台中七期坐擁市政中心、百貨商圈、台中國家歌劇院及大型商辦聚落，近年隨著「台中之鑽」、由日本建築大師安藤忠雄操刀的「童書之森」等重大建設陸續推進，城市資源與發展動能持續匯聚。七期的市場定位也從傳統豪宅聚落，逐步升級為融合企業總部、國際商務與高端住宅機能的複合型城市核心。 高資產族置產不只看坪數　更看門牌稀缺性 每一座國際城市，都有一處象徵財富、商務與城市發展能量的核心區域，如紐約曼哈頓、東京六本木及台北信義計畫區。放眼中台灣，集結市政...

贈與常見10大雷區｜專家提醒：免稅額用錯、金流沒留好　節稅可能變補稅 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 贈與是家庭資產傳承常見方式，但真正影響稅負的，不只有贈與金額。 贈與人是誰、資金從哪裡來、財產如何移轉，以及後續還會產生哪些稅，都可能改變最後結果。尤其不動產贈與，除了贈與稅，還可能涉及土地增值稅、契稅及未來出售時的房地合一所得稅。 情情整理10個常見贈與雷區，資產移轉前先把金流與稅負算清楚。 一、244萬元是每...

買賣跌破6成、繼承衝17.4%新高　下一波房市主角變成「接房族」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 這兩年大家都在看房價漲跌、成交量回不回來，但山哥認為，還有一個更大的結構變化正在發生。 台灣的房子，透過市場「買來的」比例正在下降，透過家族「傳下來的」比例正在增加。 內政部統計顯示，2025年全台建物所有權移轉登記共45萬983棟，其中買賣僅26萬1,308棟，占57.9%，至少是近十年首度跌破6成。 另一邊，繼承登記達7萬8,324棟、占17.4%，件數...

當「淨零」、「減碳」、「再生能源」逐漸成為現代生活與產業發展的核心，台灣的建築型態也迎來了具指標性的轉變。2026年8月，內政部與經濟部共同發布的《建築物設置太陽光電發電設備標準》正式上路，明定建築面積達1,000平方公尺（約300坪）以上的新建、增建或改建建築物，需標準設置太陽光電設備。新制現階段重點推動產權單一的工廠、商辦大樓、消費型商業設施及公共建築等類型，而住宅與日常服務類建物則暫緩納管。雖然住宅與日常服務類建物目前暫緩強制納管，但「光電...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導情報分析業者 Sayari 於日前宣布，已在雲端資料倉儲公司 Snowflake 的數據平台上，重建其「商業世界模型」（Commercial World Model）。此舉目的在於透過人工智慧技術，將過去十年累積的大量深網數據轉化為可分析的情報，大幅提升風險偵測與商業情報分析能力。 「深網」（Deep Web）指的是網際網路中，傳統搜尋引擎無法索引和檢索到的內容，包含許多受保護的資料庫、內部網路和需要特定驗證才能存取的網站。Sayari 的資料庫囊括了十年來從 2...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導數位資產管理公司 Grayscale Investments 日前發布研究報告，警告人工智慧（AI）技術可能加劇透明區塊鏈上的金融監控風險。該報告指出，AI 工具將能有效提升交易與鏈下資料的連結能力，進而導致地址去匿名化，對用戶隱私構成新的威脅。 Grayscale Investments 的研究主管 Zach Pandl 強調，這波由 AI 驅動的監控趨勢是「第三波浪潮」，將使區塊鏈地址標記工作更為有效且普及。例如，比特幣（Bitcoin）交易因預設公開可見於其公共...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球主要股市近期表現強勁，其中標普500（S&P 500）指數今年迄今已上漲超過 11%。儘管大盤整體走高，但市場內部數據卻顯示出潛在的結構性變化，一些專家正密切關注這些趨勢可能帶來的影響。 根據《TKer by Sam Ro》的報導，雖然標普500指數今年表現亮眼，且盤中最大跌幅為 9%，遠低於歷史平均的 14%，顯示市場具備一定韌性。然而，投資公司 Janus Henderson 的分析師 Richard Bernstein（Richard Bernstein）指出，市場領導力...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國近年來在人工智慧（AI）領域的投資規模持續擴大，然而，這股AI熱潮似乎尚未能有效轉化為整體工業生產力的顯著提升。根據《TIME》報導，儘管大型網路公司在AI研發與資本支出方面已大幅加速，但美國的生產性資產投資佔國內生產毛額（GDP）的比重卻幾乎停滯不前，這對其未來競爭力構成挑戰。 報導指出，在過去二十年間，大型網路公司（Hyperscalers）對AI的研發及資本支出已成長達 50 倍，從 2005 年的 150 億美元攀升至 2...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期黃金市場表現強勁，這波漲勢不僅受到投資行為趨勢與散戶需求的推動，全球各國中央銀行積極增加黃金儲備，也被視為背後的關鍵結構性因素。 中央銀行將黃金視為一種防禦性資產，藉以對抗日益嚴峻的通貨膨脹（通膨）壓力與地緣政治不確定性。黃金作為一種全球普遍接受的價值儲存工具，能在地緣政治衝擊時發揮避險功能，並且在美元走軟時，通常會有良好表現。 根據《ETF Database》報導，央行持續購買黃金，對於黃金的長期需求而...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導OpenPayd 於週三宣布，已透過整合 Msb Usa Inc.，成功取得美國 43 州的「匯款執照」（Money Transmitter Licences, MTLs），此舉顯著擴大其在美國市場的監管版圖與營運範圍。匯款執照是提供資金轉移服務所需的州級許可，旨在確保消費者資金安全及防範洗錢。OpenPayd 創辦人 Ozerk Ozan 表示，此項發展確立了 OpenPayd 在歐美兩大主要市場的監管基礎，涵蓋了法幣與數位資產。 此項策略性擴張，緊隨 OpenPayd 近期獲得 Malta Fi...