導致短期信心波動，卻也帶來「價格修正期」的入市良機。開發商為求資金靈活，釋出多筆高潛力、優惠價格房源，吸引國際投資人目光。圖中為（BFL泰國房地產合夥人與Origin開發...