41.7萬人「貸房入股」創新高！富哥示警：35年前歷史重演，別把安身立命的房子拿去賭 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台股持續站上高檔，市場資金熱度不減。最新統計顯示，全台已有約41.7萬人將房屋進行增貸，轉而投入股市操作，規模創下歷史新高。 富哥看到這個數字，心裡只有一句話：這不是投資，這是賭博。 歷史教訓：1990年股市崩盤，多少人房子沒了 這不是台灣第一次出現「貸房入股」的狂潮。 回顧1989年到1990年...

台股創高帶動資金回流豪宅？蛋黃區買氣回溫　專家：資產族開始「停泊資金」 文／M傳媒房產中心 M編 台股近期持續挑戰歷史新高，不少資金市場開始出現「獲利了結再配置」的現象。市場觀察指出，有部分高資產族群將股市獲利資金轉向不動產市場，特別是台北市蛋黃區與部分指標豪宅產品，近期買氣出現回溫跡象。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，近期豪宅市場確實開始有資金回流的情況，尤其是在台北市核心地段，一線豪宅產品的詢問度與成交動能都有明顯增...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導海外投資人對日本股市的熱情持續增溫，今年四月（2026年4月）的股票淨買入金額刷新月度歷史紀錄，達到驚人的5兆5684億日圓。這股強勁的資金流入，甚至超越了過去「安倍經濟學」（Abenomics）時期創下的水準。 根據《日本經濟新聞》報導，日本股市當前的上漲動能已超越歐美主要指數，吸引全球資金轉向。此一現象顯示，在各國尋求全球資產配置優化之際，日本市場正成為國際投資人矚目的焦點。 東京證券交易所（Tokyo Stoc...

商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管目前市場隱含波動率已接近多年低點，對多數投資人而言似乎是個安心訊號，然而分析師 Nancy Davis 提醒，這正是應更密切關注的時機。《Kraneshares.com》報導指出，當隱含波動率偏低時，投資人應考慮將波動率ETF（如 Quadratic Interest Rate Volatility and Inflation Hedge ETF，股票代號 IVOL）納入投資組合，以對沖潛在風險。 自 2023 年矽谷銀行危機以來，利率波動率已下跌約 50%。美國利率市場的隱含波動率指標 MOVE Index 在過去三年...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國五個最大的勞工團體，包括美國勞工聯合會-產業工會聯合會（AFL-CIO）和國際服務業僱員工會（SEIU），已共同致函多位參議員，呼籲他們對《Clarity Act》投下反對票。這封信件日期介於 5 月 10 日至 5 月 12 日之間，恰逢美國參議院銀行委員會（Senate Banking Committee）將於今日（5月14日）審議此項法案。 這些工會的核心訴求在於，他們擔憂《Clarity Act》一旦通過，可能允許數位資產進入公共退休金和 401(k)...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導被譽為「韓國指數股票型基金（ETF）教父」的韓國投資信託運用公司社長 Bae Jae-gyu，近日建議投資人不要盲目追隨華倫·巴菲特（Warren Buffett）的投資哲學，將資金投入標準普爾500指數（S&P500），而應轉向投資科技型ETF，尤其是與人工智慧（AI）相關的標的。 Bae Jae-gyu 於2002年主導南韓首次引入ETF，因此獲得「韓國ETF教父」的稱號。他指出，儘管華倫·巴菲特建議將90%的資產配置於低成本的S&P500 ETF，但他...

7成房屋「無貸款」真相曝光！房市不公平關鍵不是誰買太多，而是誰進不去 文／M傳媒房產中心 近期網路上掀起一波討論，有網紅引用數據指出，全台約900多萬戶住宅中，高達7成以上沒有貸款，甚至延伸解讀為「房子幾乎都被有錢人現金買走」。這樣的說法雖然聳動，但若進一步拆解，恐怕與市場真實結構有不小落差。 關鍵在於，「沒有貸款」並不等於「屋主很有錢」。事實上，這類數據多反映的是台灣長期以來的房屋持有結構，包括大量已繳清房貸的老屋、繼承取得的不動...

文／林喬慧 近年日本不動產市場成為台灣海外資產配置的首選，過往投資重心多集中於東京一帶，但隨著東京進場門檻拉高、投報率趨於平穩，市場目光正加速向關西地區移轉。看準這波補漲動能，國內房產科技平台maaūu正式與日本開發巨擘「阪急阪神不動產」（HHP）締結戰略夥伴關係，雙方宣布在完成初期試點合作後，將進入全方位的制度化結盟。 maaūu執行長劉冠宏指出，日本房價目前正處於「黃金補漲期」，尤其是即將迎來重大建設利多的大阪市場。他表示，大阪精華區房價僅...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導AriseAlpha 於 5 月 12 日正式推出其人工智慧（AI）加密貨幣與股票交易平台，旨在透過自動化投資工具和智慧系統設計，簡化投資流程，協助用戶運用數據驅動的策略探索成長機會。 該平台整合了先進的 AI 交易機器人與即時數據分析功能，使投資者能夠在加密貨幣與股票市場中，透過結構化的自動化策略進行交易。隨著投資者越來越傾向於能處理海量數據、辨識市場模式並持續執行交易的工具，AI 加密貨幣交易平台與 AI 股票交易工具...

升息風聲再起！資金開始重新站隊　房市量縮撐價、股市高檔震盪成主旋律 M傳媒房產中心／綜合報導 隨著國際油價走高、通膨壓力再度升溫，市場對升息的預期快速升高。儘管中央銀行尚未明確表態，但已釋出「不排除採取緊縮政策」的訊號，也讓資金動向開始出現微妙變化。專家指出，一旦升息成真，影響最大的不是單一市場，而是整體資產配置的重新洗牌。 在房市部分，升息帶來的第一波衝擊通常不是價格，而是「購買力」。隨著房貸利率上升，每月還款金額增加，自住...