左營房價竟比楠梓便宜？北高雄房市大分歧 舊市區跌到3字頭、重劃區穩守4字頭 M傳媒／綜合報導 北高雄房市近期出現明顯分歧。過去被視為房價領頭羊的左營區，在市場買氣降溫之下，部分舊市區新案價格出現修正，甚至有個案開價下探每坪35至36萬元，不僅跌破市場對左營區的價格印象，也罕見出現比楠梓區預售案還便宜的情況。 相較之下，受惠於台積電效應與重大建設題材支撐的新左營及楠梓新興重劃區，房價仍穩守4字頭，顯示北高雄房市已進入「區域選擇」階段。 數...

13期「18場推案、10場掛蛋」 不是房市崩了，是買方不再為不合理價格買單 M傳媒／綜合報導 台股熱、房市冷，已經成為2026年上半年最明顯的市場對比。 近期台中13期重劃區傳出正式銷售案達18場，但4月份竟有10場「掛蛋」，也就是單月一戶都沒賣出去。這個數字一出來，市場立刻議論：台中房市是不是不行了？重劃區是不是賣不動了？投資客是不是全面退場？ 但如果只用「賣不好」三個字看台中13期，恐怕太簡化。 這件事真正反映的，不是13期沒有價值，也不是市場...

AI讓有錢人更有錢？央行點K型經濟：房市最怕的是「平均數騙人」 M傳媒 房產中心／M編   AI狂潮席捲全球，台灣半導體、伺服器、AI供應鏈受惠明顯，科技股、市值、出口表現不斷成為市場焦點。但中央銀行近期談到「K型經濟」時，卻點出一個關鍵警訊：當經濟開始分化，只看總體平均數，可能會讓政策判斷失真。   所謂K型經濟，就是經濟復甦或成長並不是所有人一起變好，而是像英文字母K一樣，一部分人往上，一部分人往下。高所得族群、資產族、科技產業從AI與金...

台指期夜盤崩跌3006點創紀錄！「三貸同堂」族斷頭潮一觸即發 房市三條路徑曝 M傳媒／綜合報導 美股週五（5日）重摔，台指期夜盤6日經歷史詩級大屠殺，收盤雪崩式大跌3006點，跌幅達6.65%，收在42220點，創下史上最大單日跌點紀錄。盤中一度觸及跌停水準、重挫4522點，台積電期貨也一度跌停，引發市場高度焦慮。 這不是普通修正，是「崩盤級」的跌幅。本文拆解這件事情對投資人、房市、以及「三貸同堂」族群的影響。 一、3006點是什麼概念？ 台指期夜盤暴跌30...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場正面臨資金大規模轉移，比特幣（Bitcoin）近期表現低迷，本週價格跌幅達 15%，已創下近十年來最差的市場表現。與此同時，人工智慧（AI）及半導體相關股票卻呈現強勁漲勢，吸引大量機構投資者將資金從數位資產轉向高成長的科技領域。 截至今日（6月7日）週日，比特幣價格盤中仍在 61,000 美元關卡徘徊。早盤一度跌破 60,000 美元，滑落至 59,101 美元，這是自 2024 年 10 月以來首次跌破此關卡。回顧 2025 年 10 月，比特幣曾創...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞工部公布的五月就業報告顯示，新增就業人數遠超市場預期，這項強勁的數據大幅降低了投資人對聯準會（Federal Reserve）近期降息的預期，導致風險資產面臨壓力，比特幣週末應聲重挫，一度跌破 6 萬美元關卡。 根據市場分析，美國五月新增就業人口高達 172,000 人，遠超華爾街預期的 8 萬至 8.8 萬人。同時，三月和四月的就業數據也向上修正，合計增加了 93,000 個職位，失業率則維持在 4.3%。主要成長來自休閒娛樂、地方政府...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導上週五，美國股市在強勁的就業數據公布後大幅下挫，其中科技股領跌，連帶使得黃金價格重挫。標普500指數經歷自去年10月以來最劇烈的單日跌幅，而那斯達克綜合指數則大幅下滑4.2%。美國前總統川普對此市場反應感到不解，他表示：「有了這麼好的就業報告，股票應該上漲，而不是下跌。」 此次美股大跌主要源於投資人擔憂，強勁的就業數據可能促使美國聯邦準備制度（Fed）維持較高的利率，甚至在年底前升息。美國勞工部報告指出，5月新增...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地區地緣政治情勢持續緊張。根據伊朗官方媒體報導，伊朗海軍於本月5日在阿曼灣向兩艘美國飛彈驅逐艦，即特拉斯頓號驅逐艦 (DDG-103) 與梅森號驅逐艦發射警告飛彈並部署無人機。然而，美國中央司令部（CENTCOM）同日駁斥伊朗說法，否認有任何攻擊發生。美方指出，美軍艦艇並未遭受任何襲擊，並指控伊朗當局騷擾海上交通並扣押該區域船隻。 儘管雙方說法不一，兩國間的緊張關係仍在持續。據《Newsonair.gov.in》報導，美國和以色列於上週...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市上週五（5日）經歷劇烈震盪，開盤後僅兩小時內，整體市場市值便蒸發超過1兆美元。這波跌勢主要由半導體類股領跌，其中光是晶片製造商就損失了約1.3兆美元的市值。 這場拋售潮的導火線，是美國半導體巨擘博通（Broadcom）公布的人工智慧（AI）營收財測不如華爾街預期。博通股價當日大跌7.9%，在兩天內跌幅更逼近20%。由於博通是供應AI資料中心關鍵網路晶片的廠商，其財測數據讓市場對AI產業的未來增長速度產生疑慮，並導致...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據高盛（Goldman Sachs）分析，由於美國經濟基本面強勁，美元預計將維持堅挺。近期公布的經濟數據優於預期，顯示美國經濟動能持續，這不僅強化了美元的走勢，也加劇了市場對美國聯準會（Federal Reserve）可能升息的預期。 詳細來看，優於市場預期的就業報告，以及表現具韌性的 ISM 製造業與服務業調查，都突顯了美國經濟的強勁勢頭。這些指標暗示通膨壓力依然存在，進而支撐了公債殖利率的上揚，並擴大了有利於美元兌其他主要...