打房打成「兩面不是人」？從彭淮南到楊金龍，看台灣房市的真實結構 文／賣厝阿明 知識+ 近期央行針對不動產信用管制進行調整，引發市場熱議，有人批評政策「打房不夠力」，也有人認為政府長期放任房價上漲。然而，若把時間拉長來看，台灣房價的變化，其實很難用單一政策或單一總裁來解釋，而是一連串全球與國內結構因素交織的結果。 回顧過去二十年，台灣房價走升的背景，與全球金融環境高度相關。特別是在2008年金融海嘯之後，各主要經濟體進入長期低利率甚至...

買老屋收租真的穩賺？500萬戶30年老屋爆量，專家警告：租金沒多少，修一次就噴光 M傳媒房產中心／M編 在台灣房價長期上漲的背景下，「買老屋收租」一直被視為穩健投資的代表。低總價、進場門檻相對親民，再加上穩定租金收入，讓不少投資人認為這是一條「進可攻、退可守」的安全路。 但現在，這個看似穩固的投資邏輯，正在鬆動。 500萬戶老屋壓境，誰來接手？ 根據內政部統計，全台屋齡超過30年的住宅已突破500萬戶，占整體住宅存量過半。當市場逐漸邁入「高齡化...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著全球邁入淨零排放時代，能源轉型的重心正從偏遠地區的大型地面型光電，逐步轉向用電最密集的都市建築。對台灣而言，這不僅是能源配置的改變，更牽動城市治理、產業升級與國家安全。 過去10餘年，台灣以衝高再生能源裝置量為主軸，大量發展地面型光電，雖提升綠電占比，卻也引發土地利用、生態破壞與地方反彈等爭議。社會開始反思「光電是否放錯地方」，問題不在技術，而在場域選擇與治理機制不足。 相較之下，建築本身才是能源消耗的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著加密貨幣市場持續發展，新手投資人對此領域的興趣日益濃厚，然而市場波動性高、詐騙頻傳，相關風險不容忽視。近期，儘管有新的實用化應用推進，地緣政治因素與市場機制仍引發劇烈波動，美國聯邦調查局（FBI）更示警加密貨幣詐騙案件數量與金額雙雙飆升。 新加坡推動加密貨幣實用化 在追求加密貨幣實用性的浪潮中，區塊鏈公司 Ripple 近期正積極參與新加坡金融管理局（MAS）的「BLOOM」計畫。該計畫旨在擴展代幣化銀行負債和受監管穩定幣的結...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導一個由24/7 Wall St.分析師Sam Daodu開發、並以ChatGPT作為核心引擎的AI市場模型，近期發布了對比特幣（BTC）、XRP及以太坊（ETH）在2026年底的價格預測及預期報酬，為加密貨幣投資者提供參考。 根據CryptoRank報導，該AI模型預期比特幣價格將從目前水準上漲約42%，目標價位逼近105,000美元。模型指出，機構需求和交易型開放式指數基金（ETF）是推動比特幣上漲的主要催化劑。最新的比特幣減半事件已將每日發行量從900枚降至450枚，年通膨率...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在智慧型手機成為投資核心的時代，行動交易系統（MTS）已超越單純的交易工具，躍升為決定證券公司競爭力的關鍵平台。韓國投資證券（Korea Investment & Securities）正積極運用人工智慧（AI）與數據分析，將其「Hantoo」應用程式升級為行動財富管理服務，旨在透過提升客戶的投資績效，在激烈的市場競爭中脫穎而出。 韓國投資證券的數位戰略以個人化、數據、策展與AI為核心，目標是打造一個伴隨客戶終身、基於AI的資產管理平台...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國在將數位資產融入傳統金融體系方面，近日傳出兩大重要進展。據《Crypto Briefing》報導，白宮已於本週完成審查勞工部（Labor Department）一項關鍵規定，此規範可能允許美國 401(k) 等退休金計畫投資加密貨幣與私募股權。與此同時，美國聯邦國民抵押貸款協會（Fannie Mae，房利美）也正準備接受比特幣（Bitcoin）及其他加密貨幣，作為房屋貸款的頭期款，為數位資產持有者開啟新的購屋途徑。 退休基金投資加密貨幣有望放行...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於尋求廣泛美國股市曝險的投資人而言，選擇適當的交易所買賣基金（ETF）是重要課題。目前市場上有兩檔廣受討論的寬基ETF——美國道富（State Street）發行的SPDR投資組合S&P 1500綜合股市ETF（SPTM）與嘉信（Schwab）發行的美國寬市場ETF（SCHB），兩者皆以低廉費用率提供類似的市場佈局，但仍存在細微差異。 截至今年3月25日，SPTM與SCHB的費用率均為極低的0.03%，且過去一年的總報酬表現幾乎一致，SPTM為13.5%，SCHB則...

商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣交易所 OKX 近日宣布，將暫緩其在美國的首次公開募股（IPO）計畫。OKX 高階主管海德·拉菲克（Haider Rafique）表示，此舉是基於對當前加密貨幣市場上市表現的評估，以及對股東長期價值的承諾。 拉菲克於週四（3月26日）在紐約舉行的數位資產峰會（Digital Asset Summit）上指出，許多已上市的加密貨幣公司股價表現不佳，不僅損害了產業形象，也未能有效回報股東。他更直言，若以處理首次代幣發行（ICO）時代的輕率態度對待上市，加密產...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融市場週四普遍面臨賣壓，加密貨幣市場亦難倖免，比特幣價格跌破 69,000 美元關卡，瑞波幣（XRP）與以太幣（Ether）等主要幣種也同步走低，導致多數加密貨幣相關股票應聲下挫。然而，加密貨幣礦業公司 MARA 卻因獨特的策略性操作，逆勢上漲 3.7%，成為市場焦點。 宏觀經濟因素是此次市場波動的主要推手。由於中東局勢緊張情勢升溫，加上伊朗否認與華府進行談判，國際油價布蘭特原油（Brent crude）一度突破每...