非六都高資產住宅版圖擴大！苗栗科技買盤、嘉義台積電效應　彰化豪墅與花東景觀宅各有市場 【M傳媒／綜合報導】 高資產住宅不再只集中六都。隨著科技產業外溢、地方企業主財富累積，以及退休與景觀住宅需求增加，苗栗、彰化、嘉義、南投、雲林、屏東、台東與花蓮，都開始出現更明顯的高總價住宅聚落。不過，非六都交易量較小，價格容易受到個別建案、土地面積與產品條件影響，不能以少數高價個案直接代表整體市場。 苗栗是科技外溢最具代表性的區域之一。 ...

知本濕地BOT活化案掀正反論戰！264公頃規劃碳匯遊憩區 部落批文化區「位置不對」環團憂生態浩劫 【M傳媒／綜合報導】 爭議逾30年的台東知本「捷地爾」開發案預定地，台東縣政府以「自然碳匯」為主軸重新包裝，推動BOT活化計畫，規劃將264公頃縣有土地打造為「碳匯遊憩區」、「自然碳匯區」及「原民文化發展區」。然而，這項宣稱兼顧環境永續與地方發展的計畫，在8月22日的公聽會上卻遭到部落與環保團體的強烈質疑，正反意見激烈交鋒。 54年BOT案、最低投資20億...

六都新竹高資產住宅聚落洗牌！「犒賞型買盤」全面擴散 從信義計畫區到竹北高鐵，富豪版圖正在重組 【M傳媒／綜合報導】 台股多頭行情延續，財富效應不再僅限於台北市。2026年上半年，全台高資產住宅市場出現明顯的「版圖擴張」台北市億元豪宅交易揭露220件、年增37.5%，其中預售豪宅更暴增89.7%。但這股「犒賞型買盤」的熱度，已從傳統的台北信義、大安區，快速向外擴散至新北、桃園、新竹、台中、台南與高雄，高資產住宅聚落正在全面洗牌。 台北市：三強鼎...

在AI資本支出與美股財報的背景下，13F機構資金持股轉向，觀察籌碼動向正是美股投資人最基本的功課，除了科技股之外，太空衛星能見度大增。【文／周佳蓉】美股第二季度公的財報令許多公司股價出現震盪與瘋狂，今年美股最大的變數，不再只是聯準會何時升息，或關稅與地緣政治會否再度衝擊企業獲利，真正牽動科技股估值的問題是AI的資本支出究竟會膨脹到什麼程度，尤其第二季財報給出的答案，許多公司都比華爾街原先預期的還高，谷歌母公司Alphabet七月公布財報時，將全年資...

記憶體高獲利低檔有支撐，CPO及先進封裝設備有九月初半導體設備展護持，加上晶圓代工漲價，半導體股價逢低可注意；航運及金融股進入旺季、召開法說會，配合台塑四寶，是台股的另一隻腳。【文／方亞申】美、台、日、韓股市經過八月反彈一波後，短線變數又開始增多。美伊中東戰爭未結束，卻遇到日、歐債券殖利率竄高。30年期美債殖利率一度觸及5.37%以上；20年期美債殖利率也來到5.33%、10年期殖利率也一度升至約4.75%，創約20個月高點。美國財政部宣布擴大長債回購操作以...

AI機櫃功耗邁向兆瓦，傳統交流降壓帶來的廢熱與空間耗損已成算力瓶頸。Nvidia定調800VDC路線，這場機房底層革命不僅打破能源天花板，更將引爆功率半導體與電氣基建商機，啟動供應鏈大洗牌。【文／魏聖峰】隨著AI晶片功耗急遽攀升，單一算力機櫃的總功耗從40kW快速向120kW發展，甚至即將會突破1MW（兆瓦）。為解決傳統交流電（AC）多重降壓帶來的廢熱以及空間損耗，Nvidia宣布從下一代Vera Rubin架構開始推動800VDC（高壓直流）架構，將成為下一代AI基礎設施電力架構的標...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國長期以來依賴外國投資來支應其龐大債務，然而一項最新報告指出，由於美國國際投資頭寸持續惡化，加上外國對美國公債的需求結構出現轉變，美國未來恐面臨財政不穩定的風險。 根據布魯金斯研究院（Brookings Institution）所屬的哈欽斯財政與貨幣政策中心（Hutchins Center on Fiscal and Monetary Policy）發布的報告，美國的淨國際投資頭寸（net international investment position，指一國國民對外國人的資產與負債淨值）自 1980...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/加州富豪瘋搶「黃金簽證」：買張海外身分當避險備案.mp3 草根影響力新視野 夜未央編譯 居住在舊金山、任職於微軟(Microsoft)的微軟AI架構師Jae Kim與妻子Annie Aiken，近期完成了出出生證明公證與指紋採集等手續，準備將50萬歐元(約合58萬美元)匯入合規的投資基金中，藉此申請葡萄牙的黃金簽證(Golden Visa)。 這對夫妻與他們4歲的兒子，並沒有打算立刻打包離開加州。他們花費重金爭取居留權，純粹是為了替家庭買一...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導分析師 Max Cutler 近期發表了一份報告，呼籲歐洲應改變其科技投資模式，以應對日益嚴峻的競爭力挑戰。報告指出，歐洲的生產力與競爭力之所以持續走弱，並非因為人才匱乏，而是未能為創新規模化提供必要條件。 Cutler 提出，歐洲勞動生產力已降至美國水準的八成以下，且自 2000 年以來，歐洲與美國的人均實質可支配所得成長差距不斷擴大。若未能大幅提升生產力，歐洲將難以支撐其社會福利、去碳化目標以及自身安全需求。報告估計...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管日本全國人口面臨萎縮，全球投資者卻發現日本主要城市的租賃住宅市場蘊藏龐大商機。加拿大資產管理公司博楓（Brookfield）近期便斥資逾 1,000 億日圓，在日本首都圈、大阪都市圈、名古屋市及福岡市購入 50 棟、約 3,700 戶住宅，創下今年日本住宅房地產最大宗交易案，這也是博楓首度進軍日本住宅市場。 過去，日本住宅交易額能超過 1,000 億日圓的案件寥寥可數，其中黑石集團（Blackstone）在 2020 年曾以約 3,000 億日圓收購...