圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導Roper Technologies, Inc. 近期公布強勁的第一季財報，調整後每股盈餘（DEPS）達 5.16 美元，營收年增率達 11.3%。該公司同時上調了全年獲利預期，主要受惠於人工智慧（AI）技術在其軟體產品組合中帶動的需求增長，AI 已成為其核心的營收驅動力。 為支持未來的併購活動，Roper Technologies 亦取得一筆 35 億美元的循環信用額度。這筆額度將顯著提升公司的財務靈活性，以應對進一步的投資組合擴張。然而，Simply Wa...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導資產管理公司 Cura Wealth Advisors 於 5 月 8 日公告，已出售其持有的 Blackstone Mortgage Trust (BXMT) 股份，總計 155,210 股，估計交易價值達 299 萬美元。這項交易發生之際，全球商業辦公室地產市場正持續面臨壓力，凸顯投資者對此領域潛在風險的謹慎態度。 根據美國證管會 (SEC) 的申報資料顯示，截至今年 3 月 31 日，Blackstone Mortgage Trust 在 Cura Wealth Advisors 資產管理規模中的佔比已降至 0.28%，較上一季...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導針對有意投入房地產投資的新手，《Retire SMART Podcast》近日提出一系列出租物業設定建議，核心策略包括先將自用住宅轉為出租物業，並在交易初期就設立法律實體以保護個人資產。 根據《Aol.com》報導，《Retire SMART Podcast》主持人指出，新手可考慮以自住房屋的貸款利率與較低的頭期款購買首間住宅。居住約五至七年累積資產後，再將其轉為出租物業，藉此「自動擁有第一筆出租資產」。此模式利用自住貸款利率通...

股市不會跌？阿明：2年前說房價不會跌的人，現在沉默了 文／賣厝阿明知識+ 最近身邊很多朋友在討論股票，開口閉口都是「台積電飆破2200」、「台股5萬點不是夢」。 阿明聽了只是笑笑，因為這些話，聽起來太熟悉了。 2年前，他們也是這樣講房市的。「房價只會漲不會跌」、「現在不買以後更買不起」、「蛋黃區永遠不會跌」。結果呢？現在那些人，都不說話了。 歷史總是驚人的相似 2022年到2024年，房市多頭走到極致，一堆人喊「只漲不跌」。當時誰說房價會跌，...

Fed降息再等等！四大銀行轉向「穩穩領息」，債券投資策略大轉彎 M傳媒房產中心／M編 近期國際金融市場出現一個很矛盾的現象，一邊是地緣政治升溫、中東局勢推高油價，美國通膨壓力遲遲不降，聯準會降息預期一再被往後修正；另一邊，台灣金融業卻在今年第一季交出一張亮眼成績單，整體獲利突破3700億元，年增超過三成，銀行、證券、保險三大族群全面成長。 市場亂但資金其實流向清楚 從各家銀行看法來看，主軸幾乎一致：短期內Fed仍偏向觀望，降息不急。玉山銀...

加薪卻變窮？累進稅率坑殺「三無單身族」！M編：勞退自提6％是最強節稅盾牌 文／M傳媒房產中心  每逢5月報稅季，各大社群論壇總會湧現上班族的集體哀鳴。許多人反應，過去一年拚命加班、爭取升遷，好不容易薪水增加了，但收到稅單後卻驚覺「實質收入」不增反減。 這種「加薪後反而變窮」的怪象，主因在於台灣的累進稅率制度。當所得剛好跨過門檻，稅率可能從5%瞬間跳升至12%甚至20%，導致辛苦賺來的加薪果實，大半都被迫繳入國庫。 「三無單身族」無房、無扶...

海外投資虧損想抵稅？國稅局：同一年度、同一類別，不能跨年扣 文／M傳媒房產中心 M編 海外投資愈來愈普遍，從基金、股票、債券到不動產，不少民眾都有跨國資產配置。但你知道海外投資賺錢要報稅，那賠錢能不能抵稅嗎？ 財政部高雄國稅局提醒：可以，但有三大限制。 什麼情況要申報？ 依《所得基本稅額條例》規定，當你、配偶及受扶養親屬全戶的海外所得合計達到100萬元，而且基本所得額（綜合所得淨額＋特定保險給付＋未上市櫃股票交易所得＋海外所得等）超...

降息延後、金融業卻大賺3709億！富哥：錢沒有消失，只是換地方跑 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近市場很矛盾。一邊是中東戰事推高油價、美國通膨壓不下來，聯準會降息預期一延再延；另一邊，台灣金融業第一季獲利卻衝破3,700億元，年增37%，銀行、證券、保險全面成長。 富哥直接說：錢沒有不見，只是換地方跑。 降息不用等了，債券投資邏輯已經轉彎 從各家銀行的看法來看，主軸幾乎一致：短期內Fed仍偏向觀望，降息...

登記完成也能被塗銷！情情案例分析：證據不足，最合理的安排也會翻盤 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 最近地政實務圈有一則案例引發熱烈討論。由李中屏地政士在社群分享，一起已經完成的分割繼承登記，最終卻被法院判決塗銷，一切回到原點。 很多人以為「登記完成」就等於「塵埃落定」。但情情必須說：登記只是結果，法律基礎站不住腳，再漂亮的登記也可能被翻盤。 案例背景：合理的家族安排，為何被法院推翻？ 這個案例的背景是這樣的：...

文／住展雜誌 MyHousing 房市？AI？誰在泡沫化？ 台島從前曾被歸類為「淺碟經濟」，根柢不夠厚實，資源有欠牢靠。譬如得仰仗外貿賺取金流，能源糧食仍賴進口。但歷經半世紀拚搏，終於步入富裕之島的光環圈內。憑藉科技產業的神奇表現，贏得兆億財富挹注，瞧如今台北股市的旺相，直奔全球前十名，成就非凡。 然而，百行百業之中，唯科技一鳶獨飛，高不可攀；其餘傳統產業，多步履維艱，慘澹經營。因此，令人擔憂的貪富差距，仍持續廣大。一直以來，人們把青年買不...