會展中心開了、綠美圖啟用！黃金地卻三度流標，專家：這筆帳算不過來 M傳媒／綜合報導 台中國際會展中心風光開幕，綠美圖也即將成為城市新亮點，水湳經貿園區被視為台中下一個最具想像力的核心蛋黃區。不過，緊鄰重大建設旁的一塊「黃金地」，卻出現尷尬局面。 台中市政府辦理水湳經貿段六、八地號地上權招商案，日前開標結果出爐，竟然無人投標，宣告三度流標。這塊土地面積約3.86公頃，位置就在水湳經貿園區核心，條件亮眼，卻連續三次乏人問津，也讓外界質...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導隨著全球AI人工智慧、半導體及智慧製造的快速發展，國際供應鏈結構迎來深度重組的契機，台灣憑藉著長期累積的完整科技產業聚落與製造端優勢，持續吸引國內外大型企業進駐與擴廠，這股產業升級與轉型的巨浪，正同步為台灣的商用不動產市場帶來全新的成長動能與結構性轉變。根據經濟部最新統計資料顯示，截至2026年7月，政府推動的「投資臺灣三大方案」成效顯著，已成功吸引1,781家企業落腳投資，累計投資金額一舉突破新臺幣2.7兆元，預估...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導德意志銀行近日發布一份外匯特別報告指出，美元正經歷一場「變異」，其特性已從傳統的避險資產轉變為更具風險的資產。該銀行策略師 Mallika Sachdeva 表示，美元的問題不在於全球正放棄它，而是世界持有美元的方式正在改變，這也重塑了美元的本質。 報告分析，美國外部赤字的融資方式發生了根本性轉變。過去，外國官方對美國政府債券的需求逐漸減少，取而代之的是創紀錄的海外股權資本流入，其中許多來自散戶投資者。美國淨股權流...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 不少民眾會透過信託管理房產、現金等資產，作為財產傳承或退休規劃工具。不過，台北國稅局提醒，若原本設立的是「自益信託」，事後再將受益人改為子女或其他家人，即使信託財產沒有移轉，也可能遭認定為贈與行為，須依法申報並繳納贈與稅。 台北國稅局表示，近年信託已成為常見的資產管理方式，不少民眾會將房產、存款等財產交付信託，由自己擔任受益人，也就是所謂的「自益信託」。然而，若後續因財產傳承或財務規劃需要，將受益人改為子...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導奧特曼（Sam Altman）關聯的 ChatGPT AI 模型近日預測，比特幣價格有望在 2026 年底達到 11 萬至 12.5 萬美元，若機構對指數股票型基金（ETF）的需求大幅增加，價格甚至可能衝上 15 萬美元。該模型指出，未來四個月將是等待期，預計今年 11 月將出現轉折點，屆時選舉不確定性將消除，市場上較弱的投資者會被淘汰，監管進展也能被市場有效定價。 這項樂觀預測主要基於多項因素。首先，美國監管環境正在趨於明朗。CLARITY Act ...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導一支名為 Invesco Semiconductors ETF（PSI）的美國半導體指數股票型基金，在 2025 年 12 月 31 日至 2026 年 7 月 6 日期間，漲幅已高達 102.37%，表現優於同期許多半導體產業的指標股。儘管該基金名稱包含「半導體」字樣，其投資組合中卻未納入全球晶圓代工龍頭臺灣積體電路製造公司（TSM）。 聚焦美國本土公司 避開製造瓶頸 根據《Aol.com》報導，PSI 是一檔在紐約證券交易所 Arca 上市的 ETF，追蹤以美國為重點的半導體指數。截至...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣金融科技公司 Strike 於週二（7日）宣布推出一項全新的「防波動」比特幣抵押貸款產品，旨在革新加密貨幣借貸領域的風險管理模式。這項創新產品的最大特色在於，借款人無需擔心因比特幣（Bitcoin）價格劇烈波動而觸發強制清算，只有在未能按時還款時才會面臨部分清算。 傳統的比特幣抵押貸款常因幣價下跌導致抵押品價值不足，進而觸發「追加保證金通知」（margin call）或強制清算。然而，Strike 的這款新產品移除了所有與價格...

文／謝曉菁 近年在全球資金寬鬆及科技產業題材帶動下，台灣房市經歷一波「資金盤」狂熱。不過，隨中央銀行持續實施選擇性信用管制，加上《銀行法》第72條之2房貸不動產放款比率的「滿水位」限制，有房仲認為，房市已從過去以資金推升價格的資金盤，逐漸轉向重視基本面的「價值盤」，比起關心房價漲跌，購屋者更應留意自身貸款能力及資產條件。 房仲蔡宗佑指出，目前房市最大的變數並非房價，而是銀行放款態度。他直言，很多人以為房價下修是因為「沒人買」，但本質其...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國核燃料公司 Standard Nuclear 於週二宣布，目標在美國首次公開發行（IPO）中，將公司估值推升至最高 35.5 億美元。該公司計畫透過發行 1,825 萬股股票，每股定價介於 18 至 21 美元之間，目標募資至多 3.8325 億美元。 目前，能源相關的 IPO 案件正受惠於美國總統川普政府的政策推動。川普政府目標在 2050 年前將美國的核能發電量增加四倍，以滿足人工智慧（AI）資料中心日益增長的電力需求。 Standard Nuclear 專注於生產先...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球穩定幣發行商 Tether 近日宣布，已向巴西最大的受監管數位資產平台 Mercado Bitcoin 投入 2,000 萬美元，旨在擴大其在拉丁美洲地區的區塊鏈金融服務版圖。《Crypto Briefing》報導指出，這筆策略性投資將有助於 Mercado Bitcoin 拓展其鏈上金融基礎設施，並將業務範圍擴及整個拉丁美洲。 Tether 的這筆注資，將用於強化 Mercado Bitcoin 的支付業務、代幣化投資產品、借貸營運及資本市場平台，同時支援其國際擴張計畫。成立於 2013 年的...