圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Crypto.news》報導，美國加密資產金融服務公司NYDIG日前發出警告，指出一項旨在規範美國加密貨幣市場的關鍵法案，若未能趕在國會議員八月休會前於華盛頓特區取得實質進展，恐將面臨胎死腹中的命運。 NYDIG認為，目前圍繞著一套廣泛加密貨幣監管框架所建立的脆弱兩黨共識，構成了一個「短暫的機會之窗」。一旦國會休會結束，議員們的注意力將轉向期中選舉、預算爭議及黨派優先事項，這扇窗戶便可能隨之關閉。該法案的主...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在聯準會領導層預期變動以及美國與伊朗核談判重啟的雙重影響下，美元今日盤中兌一籃子主要貨幣走弱。由於市場權衡這些發展，美元指數盤中下跌0.4%。 聯準會現任主席的任期即將屆滿，市場預期新任人選將於未來數週內公布。有觀點認為，若新任主席更傾向於將最大就業率置於通膨控制之前（即採取更鴿派立場），這可能加速市場對降息的預期，進而對美元構成壓力。聯準會領導層的過渡期通常會引發市場波動，投資人正密切關注白宮可能透露的政策傾向線...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗談判前景動盪不定、油價與公債殖利率壓力雙重影響下，美國股市週一交投劇烈。標準普爾500指數與那斯達克指數連續第二個交易日下跌，而道瓊工業平均指數則逆勢上漲。值得注意的是，美國財政部公布的數據顯示，中國與日本在今年3月大幅減持美國國債，突顯全球金融市場的潛在變動。 週一盤中，市場受美伊談判進展牽動，波動頻繁。早盤曾有報導稱美國同意暫時豁免對伊朗的石油制裁，導致油價下跌，美股應聲走高。然而，隨...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市上週表現疲軟，道瓊、那斯達克與標普500指數均較上週走低。市場正重新評估「凱文·沃什交易」（Warsh trade）及其潛在影響，凱文·沃什曾為美國聯邦準備理事會成員，市場預期他可能被任命為聯準會主席，因此相關交易受到關注。 根據《Seeking Alpha》報導，此次市場的調整，主要反映交易員對聯準會資產負債表縮減的預期。此一預期曾導致股票和債券市場出現初期拋售，但由於交易員目前正密切等待聯準會的進一步政策信號，當...

「科目1轉科目4」怎麼操作？網友討論資金轉換　專家示警：借房炒股風險恐引爆雙殺 【M傳媒房產中心／綜合報導】 近日有網友在臉書《賣房知識家》社團發問，關心「是否需要特別關注房貸科目1與科目4？要去哪裡看？實務上怎麼操作？多久能把資金從科目1轉到科目4？」引發市場對房貸資金運用的熱烈討論。 所謂「科目1」為購置型房貸，也就是一般購屋貸款；「科目4」則為週轉型或理財型房貸，係以既有房屋為擔保，再向銀行取得可靈活運用的資金。市場上常見的「1轉4...

建商也棄房轉股？資金大舉流向台股　專家示警：槓桿效應恐放大市場風險 【M傳媒房產中心／綜合報導】 在央行信用管制與房貸緊縮政策持續影響下，台灣房市買氣明顯降溫。與此同時，台股行情強勢上攻，資金明顯轉向，也讓市場出現一個耐人尋味的現象，不只投資客，連建商資金配置都開始「偏股不偏房」。 根據公開資訊觀測站資料顯示，上市建商皇翔建設（2545）近期大幅加碼台股，包括台積電、台達電、南亞科與旺宏等標的，累計交易金額已超過126億元，甚至遠高於...

50億補助老宅延壽　全民買單幫屋主修房？還是公共安全必要之惡？ 【M傳媒房產中心／綜合報導】 政府準備把「老宅延壽」做成常態政策，甚至要另立專法，消息一出，市場瞬間炸鍋。原因很簡單——這筆錢，是全民出的。 目前規劃動用50億元補助屋齡30年以上老宅修繕，對象還不是少數，而是全台超過500萬戶的龐大族群。問題來了：房子是私人資產，為什麼修房子要全民幫忙出錢？ 支持派的說法很直白：老宅不只是「你家」，還是「城市的一部分」。結構老化、外牆剝落、...

股市資金回頭了！山哥：有錢人不是不買，是在等對的時機 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近市場出現一個值得關注的現象：一、兩年前把買房頭期款轉進股市的人，開始獲利了結，回頭看房子了。 山哥在地產界這麼多年，看過好幾輪景氣循環。這次不一樣的地方是，回來的錢不是亂買，是挑著買。優先鎖定雙北精華區，那些抗跌、保值、生活機能成熟的地方。不是隨便一個重劃區就衝進去。 股市獲利了結，錢開始回流房市 根據統計，今年第一季台北市建...

房市急凍，房仲薪資大崩跌！獎金剩不到萬元，創近六年新低 文／M傳媒房產中心 M編   房市交易急凍，衝擊不只停留在建商與買方之間，最直接的寒意，是第一線房仲業者的「薪情崩跌」。根據主計總處最新統計，2025年不動產經營及相關服務業的薪資結構出現明顯轉折，總薪資、經常性薪資與非經常性薪資全面下滑。其中關鍵的獎金收入（非經常性薪資）跌到9,965元，創近六年新低，五年減幅接近三成。過去靠成交撐起收入的模式，正在快速失靈。   M編觀察，這一波不...

房產繼承大浪來了！情情：平均每人分到42.89坪，台北最小卻最值錢 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 房產繼承大浪正朝台灣迎面而來。2025年全國繼承者們平均可接手房產面積約42.89坪，六都中台南市平均繼承房產面積最大、達53.09坪，台北市最小、約30.24坪。但別看台北最小，價值卻是最驚人，推估平均繼承房產價值約2,238萬元，遠超過其他縣市。 情情每天處理繼承案件，非常有感。以前是「人等房子」，現在是「房子等人」。 南部繼承透天厝...