商傳媒｜簡明心／綜合外電報導傳奇投資人巴菲特（Warren Buffett）在其致波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）股東的最新信中，回顧了他個人的一項重要投資：位於奧馬哈（Omaha）、於 1958 年購入且至今未曾搬離的住宅。儘管巴菲特的淨資產約為 1540 億美元，但他仍然住在當年以 3萬1500 美元（相當於今日約 33萬6000 美元）購入的房子裡。 這項選擇常被認為是極度節儉的表現，但也反映了巴菲特「買入並持有」的核心投資理念，也就是仔細評估後買入，耐心持有，並且避免過...

第七波信用管制若放寬 錢會從股市和海外流回台灣房市嗎？ M傳媒房產中心／M編 3月19日央行理監事會議即將登場，不動產業界引頸期盼的「第七波信用管制鬆綁」會不會來，成了市場熱議焦點。但比政策本身更值得關注的是：如果真的放寬，錢會從哪裡來？ 答案是：股市的獲利資金，以及海外不動產的投資熱錢，都可能轉向回流台灣房市。 股市高檔震盪，獲利了結轉進房市 台股站上3萬點後，市場居高思危的氣氛越來越濃。有觀察指出，近期已可見到部分投資人將股票獲利了...

台股3萬點激化「惜售vs.賣壓」矛盾！中古屋主轉硬不賣，新案庫存卻創8月新高 M傳媒房產中心／M編 台股攻上3萬點，屋主心態也跟著硬起來了！ 全台二手住宅待售量持續緩跌，從2025年6月的9.8萬戶一路降到2026年1月的9.4萬戶，半年內少了超過4000戶。七都中除了台北市微幅震盪，其他都會區都出現「屋主惜售、供給量縮」的現象。 但詭異的是，新建案市場卻是另一番景象，全台新案待售量突破18萬戶，創下近8個月新高。一邊是中古屋主轉硬不賣，一邊是建商推案賣壓沉...

對於廣大的自由工作者、網拍賣家、市集攤商以及微型創業家而言，購屋最大的門檻往往不在於籌不出頭期款，而在於「房貸申請」。由於缺乏傳統企業提供的每月薪資轉帳紀錄（薪轉），這群實力雄厚的非薪轉族，在銀行眼中常被歸類為收入不穩定的風險對象。但隨著勞動型態多元化與金融科技進步，銀行審核房貸的邏輯已有所演進。在薪轉之外，也有如財力證明文件、授信評分模型等多元審核工具。本文將深入解析非薪轉族如何透過資產佈局與信用補強，在沒有薪資證明的情況下，爭取...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導觀察2025年台南預售市場（大樓、華廈，剔除店面），可發現高達14個行政區的年度最高價紀錄集中在2025年1～4月間產生，儘管政府在2024年9月祭出第7波選擇性信用管制，似乎也還是有創價表現。如：東區「浩瀚無極」於3月5日創下每坪69.35萬元新高(該案最高為69.78萬，成交於於2024年3月)，永康區「遠雄山禾」於1月25日站上52.6萬元，以及歸仁區「達麗世界仁」於4月7日寫下54.01萬元紀錄。東區與北區雙雙突破 60萬大關，顯示台南傳統核心精...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著被動投資和指數股票型基金（ETF）在過去二十年間快速崛起，低成本、即時分散風險以及美國和全球指數的強勁表現，成為吸引投資人的主要因素。然而，Mint資產管理公司（Mint Asset Management）投資組合經理人 John Middleton 指出，由於被動投資資金大量流入市場，指數化投資的日益普及，反而可能悄悄地帶來其他風險，建議投資顧問重新評估客戶的投資組合。 ETF 的資產管理規模在 2025 年成長超過 30%，全球總額在年底突破 19 兆美元。在...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導根據《theissueten.com》報導，晶圓代工廠台積電（TSMC）創辦人張忠謀（Morris Chang）在2026年的淨資產估計落在50億至70億美元之間。由於張忠謀並非以公開薪資數據為主的「名人富豪」，因此不同來源的估算略有差異，主要取決於其剩餘台積電股份的價值、股息，以及對其私人持股的假設。 報導指出，張忠謀的財富幾乎完全建立在他創立的台積電之上，以及全球對先進晶片的需求。台積電已成為全球科技產業晶片製造的關鍵供...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大加密貨幣交易所 Binance 宣布，將於 3 月 16 日上架「iShares MSCI Korea (EWY)」ETF 的永續期貨產品。EWY 追蹤 MSCI Korea 25/50 指數，該指數包含三星電子（Samsung Electronics）、SK 海力士（SK Hynix）、現代汽車（Hyundai Motor）和 KB 金融集團等在韓國證券交易所上市的大型及中型企業。 此舉意味著全球投資者將可透過穩定幣 USDT 間接投資韓國股市。韓國投資者也可透過 Upbit 或 Bithumb 等韓國交易所轉帳比特幣或 USDT 進行交...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導伊朗、以色列與美國之間的地緣政治緊張局勢，持續牽動加密貨幣市場的敏感神經。根據 Santiment 等專業機構的社群媒體數據分析顯示，在美國總統川普（Donald Trump）發表強調美國取得決定性勝利的演講後，市場一度對衝突結束抱持樂觀情緒，相關討論在週二達到高峰。然而，隨著後續反擊行動的消息傳出，這種樂觀情緒迅速消退。目前，社群媒體上關於「戰爭」、「衝突」、「戰鬥」或「緊張局勢」等詞彙，與「結束」、「...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導華倫・巴菲特（Warren Buffett）於 2025 年 5 月退休前最後一次波克夏・海瑟威（Berkshire Hathaway）股東大會上表示，股市的短期波動「沒什麼大不了」。他以時任美國總統川普（Donald Trump）的關稅政策為例，指出市場的起伏是投資過程中正常現象。 巴菲特強調，投資者不應過度關注短期市場波動。他表示，如果股價下跌 15% 會對投資者造成影響，那麼就需要調整投資策略。他建議年輕投資者應抱持更長遠的眼光，並具備足夠的歷史經驗來應對市...