文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2月燈號仍是積弱不振的黃藍燈，沾不上過年喜氣，分數是33.6分，差不到兩分就會落入谷底大衰退，乃COVID-19三級警戒以來單月最低分，六大構成項目為「一降、五平」，預售屋推案量下滑，新成屋戶數、來客組數、成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，進入農曆年節，民眾趁假期國外旅遊，建案業者眼見買氣全無，不乏過年全打烊，直接投降不再掙扎，需求面的追蹤指標建...

文／住展雜誌 MyHousing 文:林潔 都更熄火了嗎?據內政部資料顯示，2025年全台住宅拆照僅3639宅，創下2018年以來新低，年減3%。其中都更最熱區雙北量縮顯著，尤其新北更重挫22%。 新北市是台灣人口最多的城市之一，許多社區發展較早，大量公寓屋齡已超過三、五十年以上。走在不少街區，可以看到外牆斑駁、管線老舊、室內格局不符合現代生活需求的老房子。雖然政府積極推動都市更新與危老重建政策，但實際上，許多老公寓因基地面積不足、產權複雜、住戶整合困難，或...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導因伊朗局勢引發的市場恐慌情緒降溫，國際油價於3月9日劇烈震盪，一度逼近每桶120美元，隨後回落至90美元以下。美國股市也經歷了大幅波動，早盤一度重挫，隨後強勁反彈收紅。 據《ABC7 San Francisco》報導，標準普爾500指數（S&P 500）早盤一度下跌1.5%，隨後反彈上漲0.8%。道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）也從近900點的跌幅中反彈，最終上漲239點，漲幅0.5%。那斯達克綜合指數（Nasdaq composit...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受惠於通膨疑慮、地緣政治風險及綠色能源產業需求等多重因素，國際銀價持續攀升。目前銀價約在每盎司 89.60 美元附近交易，已連續三個交易日上漲。《The Economic Times》報導，原油價格一度突破每桶 100 美元，加劇了市場對通貨膨脹的擔憂，促使投資者轉向貴金屬避險。 此外，中東地區的地緣政治緊張局勢，以及美國政策可能出現變化，也為金融市場增添了不確定性。投資者正密切關注包括通膨趨勢、再生能源產業的工業需求、美國聯...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國總統川普釋出「戰爭可望提早結束」的訊息後，紐約股市於3月9日轉為上漲。此前，由於市場擔憂美國與伊朗之間的戰爭恐將長期化，甚至可能引發美國地面部隊介入，西德州中級原油（WTI）期貨在東京交易時段一度飆升至每桶119.48美元。 三井住友DS資產管理公司（Sumitomo Mitsui DS Asset Management）指出，日經平均股價於3月9日一度重挫至51,407.66日圓，原因是市場憂慮美國與伊朗之間的衝突以及中東地區原油供應。該機構先前表示，日股若要...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到美元走強和聯準會升息預期升溫的影響，現貨黃金價格3月9日下跌近2%。同時，油價上漲引發了市場對通貨膨脹的擔憂，進一步降低了近期降息的可能性。 根據《CNBC》報導，現貨黃金價格下跌1.5%，至每盎司5,091.62美元。美國4月交割的黃金期貨價格也下跌1.1%，收於每盎司5,103.70美元。 Kitco Metals資深分析師Jim Wyckoff表示，對中東戰爭的擔憂，推升了對通膨和升息的預期，對黃金價格造成壓力。但他補充說，若衝突持續，避險需求仍將為金價提...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導宏觀策略分析師 Mark Connors 指出，若美國與伊朗之間的衝突持續數月，比特幣（Bitcoin, BTC）可能成為大贏家。他認為，戰爭帶來的政府支出增加、債務攀升以及利率下降等因素，將創造出有利於比特幣的環境。 Connors 曾任職於 3iQ 研究主管以及瑞士信貸（Credit Suisse）全球投資組合與風險諮詢部門主管，現為比特幣諮詢公司 Risk Dimensions 負責人。他接受《CoinDesk》採訪時表示，戰爭耗資巨大，政府通常需要發行更...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管地緣政治緊張局勢持續存在，投資專業人士建議投資者維持長遠的投資眼光，避免因短期波動而做出倉促決定。景順投信（Invesco）於 3 月 6 日發布的分析報告中指出，雖然伊朗衝突等地緣政治事件可能引發市場波動，但歷史經驗表明，過度反應往往弊大於利。 報告中提到，地緣政治風險確實會對全球經濟和市場產生影響，例如推高能源價格、擾亂供應鏈，並引發避險情緒。然而，這些影響通常是短暫的。長期來看，經濟基本面、企業盈利...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導印尼近期金融市場的波動，包含據報 800 億美元的股市崩盤，不僅促使政府緊急出面穩定局勢，也導致印尼證券交易所執行長及監管機構高層官員相繼辭職。此次事件引發對市場信心、監管監督和透明度的廣泛討論。 儘管流動性管理、資訊揭露實務和機構信譽等解釋至關重要，但僅能反映部分情況。《The Business Times》分析指出，從自然資源領域的發展來看，這起事件揭示了更深層次的結構性挑戰：在印尼等依賴資源的經濟體...

商傳媒｜吳承岳／台北報導許多人工作多年，戶頭存款卻始終沒有起色。專家指出，累積財富的關鍵不在於高深的投資技巧，而是建立良好的理財習慣。美國金融心理學協會（Financial Psychology Association）2024 年的分析顯示，個人理財的成功，有 75% 取決於日常習慣，而非投資知識。 哪些習慣能幫助人們擺脫「月光族」？首先，定期檢視收支狀況至關重要。儘管聽起來簡單，但實際執行的人並不多。韓國金融投資協會 2025 年上半年的報告指出，資產超過 1 億韓元（約新台幣 23...