圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導科技巨擘亞馬遜（Amazon）宣布，將投入逾 1,000 億美元於人工智慧（AI）基礎設施建置，此舉正帶動數據中心不動產投資信託（REITs）表現達到多年來高點。在全球 AI 需求爆炸性成長下，超大規模雲端服務商對數據中心的需求遠超供給，徹底改寫了傳統數據中心的經濟效益。 人工智慧模型的訓練與運行需要龐大的運算密度，這使得每個新的超大規模業者 AI 基礎設施合約都具有租期長、信用背書擔保及內建租金上漲機制等特點。報導指出，現...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國多家鈾礦開採商的股價昨日（2日）盤中表現強勁，其中 Uranium Energy Corp. 盤中股價上揚 11%，而 Ur-Energy USA Inc. 盤中更飆漲逾 20%。這波漲勢主要受到全球鈾濃縮服務供應商 Urenco Group 宣布擴大在美產能，以及美國政府計畫全面禁止俄羅斯鈾進口的雙重因素激勵。 根據外媒報導，Urenco Group（由英國、荷蘭政府及兩家德國公用事業公司共同持有）已宣布一項數十億美元的擴產計畫，將把其在美國唯一的商業鈾濃縮設施產...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部於週二（6月2日）採取最新制裁行動，鎖定伊朗最大的數位資產交易所 Nobitex 及其多名領導人，包括董事長、共同創辦人暨前執行長 Amir Hossein Rad。此舉是美國「經濟怒火（Economic Fury）」戰略的一部分，旨在打擊伊朗的非法金融活動和數位資產網絡。 美國財政部下屬的外國資產管理辦公室（OFAC）指控 Nobitex 透過協助規避制裁、轉移穩定幣以及參與與伊朗伊斯蘭革命衛隊（IRGC）相關的加密貨幣交易，從而支持伊朗的非法金...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美元指數（DXY00）於週二（2日）在經歷早盤的跌勢後，終場小幅上揚0.02%，主要受美國勞動市場數據意外強勁所提振。美國4月職位空缺及勞動流動調查（JOLTS）顯示，職位空缺數意外增加73.1萬個，達到761.8萬個，創下近23個月以來新高，遠優於市場預期的686.6萬個。 克里夫蘭聯邦準備銀行總裁貝思·M·哈麥克（Beth Hammack）週二發表鷹派言論，表示聯準會（Federal Reserve）的基準利率「可能不具限制性」，並指出「如果近期數據趨勢...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣公司瑞波（Ripple）於週二宣布擴大其在華盛頓哥倫比亞特區（Washington, D.C.）的辦公室規模，旨在更積極地參與美國數位資產政策的制定，並推動區塊鏈金融創新。 根據《Coinpaper》報導，此舉不僅是實體空間的擴張，更代表瑞波致力於貼近美國政策制定核心的戰略考量。瑞波正將自身定位於監管及立法討論的中心，這些討論將決定區塊鏈金融如何融入更廣泛的金融體系。該華府辦公室預計將成為政策對話的重要樞紐，匯聚監管機構、...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導國際金價週二（2日）在市場密切關注中東地緣政治情勢發展與美國經濟數據之際，盤中維持穩定並小幅走高。儘管中東緊張局勢可能引發油價上漲並助長通膨擔憂，進而提振黃金的避險需求，但高利率環境仍對這種不孳息的資產構成壓力。 地緣政治緊張推升油價 伊朗媒體報導指出，伊朗正在審查與美國達成一項停戰協議的提案，然而在美國總統川普表示談判仍在進行後，伊朗已數日未與華盛頓方面溝通。根據《邁赫爾通訊社》的報導，德黑蘭表示，美...

在央行信用管制、銀行房貸緊縮以及買賣雙方價格認知差距的影響下，2026 年房市持續進入盤整期。然而，在買賣交易降溫的同時，國內的租賃市場與資產管理需求卻逆勢升溫。為了協助房地產從業者在景氣循環中建立更穩健的營收模式，住商機構於今年正式啟動全新加盟品牌——安家地產，主打「買租管售」一條龍服務，全面搶攻「租轉售」的龐大商機。住商機構三大品牌到齊！補足房地產服務關鍵拼圖住商機構深耕台灣不動產市場，旗下原本已擁有兩大知名加盟品牌：歷史悠久且最具代表...

全民瘋台股！開戶數衝1433萬人新高　M編：錢都跑去股市，房市想回溫沒那麼簡單 文／M傳媒房產中心 M編 台股行情熱到發燙，全民開戶潮再度升溫。 根據臺灣證券交易所公布資料，5月台股總開戶人數衝上1,433.2萬人，創下歷史新高，單月增加13.2萬人，月增近1%。這不只是股市熱絡的訊號，更代表台灣民眾資金配置正在出現明顯轉向。 過去大家一有錢就想買房、買預售屋、搶重劃區；現在不少年輕人第一個想到的，已經不是存頭期款，而是開證券戶、買ETF、追AI概念股...

國有房地標租制度大改！租約到期不用再搶標　M編：提高投標意願，也要防國產變特權租約 文／M傳媒房產中心  國有房地標租制度將出現重大變革。 財政部1日修正《國有非公用不動產出租管理辦法》，未來國有非公用土地及建物一併標租案件，租約到期後不再一律重新招標。承租人若有續租需求，可於租期屆滿前提出換約續租申請，經出租機關同意後，最多可續租三次。 換句話說，過去「租五年、到期重新標一次」的模式，未來將改成符合條件者可續租，避免承租人投入大...

換屋重購退稅別亂算！代書費、仲介費能不能加進新屋成本？情情一次說清楚 文／嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 最近很多換屋客人問情情：「我買新房子付了代書費、仲介費、政府規費，這些能不能算進新屋成交價？如果我是大屋換小屋，這樣是不是可以退多一點房地合一稅？」 情情先給答案：不可以。 買新屋時支付的代書費、仲介費、規費、謄本費、印花稅等，不能拿來增加房地合一稅重購退稅中的「重購價額」。國稅局在計算重購退稅比例時，看的是...