圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產投資信託 Federal Realty Investment Trust（FRT）近期宣布，已連續第 58 年上調年度股息，此一長期且穩定的股息發放紀錄，使其在尋求穩定收益的投資者社群中受到關注。 房地產投資信託（REITs），其運作模式是將商用不動產證券化，像股票一樣在市場上交易，投資人可透過持有 REITs 間接投資不動產並分享租金收益。根據 Simply Wall St 的分析，FRT 的這項紀錄，突顯了投資高品質零售型多功能中心在富裕市場的潛力...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在全球地緣政治局勢動盪、保護主義政策盛行以及利率不確定性加劇之際，全球投資決策趨於謹慎，資本流向也更具選擇性。在這樣的背景下，國際知名房地產服務公司第一太平戴維斯（Savills）指出，印度正憑藉其強勁的長期基本面，成為全球房地產資本青睞的首選目的地，吸引大量資金投入。 第一太平戴維斯集團執行長西蒙·肖（Simon Shaw）強調，許多原本可能流向其他區域的資本，現在正轉向印度。他指出，印度擁有規模龐大、受過良...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲維多利亞省政府正因日益嚴峻的住房危機面臨選舉警告。根據獨立倡議團體 Amplify Australia 最新報告，高達 65% 的維多利亞省居民不相信由賈辛塔·艾倫（Allan）領導的政府能在未來一年內有效推動更多住房建設。報告指出，約半數居民對政府在住房決策上的信心，已較去年同期大幅下滑。 這份由 Amplify Australia 在今年 6 月 11 日至 7 月 3 日間進行的調查顯示，多數維多利亞省民眾對政府處理住房問題的能力感到失望。高達 80%...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產市場正迎來新一波成長動能，人工智慧（AI）資料中心預計將成為其關鍵支柱。未來五到七年內，印度資料中心領域可望吸引高達 1.6 兆至 2 兆印度盧比（約新台幣 6,200 億至 7,700 億元）的投資。 根據《Business Standard》報導，AI 資料中心的興建需求，將使得印度資訊科技負載量從 2025-26 財年的 1.6 GW（十億瓦）增長到 2029-30 財年的 5 GW，並於 2034-35 財年達到 14-15 GW。同時，資料中心的建築空間需求也預計從目前的約 2,5...

商傳媒｜吳承岳／台北報導近期投資市場波動頻仍，關於股市即將崩盤的警訊引發不少投資人憂慮。其中，管理著 780 億美元資產的億萬富翁投資者傑瑞米·葛拉漢（Jeremy Grantham）便公開警告美國股市估值過高。然而，以「赤腳投資客」聞名的財經專家斯科特·帕佩（Scott Pape）則呼籲澳洲投資人，切勿因恐慌而輕易撤出市場，強調堅持長期投資的重要性。 葛拉漢在 podcast 節目《Diary of a CEO》中表示，美國股市目前「嚴重高估」，建議投資人應減持美國股票，轉向新興市場與...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據外媒《Simply Wall St》的分析，美國零售不動產投資信託（REITs）Phillips Edison & Company（PECO）因其雜貨店主導的購物中心租賃需求旺盛，以及新供應量有限，正面臨市場對其估值的熱烈討論。儘管該公司過去一年股價表現亮眼，累計報酬率達30.48%，近五年更高達85.68%，但分析師正評估其目前的股價是否已充分反映零售房地產的風險與潛力。 一項受廣泛關注的分析認為，Phillips Edison & Company 可能被輕微高估約2.2%。該分析...

台股劇烈震盪　高資產族「股轉房」布局受關注 近期台股劇烈震盪，市場避險情緒升高，也讓高資產族的資金配置方向受到關注。受惠於上半年股市走強及AI行情推升，不少投資人先前已累積可觀的金融資產與獲利，部分資金開始轉向房地產等實體資產，尋求分散風險與長期保值，市場逐漸浮現「股轉房」布局趨勢。   AI行情推升資產價值　高資產族轉進房地產避險 仲量聯行觀察指出，這波股市漲勢尤其受到AI題材推升，不只放大科技資產價值，也讓部分高資產族重新調整資產...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球持有最多比特幣的上市公司 MicroStrategy，其高達 545 億美元的比特幣投資策略正遭遇嚴峻挑戰。市場分析指出，該公司的流動性狀況惡化，龐大的比特幣賭注已不僅關乎其價格漲跌，更涉及其企業財務的可持續性與戰略調整。 根據分析公司 CryptoQuant 的報告，MicroStrategy 的財務壓力日益加劇，主要受其優先股 STRC 的股息義務激增以及現金儲備明顯下降所影響。自 2026 年初以來，MicroStrategy 的現金儲備已減少約 38%，目前約...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球規模最大的黃金指數股票型基金（ETF）SPDR Gold Trust（GLD）近期遭遇大規模資金外流，金額逼近 150 億美元。這項資金撤離現象，顯示投資人對於黃金作為避險資產的看法正在轉變，從過去的避險首選走向出售。 根據《Seeking Alpha》報導，GLD 遭遇約 150 億美元的鉅額資金流出。SPDR Gold Trust 是全球規模最大的黃金 ETF，其資金流向常被視為衡量投資人對黃金市場情緒的重要指標。這波資金外流反映出在當前市場環境下，投資人正調...

林小姐收到銀行資料，才驚覺丈夫竟以夫妻共同名義替陌生公司擔保貸款。圖/示意圖商傳媒｜記者彭光耀／綜合報導結婚十五年的林小姐（化名）一直以為丈夫只是工作愈來愈忙，不僅經常以「外縣市出差」、「臨時開會」為由夜不歸營，還開始對家中開銷斤斤計較，自己卻陸續購入名牌手錶、高級西裝。直到某天，她收到銀行資料，才驚覺丈夫竟以夫妻共同名義替陌生公司擔保貸款，名下還多出一筆她毫不知情的大額借款。原本只是懷疑丈夫外遇，沒想到背後還牽涉財產風險。在委託徵信...