文／謝曉菁 不動產詐騙案件頻傳，從偽造文件非法過戶、假冒屋主身分到租賃合約陷阱，房產詐騙手段五花八門。根據內政部警政署「165打詐儀錶板」統計，光今年4月，詐騙受理案件就高達1萬3851件，財損金額破49億元。為此，新北市地政局透過地籍異動即時通、關懷提問機制及跨機關合作防詐網絡，攔阻不動產詐騙案件，協助民眾保住資產。 新北市地政局長汪禮國指出，近年詐騙集團頻頻鎖定高齡者及持有不動產民眾，透過假投資、假借貸或偽造文件等方式，誘使民眾辦理抵押設...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在美國利率波動劇烈的市場環境中，抵押貸款不動產投資信託（Mortgage REITs，簡稱 mREITs）正提供市場上最高的收益率之一，部分標的殖利率甚至超過 13%。然而，這項高收益投資機會背後，也伴隨著必須謹慎評估的風險。 mREITs 的運作模式與傳統不動產投資信託不同，它們並非直接擁有實體不動產，而是主要投資於住宅或商業抵押貸款證券（Mortgage-Backed Securities, MBS）。其主要獲利來源，是透過資產利息收入與借貸成本之間...

商傳媒｜吳承岳／台北報導作為美國最大的加密貨幣平台之一，Coinbase（Coinbase Global, Inc.）在全球數位資產系統基礎設施中扮演關鍵角色，其股票（COIN）在那斯達克（Nasdaq）交易所上市，受到嚴格監管，是機構投資者將資金投入加密貨幣市場的重要橋樑。 Coinbase 的營收主要來自兩大塊：交易收入以及訂閱與服務收入。其中，交易收入來自於散戶與機構客戶買賣數位資產及衍生性商品所產生的手續費。訂閱與服務收入則包含質押（staking）獎勵、與 Circle 合作管理的 USDC...

商傳媒｜吳承岳／台北報導國際黃金市場上週遭遇明顯賣壓，在美元走強、升息預期升溫以及避險需求降溫等多重因素影響下，金價創下近期較大跌幅。市場分析指出，本週包括美國、中國與印度的通膨數據，以及歐洲央行利率決策，將成為左右黃金下一階段走勢的重要觀察指標。根據《BizzBuzz》報導，國際黃金期貨上週下跌近5%，收在每盎司4,365美元附近；白銀跌幅更接近9%，收於每盎司69.10美元。貴金屬市場同步修正，顯示資金風險偏好正出現變化。分析師指出，美國近期公布的採...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球私募基金市場在2026年第二季面臨嚴峻挑戰，因投資人贖回壓力與違約率上升，私人放款發行量驟減四成。截至今年5月的過去三個月內，新貸款發行量降至447.6億美元，遠低於第一季的745.6億美元。 根據惠譽國際（Fitch）的報告，美國私人信貸市場的違約率在2026年4月達到6.0%的歷史新高。在消費性產品和醫療保健等產業，違約事件加速增加，促使投資人從允許較易取回資金的半流動性基金中大量撤資。 資產管理巨頭黑石（Blackstone）的旗艦私募...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導隨著加密貨幣市場進入劇烈波動期，全球第二大加密貨幣以太幣（ETH）近日面臨嚴峻挑戰。盤中價格一度跌破 1,700 美元並下探 1,500 美元 關鍵心理關卡，創下自 2023 年初以來的新低。這波跌勢不僅考驗華爾街機構的持倉信心，也引發市場對去槓桿化風險的廣泛關注。機構資金持續流出　現貨 ETF 規模大幅縮水根據最新數據顯示，美國現貨以太幣 ETF 已連續四週錄得淨流出，累計失血金額超過 12 億美元。受價格下跌與資金撤出的雙重...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球最大加密貨幣交易所幣安（Binance）已於 6 月 1 日起，將超過 7,000 支美國上市股票與 ETF 的直接交易服務整合至其應用程式與網站中，鎖定非美國用戶。此舉彰顯幣安欲從單一加密貨幣交易平台，轉型為涵蓋多種資產類別的金融服務供應商。 根據《Crypto Briefing》報導，這項新功能允許用戶在週一至週五全天候 24 小時進行交易，並提供零佣金的股票與 ETF 交易服務，僅收取少量平台費用。同時，該服務也支援碎股交易（fract...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國30年期房貸利率近期居高不下，平均值已突破6%，為購屋者帶來沉重壓力。儘管美國總統川普（Donald Trump）與其提名的聯準會（Federal Reserve）主席凱文·沃什（Kevin Warsh）持續施壓聯準會降息，然而房貸利率主要受通膨預期、政府大規模借貸及抵押貸款市場的特定風險影響，聯準會對此長期利率的直接控制力有限。 根據房地美（Freddie Mac）於 2026 年 6 月 4 日發布的數據，30 年期房貸利率平均已達 6.48%。這與 2026 年 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導本週全球投資人將密切關注中東地緣政治緊張局勢、原油價格走勢以及全球多國的通膨數據，這些因素預計將持續對黃金和白銀等貴金屬市場構成壓力。事實上，貴金屬價格在上週已出現顯著下跌。 中東地區的緊張情勢是影響原油價格的關鍵因素，原油價格的上漲可能分散市場對避險資產（如黃金）的關注。根據《The Daily Jagran》報導，自五月中旬以來，印度的汽油與柴油價格已累計上漲約 7.5 盧比，預計短期內可能達到 10 盧比的漲幅，這...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國科技股與半導體股面臨劇烈波動之際，全球主要投資基金正針對韓國股市採取防禦性策略，預防潛在的下行風險。根據《彭博新聞社》當地時間週日報導，面對韓國綜合股價指數（KOSPI）今年以來超過九成的漲幅，以及三星電子和SK海力士等指標股躋身兆美元市值俱樂部，全球資產管理公司與對沖基金正局部降低對韓國股市的持股比重，並擴大使用衍生性金融商品進行避險。 近期市場波動顯著，美國紐約股市的科技與半導體類股急劇下跌，...