2025-2026年，你知道的台灣房地產災難事件有哪些? 文／M傳媒房產中心 M編 2025年到2026年，台灣房市可謂「災難頻傳」。從詐騙吸金、政策跳票到市場急凍，M編幫大家整理出這一年半來最震撼的十大災難事件，看完你就知道為什麼房市會冷成這樣。 1. 台中不動產加盟店吸金20億！老闆捲款潛逃 2025年9月，台中爆發震驚房仲圈的巨額吸金案。一名連鎖不動產加盟店的葉姓股東，涉嫌以投資公司、房產等理由，找業務員及親友投資，起初按月交付紅利，但半年後開始跳票，9...

避險又抗通膨! 他長抱「台北信義」10年增值逾3千萬  長抱就賺? 2025年信義區轉售獲利的豪宅還有這些 在通貨膨脹和資金的雙重壓力下，豪宅展現強大的資產避險功能。台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料，2025年至今台北信義區億元豪宅轉手增值案，至少有4筆交易，其中增值最多的是「台北信義」高樓層戶，去年一名外籍人士以約2.48億元購入，而前一手屋主持有10年帳面上增值3,160萬元，增幅達14.6%。該社區因曾有藝人大S、蕭亞軒等藝人住戶而聲名大噪，目前該社...

在台灣，房子向來不只是居住空間，更是多數家庭最重要的資產配置。隨著住宅市場逐步邁入高屋齡結構，屋齡三十年以上的住宅，已成為市場中的常態，這也意味著，越來越多家庭與投資人，開始面對同一個現實課題—當手中持有的不動產資產逐漸變老，該如何管理它的風險，並鎖定它的長期價值？ 近年推動的老宅延壽相關措施，透過修繕補助與機能改善，協助住戶更新外觀（拉皮）、設備與生活條件，讓老屋得以持續使用。對多數人而言，這樣的「機能復新」更新方式，兼顧了居住...

台灣房市在經歷了兩年多的「新青安熱潮」後，即將迎來關鍵的轉折點。根據財政部與內政部目前的政策規畫，為期3年的「新青年安心成家購屋優惠貸款」利息補貼預計於2026年7月31日正式截止。※延伸閱讀：新青安2.0怎麼發展？財政部評估報告出爐，六大檢討方向一次看對於數以萬計在2023年至2025年間進場的首購族而言，這除了代表政策的更迭，更意味每個月荷包直接縮水。當1.5碼（0.375%）的利息補貼抽離，房貸利率將從現行的1.775%跳升至2.15%甚至2.275%以上。面對補貼退場後...

土地是國家的，卻只賣給出價高的人？地上權標售機制被質疑「政策失靈」 M傳媒房產中心  政府手上有一塊地，想活化資產、增加財源，於是公告地上權標售。結果呢？誰出的錢多，地就給誰。 聽起來很合理，對吧？但問題來了：這塊地是全民的，為什麼標售條件只看價格，不看這塊地能為社會做什麼？ 政府缺錢，壽險業有錢，但土地在哪？ 為了實踐「國家希望工程」國政藍圖，政府正積極推動國家建設與產業發展，急需資金挹注。 壽險業手上滿滿的資金，理論上是很好的合...

「我買得很低？」其實是焦慮作祟！M編看網友急著脫手房子的真相 【M傳媒房產中心】 最近M編在《買房知識家》滑到一篇文，內容其實不長，但越看越有戲。 原PO開頭就說：「去年手滑撿了一間預售屋，賠售4年前價格，總價約1200萬兩房。」先別急著看後面，這句話本身資訊量就很大。 「手滑」撿到。「賠售」4年前價格。 這兩個關鍵詞放在一起，其實是在講一件事，我買得很漂亮。但下一句馬上轉彎：「最近覺得股市比較熱，想賣掉房子來玩股市，不知道1200現在好不好賣...

如果發生戰亂，股票、土地、房子、黃金哪個最保值？M編告訴你正確順序 M傳媒房產中心 這個問題敏感，但很現實：如果真的發生戰爭，股票、土地、房子、黃金哪個最可能保值？ 其實，戰時資產的保值能力不是隨便猜的，而是看 流動性、實體價值與變現速度。 M編整理了一套順序，還附上台灣可查證數據。 先講結論：戰爭下的資產排序大致是 現金→黃金→股票（特定產業）→土地→房子。 順序背後的邏輯是「先求生存，再看增值」。 現金：生存最重要 很多人忽略現金，但戰...

房市冷到結冰！六都2月移轉量創10年新低，台南靠交屋潮撐場面 M傳媒房產中心  六都2026年2月買賣移轉棟數出爐，數字很難看。 台北市1,547棟，月減27.3%、年減16.4%；新北市2,469棟，月減38.8%、年減31%；桃園市1,950棟，月減45.2%、年減36.5%；台中市1,875棟，月減46.6%、年減41.4%；台南市1,066棟，月減47.8%、年減15.3%；高雄市1,573棟，月減47%、年減40.2%。 總計六都2月僅10,480棟，月減42.5%，創下近10年單月新低。 排除春節因素，1+2月仍連三年量縮 2...

傻逼才想蓋社宅，聰明逼只談囤房稅？來，我們好好講道理 M傳媒房產中心    最近網路上有篇文章很嗆，標題直接寫「傻逼才想蓋社宅，聰明逼只談囤房稅」。 口氣很衝，但裡面的論點確實值得認真看一遍。 問題是：囤房稅真的能取代社宅嗎？   囤房稅的邏輯漏洞 文章說，台灣空屋率全球第一，應該先課囤房稅逼空屋釋出，而不是花大錢蓋社宅。 空屋率確實高，根據內政部統計，2025年上半年全台空屋約98萬戶，佔比10.43%，六都空屋佔超過六成。 但這裡有個關鍵...

買手機車子會跌到零，買房子跌到零很正常？會跌就不買，什麼東西能買！ 文／賣厝阿明 最近有網友在討論房價會不會跌，有人丟出一句話： 「買手機、車子都會跌到0，買房子跌到零不是很正常嗎？會跌就不買的話，你人生很多東西都不能買吧！」 這句話聽起來好像很有道理，但阿明直接告訴你：這邏輯完全錯了！ 手機車子跟房子，根本是兩種東西 先講最簡單的差別：手機車子是「消耗品」，房子是「資產」。 你買一支iPhone，拆封那一刻就開始跌價，三年後回收價剩幾...