商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著本週多項美國關鍵經濟數據與聯準會（Federal Reserve）官員發言將陸續公布，投資者正密切關注美元、黃金及比特幣的技術分析（透過圖表和歷史價格數據來預測未來市場走勢的方法）走勢，以預判市場潛在變動。 目前衡量美元兌一籃子主要貨幣價值的美元指數（U.S. Dollar Index）正測試 98.68/69 的支撐位（價格下跌時可能止跌反彈的點位）。若跌破此關鍵水準，可能進一步下探年度開盤價 98.24 以及年度區間 61.8% 的斐波那契回撤位 97.94。美元...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球加密貨幣市場近日劇烈波動，比特幣價格週一一度逼近 8 萬美元大關，創下八月新高，單日漲幅約 3%。儘管漲勢強勁，市場專家與學者對於比特幣潛在的崩盤風險和長期穩定性仍抱持高度關注。 比特幣在過去七天內累積上漲逾 23%，脫離了數週以來介於 62,000 美元至 67,000 美元的盤整區間。加密貨幣的總市值在截至 8 月 23 日的一週內增長了 22%，是以太坊（Ethereum）等其他加密貨幣也錄得約 27% 的週漲幅。然而，在市場上揚的...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導外匯經紀商 FOREX.com 的資深技術策略師 Michael Boutros（Michael Boutros）指出，近期美元、黃金與比特幣的市場走勢，正受關鍵經濟數據與聯邦準備制度（Fed）官員言論牽動。本週市場將密切關注多項事件風險，包括美國核心個人消費支出（Core PCE）報告、輝達（Nvidia）財報，以及聯邦準備制度主席凱文·華許（Kevin Warsh）在傑克森霍爾（Jackson Hole）研討會的演說。 美元指數測試關鍵支撐 美元指數（DXY）目前正測試 98.68 至 98....

都更「一坪換一坪」真的不公平？還是我們搞錯了都更的目的 【M傳媒／評論】 「一坪換一坪」是都市更新最誘人的口號，也是市場用來衡量「都更划不划算」的標準。然而，近期有評論指出，同樣的容積獎勵，在大安區創造的利益可能是淡水的75倍，都更反而可能拉大有房與無房者的資產差距。 這個論點看似合理，但卻忽略了幾個關鍵問題。 首先，都更從來就不是在「公平」各區屋主的利益 台北市大安區的房價，本來就高於淡水。都更的容積獎勵是跟著「市場價值」走的...

權狀上消失的陽台，情情教你怎麼找回來！符合這條件，補登坪數就是幫自己加薪 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 最近客戶跑問我：「情情，我家明明有陽台，怎麼翻開權狀就是找不到？」老公寓特別常見這個問題，許多屋齡超過40年、陽台未登記的建物買賣時，白白把幾十萬、甚至幾百萬的資產晾在那裡，自己都不知道。 情情帶大家一次搞懂陽台補登是什麼、誰可以辦、怎麼申請。 一、為什麼權狀上沒有陽台？ 很多屋主以為權狀上沒寫陽台，就...

北市億元豪宅半年220件創新高！張惠山：新北緊追 板橋9字頭、新莊75萬、中和125萬改寫歷史 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近台北市億元豪宅市場的數據一出來，確實讓人眼睛一亮。2026上半年台北市總價1億元以上的豪宅交易揭露220件、年增37.5%，其中預售豪宅更暴增89.7%。 這波是「犒賞型買盤」 台股多頭賺到錢的企業主，拿點零頭出來買間房子犒賞自己。但豪宅市場的熱度，可不只台北有。新北市的億元豪宅市場，正在上演一場更精采的戲碼。 新...

社宅用地已提供92公頃！國產署再留83公頃備戰　官員點出成本、區位兩大卡點 【M傳媒／綜合報導】 社會住宅持續推進，土地供給再度成為焦點。財政部21日公布最新國有資產運用成果，截至2026年7月底，國產署已提供92.21公頃國有土地、244筆國有建物配合社會住宅政策，另外保留83.22公頃土地、46筆建物，供中央與地方住宅主管機關後續規劃興辦社宅。 國產署署長曾國基在財政部記者座談會表示，目前社宅推動面臨的實務挑戰，集中在營建成本、施工量能與基地區位條...

7月房市「曇花一現」？ 民俗月冰封＋股市大怒神 下半年房市陷「青安3.0」接班考驗 【M傳媒／綜合報導】 7月六都建物買賣移轉棟數合計20,506棟，月增12%、年增8.8%，不僅是今年首度突破2萬棟，更創下2025年1月以來近19個月單月新高。然而，這波榮景背後，靠的是「青安2.0末班車」與「民俗月前提前交易」 兩大一次性因素撐場。8月民俗月一到，北台灣推案量瞬間跳水至453.5億元，年減36.3%，創2018年來同月新低。同一時間，台股7月經歷「大怒神」式暴跌，7月28至29...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導暢銷書《富爸爸，窮爸爸》作者羅伯特·清崎（Robert Kiyosaki）提出一套與傳統理財建議截然不同的投資哲學，挑戰了由戴夫·拉姆齊（Dave Ramsey）這類推崇無債一身輕的美國理財專家，以及美國知名財務顧問Suze Orman所倡導的保守觀念。清崎的核心策略強調投資於能創造現金流的資產、最大程度地減少稅負，並善用債務槓桿，而非僅專注於削減開支。 清崎的投資方法側重於尋求最大回報且稅務負擔較低的投資項目，他偏好替代性資產，並利用個人退休...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部於本月稍早出手干預外匯市場，以提振日圓匯率，這是自1998年亞洲金融危機以來，華盛頓首度採取此類行動。表面上這被解讀為美國對盟友日本的支持，然而此舉更被視為以美元為基礎的國際金融體系，正緩慢陷入危機的徵兆。 日圓兌美元匯率近年持續走貶，從2021年1月的1美元兌約100日圓，大幅跌至2026年7月的1美元兌逾160日圓。美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）表示，此干預旨在支持日本、維護美國經濟利益並穩定全球...