文／謝曉菁 買第二間房，貸款條件可能和第一間差很大。房仲江晨慎指出，近年受到央行信用管制及銀行授信趨嚴影響，名下已有房貸的購屋族，若要再買一戶住宅，除了可能面臨貸款成數限制，銀行也會進一步檢視收入、負債比及還款能力；尤其對「舊屋還沒賣、新屋先買」的換屋族來說，資金缺口更需要提前計算。 江晨慎表示，過去房市資金環境相對寬鬆時，部分購屋族習慣以較高貸款成數進場，但在信用管制影響之下，購買第二戶時，若可貸成數降低，最直接的影響就是自備款...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Simply Wall St》報導，總部位於美國的資產管理公司 Victory Capital Holdings（VCTR）近期在美國股票市場（投資人買賣美國公司股票的平台）表現強勁，然而分析指出其股價已超越預估的公平價值，漲幅可能已充分反映在股價上。 Victory Capital Holdings 的股價上週五收在 115.63 美元。回顧近期表現，該公司股票在過去一個月內上漲了 18.96%，今年以來累計漲幅更高達 80.39%。若將時間拉長至五年，其總股東報酬率（total shareholder retu...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導阿里巴巴集團控股為其快速發展的人工智慧（AI）戰略，透過發售新股籌集 102 億美元（約新台幣 3270 億元），此舉卻導致股權稀釋，引發投資人擔憂，導致其美國存託憑證（ADS）價格在週五盤後交易中大跌。 根據《TechStock²》報導，這筆約 800 億港元的新股銷售額，約與阿里巴巴最近一季的資本支出相當。資本支出（Capex）指的是公司在購買固定資產或升級現有資產上的投入，例如興建資料中心或購買高效能伺服器，對科技巨頭而言，這...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導加密貨幣交易所 Coinbase 的股票（COIN）在 8 月 19 日飆漲約 11%，主要受美國監管政策轉變與白宮加密貨幣峰會消息提振。這使得該公司股價表現優於比特幣本身的 5.8% 漲幅，甚至與其他持有比特幣的企業如微策略（Strategy）和 BitMine Immersion 的 13% 漲幅不相上下。 此次漲勢主要歸因於三大因素：首先，美國財政部增加了回購，帶動整體市場上揚；其次，美國證管會（SEC），即美國證券交易委員會，首次提出加密代幣相關的「...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《Kuwait Times》報導，美國聯準會（Federal Reserve, 簡稱 Fed）上週三公布的七月份聯邦公開市場委員會（FOMC）會議紀錄顯示，該委員會在貨幣政策立場上比預期更為鷹派（指傾向透過升息或縮減資產負債表來抑制通膨）。儘管最終決議是維持聯邦資金目標區間在 3.50% 至 3.75%，但有三位地區聯準銀行總裁—— Hammack、Neel Kashkari 和 Lorie K. Logan——投下反對票，主張應立即升息 25 個基點（一個基點為百分之零點零一）。 會議紀錄指出...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導金融市場的運作，不只反映當前新聞標題，更重要的是交易參與者對未來事件的預期。一項關鍵概念是市場「已定價」（priced in）的現象，意指投資人對未來事件或數據的預期，已預先充分反映在目前的資產價格、部位配置與估值中。 報導指出，市場在官方數據公布前便會根據預期進行調整。例如，若交易員普遍預期通膨上升、就業強勁，或中央銀行將採取更強硬（鷹派）的立場，則市場部位可能會在數據實際發布前便已建立。然而，這種預先...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸機構Rocket Mortgage近期推出一項行銷活動，鼓勵屋主利用房屋淨值貸款或房屋淨值信用額度（HELOCs），來償還高利率的信用卡債務。此舉正值美國信用卡債務不斷攀升之際，但外界擔憂此類操作可能為房屋持有者帶來潛在風險。 根據《Yahoo Finance》報導，美國信用卡總餘額在2026年第二季已達到1.263兆美元，高於年初的1.242兆美元。截至2026年8月，信用卡平均利率高達23.80%。相較之下，房屋淨值貸款或房屋淨值信用額度（HEL...

商傳媒｜吳承岳／台北報導上週五（8月21日），比特幣價格飆升至 7.7 萬美元之上，結束數週來的盤整區間，並在一週內累計漲幅超過 20%。這波漲勢主要受美國財政部擴大公債回購計畫與市場空頭回補的雙重影響。 美國財政部上週三（8月19日）宣布，將至少把長期政府債務的回購量增加一倍。美國財政部回購（即政府向市場買回其發行的公債，藉此增加市場資金流動性）的舉措，旨在平息先前債券市場的長期拋售壓力。受此影響，美國公債殖利率及美元匯率隨之下滑，促使投資人更積...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦政府的國家債務已於本月正式突破 40 兆美元大關，達到歷史新高。這項驚人的數字相當於美國國內生產毛額（GDP）的 124%，遠高於 2006 年的 62%。根據《Yahoo Finance》和《The Motley Fool》報導，聯邦債務負擔在過去十年中增加了一倍以上，若與二十年前相比，更激增了 376%。 債務快速累積的主因在於持續的政府支出、不斷上升的利息成本，以及相關的經濟政策決策。在美國聯邦預算中，用於償還債務的利息支出目前已超越了所有...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市上週在長期公債殖利率飆升的壓力下，終止了連四季的漲勢。本週稍晚，三項關鍵事件將考驗美股能否重拾漲勢，包括個人消費支出（PCE）物價指數的公布、輝達的財報，以及聯準會主席凱文·華許（Kevin Warsh）在傑克森霍爾（Jackson Hole）年度經濟政策研討會上的主題演講。 上週，隨著30年期公債殖利率攀升至2007年以來新高，美股全面下跌，其中科技股為主的納斯達克綜合指數跌幅最深，達到2.1%；標普500指數下跌1.4%，道瓊工業平均指數則下...