圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球市場近期籠罩在經濟放緩、通膨壓力、地緣政治衝突與利率變化等不確定因素之中，投資人情緒明顯轉趨保守。根據美國個人投資人協會（AAII）最新調查，對未來六個月股市抱持悲觀看法的投資人比例持續上升；美國消費者信心指數也一度降至近年低點，反映市場普遍瀰漫擔憂氣氛。然而，從歷史經驗來看，市場最悲觀的時刻，往往未必是最危險的時刻。投資研究機構 DALBAR 長期追蹤投資人行為發現，2001年至2020年間，美國一般投資人的平均...

商傳媒｜吳承岳／台北報導當市場將目光聚焦於中東衝突、俄烏戰爭與地緣政治風險時，全球礦業界重量級人物卻提出不同看法。加拿大礦業大亨、Ross Beaty認為，真正支撐黃金與白銀長期走強的力量，並非每日不斷變化的國際局勢，而是美元信心逐漸鬆動，以及全球政府債務持續攀升所帶來的結構性風險。根據 Mining.com 報導，比蒂指出，目前黃金價格仍維持在歷史高檔附近，而白銀在經歷一波強勁漲勢後，也持續於高位整理。從表面來看，市場似乎受到各種地緣政治事件牽動，但若...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導曾擔任聯合國居住權特別報告員的蕾拉妮·法爾哈（Leilani Farha）指出，在全球金融操作下，房地產已不再是單純的居所，而是規模高達287兆美元的巨大資產類別。她將這種現象比喻為一種新型態的「帝國」，呼籲社會應重新關注居住權而非投資利益。 蕾拉妮·法爾哈將於今年秋季在加拿大各地發表她獲頒「2026 加拿大廣播公司 Massey 講座」的系列演講，探討「房地產公司」（Housing Inc.）如何將住房從人類基本需求轉變為投機工具。她表...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在市場普遍預期科技股將受經濟衝擊而表現不佳之際，大型科技股卻出人意料地成為當前市場的新避風港。根據《Seeking Alpha》報導，今年3月30日美國股市觸底時，那斯達克100指數下跌約14%，標普500指數也下挫約10%。然而，那斯達克指數隨後反彈逾19%，標普500指數回升13%，羅素指數也上漲15%。這項反彈顛覆了「科技股將在復甦中表現落後」的傳統觀點。 報導指出，此次市場回檔最初的導火線，是伊朗衝突擾亂荷莫茲海峽的石油供應，導致油價飆升，並...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在全球資金重新布局、美元走勢轉弱以及人工智慧（AI）投資熱潮持續升溫下，新興市場正成為國際投資圈關注焦點。於近期舉行的全球投資會議（Global Investment Conference）中，資產管理機構 William Blair 合夥人暨投資組合經理 Todd McClone 表示，新興市場未來數年有機會持續跑贏成熟市場，而台灣、印度、韓國等亞洲國家，將在AI供應鏈重組與全球資本流動變化中扮演重要角色。McClone指出，支持新興市場的核心因素主要有三項：估值相對便宜、...

親屬間「假買賣真贈與」？情情：省不到10％優惠稅率，還可能被告偽造文書 情情來了／明深地政士事務所主辦代書 最近有不少客戶來問情情：「爸媽要過土地給我，申報成買賣是不是就可以用10％的自用住宅優惠稅率？」 情情直接告訴你：千萬不要這樣做。 稅務局已經多次提醒，親屬間土地移轉，如果實際上是贈與，卻刻意用買賣名義申報，不只省不到10％的優惠稅率，還可能被補稅加罰，甚至涉及偽造文書的法律責任。 二親等親屬間移轉土地，優惠稅率怎麼算？ 二親...

股災1568點！富哥：三貸同堂最危險，房子不好賣才是現實 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台股8日出現「黑色星期一」，盤中一度重挫逾2600點，終場收在43502.78點、下跌1568.16點，創下台股史上第三大收盤跌點。股市劇烈震盪，也讓市場開始關注：股災會不會打到房市？投資人會不會賣房救股？房價是否可能因此出現新一波修正？ 富哥在金融業這麼多年，直接說：股災不一定會引爆賣房潮，但會照出誰在用槓桿硬撐。 房市不怕一天暴跌，怕的是...

高雄都市計畫新制上路！農業區可蓋到4樓　住商區禁寵物殯葬 M傳媒 房產中心／M編 高雄市都市計畫管制迎來新變革。高雄市政府6月1日正式發布修正「都市計畫法高雄市施行細則」部分條文，本次修法聚焦四大方向，包括保障農業區既有建築權益、維護住商環境寧靜、完善都市設計審議機制，以及精確化容積總量管控。 其中最受市場關注的，是農業區建築高度放寬。 高市府都發局表示，縣市合併後，原高雄縣區部分農業區建築權益受到限縮，為兼顧既有民眾重建需求與...

桃園可負擔住宅被誤解？市府澄清：不是使用權住宅，是去商品化的產權制度 M傳媒 房產中心／M編 桃園市政府推動的「可負擔住宅」政策，近期在桃園市議會完成《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》三讀，後續將送中央審議核定。由於這是全台首創制度，也讓市場出現不少討論，包括有人質疑可負擔住宅只是「使用權住宅」、價格未必便宜、繼承人未來可能難以承接，甚至把貸款8成與建商銷售話術相提並論。 對此，桃園市都市發展局局長江南志接受媒體專訪時表示，近期...

許多長輩偏好透過購買不動產來累積財富並傳承給下一代，但隨著家族開枝散葉，多人共同持有房產的交易案件也愈來愈常見。繼承物件出售看似單純，但「售屋款項應該匯給誰」往往成為手足鬩牆的導火線。安新建經指出，透過專業的價金履約保證機制，能讓買方價金進入第三方專戶，並於完稅後依產權持分比例分別匯入各繼承人帳戶，徹底杜絕資金遭挪用的疑慮，讓資產傳承不再傷感情。※延伸閱讀：夫妻買房算誰的？釐清產權歸屬：把握權狀登記日、婚前財產、共同持有3大方向共有產...