少子化改變學區置產邏輯！專家：學套投報不如以往 商圈店面更具潛力 文/群義房屋台南和緯加盟店店長吳雨靜   六月畢業季來臨，不少家長開始為即將升上大學的孩子規劃居住問題，除了租屋外，也有人選擇直接在學校周邊購屋，希望兼顧居住需求與資產配置。不過，面對少子化趨勢及學生住宿型態改變，大學周邊置產是否仍具投資價值，成為不少家長關心的課題。   深耕台南房市多年的群義房屋台南和緯加盟店店長吳雨靜表示，過去熱門的學生套房市場已逐漸改變，相較...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美中科技競爭正從晶片、人工智慧，延伸到生技產業。美國近期透過 BIOSECURE Act、COINS Act 與新提出的 BINSA 法案，逐步收緊生技採購、投資與技術授權審查。中國也在 2026 年 6 月 1 日公布新版《境外投資條例》，並於 7 月 1 日正式生效，將境外投資、技術輸出、資料流動與國家安全納入更嚴格監管。這代表全球生技合作正在進入新規則時代，過去只看科學、資金與市場的跨境交易，如今必須同時面對國安與合規審查。美國方面，...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術持續發展，全球數據中心的需求日益攀升，為相關不動產業者帶來新的成長契機。《Simply Wall St》報導指出，澳洲的嘉民集團（Goodman Group）以及兩家房地產投資信託基金（REITs），包括美國的 INDUS Realty Trust, Inc. 和澳洲的 Garda Property Group Limited，因其資產組合與 AI 基礎設施的連結，受到市場關注。 全球性房地產集團嘉民集團（Goodman Group）旗下擁有、開發並管理著支援數位經濟的物流設施...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著市場對美國聯準會（Federal Reserve）信譽的政治壓力以及美國公債殖利率上揚的擔憂加劇，許多投資者正轉向實體資產和穩定的收入來源。《Simply Wall St》一份分析指出，在宏觀經濟不確定性下，抗通膨的實體資產股票受到關注。 這項分析重點關注擁有穩健資產負債表和股息支付的公司，這些特點有助於緩衝借貸成本上升和市場壓力帶來的衝擊。文章舉例三家公司說明，包括澳洲的 Charter Hall Group、加拿大的 Tourmaline Oil ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導外媒分析指出，加密貨幣 SUI 幣（SUI）的長期投資前景備受關注，特別是其背後的 Sui 區塊鏈（Layer 1 區塊鏈）在技術上的獨特優勢。分析認為，SUI 幣的價格在廣泛採用情境下，有望在 2030 年達到 12 至 18 美元。 Sui 區塊鏈由前 Meta 工程師團隊開發，採用 Move 程式語言，旨在解決區塊鏈技術長期面臨的擴展性與交易速度瓶頸。其核心技術特點是能夠進行平行交易處理（類似同時處理多筆交易），這讓它在交易效率上超越許多僅能單向依序處理...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據外媒報導，微策略（MicroStrategy）前執行長邁克爾·J·薩勒（Michael Saylor）提出一套關於數位資產的論點，認為比特幣（Bitcoin）作為純粹的數位資本，無需具備類似以太坊（Ethereum）那樣的原生收益（Native Yield，指資產本身產生的收益）功能。 薩勒的「數位資產堆疊」（Digital Asset Stack）模型將資產分為五個層次，其中比特幣處於最底層，定位為一種固定發行量且不可竄改（指一旦記錄就無法修改或刪除的特性）的儲備資...

文／謝曉菁 買房裝修是人生大事，但若存有僥倖心態，未依法申請許可，代價恐超乎想像。建築師林泊彣於電台節目《地產好學聲》指出，很多屋主以為開工前只要送禮盒、打點好鄰里關係，就能夠高枕無憂，但實務上，鄰居或工人收下鳳梨酥等禮品後，轉頭打電話檢舉的戲碼時常上演。 「裝修」與「裝潢」僅一字之差，常常被混唯一談。不過，在法律定義上的「室內裝修」是指涉及天花板、內部牆面、高度1.2公尺以上固定隔屏，以及分間牆變更等施工行為；「裝潢」則偏重美化性質...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本銀行在 6 月 15 日到 16 日舉行的貨幣政策會議上，決議把政策利率從 0.75% 調升到 1.0%。這是日本約 31 年來首次升息，也是自 1995 年 9 月以來首度回到這個水準。不過，這項決策引發學界辯論，特別是「安倍經濟學」重要推手濱田宏一 Koichi Hamada 批評，日本銀行日銀的金融政策太「謹慎」，他認為日本利率應該追上美國的 3.75%。事實上，日圓持續走貶的主因正是日本和美國之間的巨大利差。2022 年起，美國為了壓通膨積極升...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導墨西哥億萬富豪裡卡多·薩利納斯·普里戈（Ricardo Salinas Pliego）近日指出，比特幣（Bitcoin）相較於房地產，是更優越的長期投資選擇。他更透露，個人投資組合中高達七成配置於比特幣，此一激進的資產配置策略在全球高淨值人士中實屬罕見。 薩利納斯·普里戈認為，由於各國央行政策與通膨壓力，傳統法定貨幣的購買力註定會隨時間流失。他指出，比特幣擁有可攜性、可分割性，且總發行量固定為 2,100 萬枚，這些特性使其成為對抗通膨的優異避...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲房地產市場正從「全國齊漲」轉向「城市分化」。REA 集團旗下 PropTrack 最新房市預測指出，雪梨和墨爾本房價展望明顯轉弱，到 2026 年底，部分屋主帳面價值可能分別減少約 4.9 萬和 4 萬澳元；但伯斯、布里斯班、阿得雷德、荷巴特仍有上漲空間。這不只是澳洲房價循環的轉折，也提醒市場：高利率、稅制改革、人口移動，正在重新改寫房地產投資地圖。根據 realestate.com.au 報導，如果以 PropTrack 對 2025 年 12 月中位數...