商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國商業房地產市場在經歷四年低迷後，近期雖有復甦跡象，但市場表現卻呈現極端兩極分化。根據房地產研究機構 Green Street 的數據顯示，整體商業房地產價值自2022年高峰至今已下滑 13%，遠不如其他資產類別的表現。 觀察去年表現，Green Street 的主要房地產指數雖上漲 5%，然而細看各類別物業，差異巨大。其中，購物中心（Mall）價值去年飆漲 12%，不僅領跑所有追蹤類別，更已較2022年疫情高峰期高出 3%，成為過去四年來唯一價格上漲的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦債務總額近期已突破 40 兆美元大關，引發全球金融市場對其財政穩定性的關注。然而，美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）日前在美國消費者新聞與商業頻道（CNBC）上表示，如此龐大的債務數字「毫無實質意義」，並預計債務將在川普（Trump）總統任內達到高峰。 摩根大通（JPMorgan）分析師 James Sullivan 對此提出警告，形容美國處理債務的方式如同「用信用卡支付房貸」，這暗示現行的財政管理模式可能存在隱憂。...

新濠機構近年斬獲眾多獎項，更榮膺「2024年北台灣十大建商」及「2025全台十大好感建商」兩大肯定。 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台股資金正在轉進雙北蛋黃區房市。加權指數在2026年上半年一度攻上48,218點的歷史高位，7月底回落至39,384點，波段震盪逾8,800點，部分投資人選擇獲利了結、入袋為安，充沛資金開始尋找更穩妥的停泊處，也使房市迎來久違的買氣回暖。這波回春的主要受益者，是坐擁地段優勢的雙北蛋黃區。若個案本身還具備品牌知名度，銷況表現往往更為突出...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管西亞地區地緣政治動盪加劇，但根據印度金融服務公司 CareEdge Group 的分析，印度房地產市場預計仍將保持韌性。這波動盪對該產業的主要影響體現在成本面，而非整體市場需求衝擊。 CareEdge Group 報告指出，由於需求持續穩健、開發商資產負債表去槓桿化，加上強勁的機構投資參與，印度房地產市場在 2026 年上半年已達到 35 億至 40 億美元的規模。其中，商業不動產持續佔據大部分資本，主要受海灣合作理事會（GCC）成員國的持...

商傳媒｜吳承岳／台北報導西班牙跨國銀行桑坦德銀行（Santander）已於8月20日完成對美國商業銀行韋伯斯特銀行（Webster Financial）價值122億美元的併購案。此項交易使韋伯斯特銀行的股東每股獲得了超出預期的價值，主要得益於桑坦德銀行股價在併購完成後出現反彈。 根據報導，韋伯斯特銀行股票在8月19日最後交易日的收盤價為77.57美元。交易條款規定，韋伯斯特銀行股東每股可獲得48.75美元現金，以及2.0548股桑坦德銀行的美國存託憑證（ADS）。截至8月22日（週五）桑坦...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《CNBC》報導，追蹤標普500等權重指數的Invesco S&P 500 Equal Weight ETF（RSP），其資產規模於本月首度突破千億美元大關，達到 1,000 億美元。這項成就突顯了等權重策略在2026年美國股市中的優異表現，今年以來已超越傳統的市值加權指數。 等權重指數（Equal-weight Index）不像傳統市值加權指數那樣，依據公司市值大小給予不同權重，而是讓指數內每家公司都擁有相同的比重。今年以來截至8月21日，RSP的表現已比市值加權的標普500...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國財政部於今年8月推出市場穩定措施，旨在應對長期借貸成本上升以及政府債券市場的劇烈波動。儘管這些措施最初暫時緩解了市場的緊張情緒，但市場對美國財政壓力和持續高漲的全球通貨膨脹（通膨，指物價持續普遍上漲的現象）擔憂，很快就抵消了初步的樂觀情緒。這導致了債券殖利率（衡量債券投資報酬率的重要指標，與債券價格呈反向關係）迅速反彈。 美國財政部長史考特·貝森特於2026年8月宣布，將擴大現有的債券回購計畫。這項措施將每筆...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導本週美國金融市場將迎來一系列關鍵事件，包括重量級企業財報與美國聯準會（Federal Reserve）官員的重要發言。其中，人工智慧（AI）晶片龍頭輝達（Nvidia）和邁威爾科技（Marvell Technology）的財報，將成為判斷市場對 AI 投資熱度的重要指標。 本週的焦點之一是將於 8 月 27 日展開的杰克遜谷地經濟研討會（Jackson Hole Economic Symposium），這是一場由堪薩斯城聯邦儲備銀行（Kansas City Fed）主辦，各國央行官員和經濟學者參與...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球金融市場正因美國長期公債殖利率居高不下而面臨壓力，這也導致對「金融危機」的搜尋量攀升。然而，儘管擔憂情緒加劇，市場上關鍵指標並未顯示出恐慌訊號。 上週，標準普爾500指數下跌1.4%，那斯達克綜合指數則下滑2.1%。其中，美國10年期公債殖利率上週五（8月21日）盤中逼近4.74%，創下多年來新高，被視為是當前市場壓力的主要來源。 市場正經歷「信貸緊張」（credit tensions），意指企業或個人獲取貸款的難度增加，或貸款成本提高。上週...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球知名的私募股權投資公司科爾伯格-克拉維斯-羅伯茨（KKR），已與以顯卡和人工智慧技術聞名的半導體公司輝達（NVIDIA Corporation）及其他五家主要金融機構簽署合作備忘錄。這項合作旨在建立獨立的運算融資平台，目標是為人工智慧（AI）基礎設施動員逾 5,000 億美元的第三方資金。AI基礎設施指的是支援人工智慧系統運作所需的硬體與軟體環境，包括高效能的伺服器、圖形處理器（GPU）和網路設備等；而融資則是籌措資金的意思...