文／住展雜誌 MyHousing 今年第二季公開銷售的「文心天母」，最新實價登錄成為市場焦點。截至七月底，實價登錄已揭露24筆成交，其中23筆突破7000萬元豪宅門檻。「文心天母」以亮眼去化速度與成交價格證明，高資產客層對真正具備稀有地段、國際設計與產品差異化的頂級住宅，仍展現高度購買意願。 「文心天母」基地面積約1200坪，預計第四季動工，接待中心設於基地上，目前僅開放至九月底。圖/業者提供 天母再現指標豪宅「文心天母」單價、總價雙登頂 根據實價資...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導財經媒體 Moomoo News 於昨（20）日發布最新美國市場支撐與壓力位更新報告，內容涵蓋大宗商品及主要貨幣對在內的共計 18 項金融工具。這份報告旨在為投資人提供市場動態參考，而非構成任何特定的投資建議或認可。 該報告詳細列出了黃金、白銀、鉑金、鈀金、原油、天然氣及銅等大宗商品，以及美元指數、歐元、英鎊、日圓、瑞士法郎、澳幣、加幣和紐西蘭元等主要貨幣對的關鍵支撐位與壓力位。支撐位（Support Level）指的是資產價格在下跌過程...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國華爾街股市週四（20日）普遍收低，其中道瓊工業平均指數大跌逾700點，標普500指數與納斯達克綜合指數也同步走跌。市場擔憂美國公債殖利率持續飆升，加上美國零售巨擘沃爾瑪（Walmart）的財報預警，引發投資人對經濟前景的不安情緒。 近期美國公債殖利率持續攀升，對股市構成壓力。美國30年期公債殖利率本週稍早曾觸及近20年新高。雖然美國財政部週三宣布，將把10年、20年和30年期公債的回購規模增加一倍以上，預計將採購至少40億美元的債券...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據外媒 AMBCrypto 報導，以太坊（Ethereum）幣價在昨日飆漲逾 18%，重返 2,000 美元大關之上。此波漲勢主要受惠於以太坊現貨 ETF（交易所交易基金，一種讓投資人能透過傳統證券帳戶交易以太幣，而無需直接持有這種加密貨幣的投資工具）創下近十個月來單日最大買入量，總計吸引 1.8915 億美元資金湧入。 詳細來看，貝萊德（BlackRock）的 ETF 資金流入高達 1.22 億美元，富達（Fidelity）和 Grayscale Investments（Grayscale）...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國於 2025 年通過 Genius法案（GENIUS Act），為支付穩定幣（Stablecoins）建立了首個全面的聯邦監管框架，正式將這類旨在維持穩定價值的數位貨幣納入規範。這項立法不僅定義了穩定幣的運作模式，更對美元在全球金融體系中的角色以及美國的公共債務帶來深遠影響，引發國際間對於新形態「私人貨幣」與傳統金融體系衝擊的廣泛討論。 所謂穩定幣，是指一種私人發行的數位貨幣，其設計目的是維持穩定的價值，通常透過與美元等法定貨幣一對一掛鉤來...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球餐旅業正經歷一場深遠的結構性轉變，過去 15 年來，飯店品牌逐漸從擁有不動產的「重資產」模式，轉向專注品牌管理與特許經營的「輕資產」策略。這項轉變旨在降低品牌方風險，並因應產業整合、新冠疫情及政治局勢等複合因素帶來的挑戰。 所謂的「輕資產」模式，簡單來說，就是飯店品牌將不動產、勞動力、資本支出以及營運波動等重資產風險轉移給獨立業主。品牌方則透過提供品牌名稱、預訂通路與忠誠度計畫等服務來賺取管理...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國副總統JD·萬斯（J.D. Vance）近日提出異議，認為美元作為全球儲備貨幣（各國央行和金融機構普遍持有、用於國際貿易和金融交易的貨幣）的地位，對美國而言並非優勢，反而是一種負擔，最終可能讓美國消費者付出代價。 根據競爭企業協會（CEI）分析，JD·萬斯的主張是，全球對美元的龐大需求，會間接推升美元計價資產的需求，從而人為地支撐美元匯率。他將此現象稱為「資源詛咒」，並指出美元走強會導致美國出口商品對外國買家而言更...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球知名的投資公司 KKR 於昨日（8月19日）發布一份洞察報告，指出美國商用不動產市場存在一個「被忽視的中間地帶」，即中型業者（middle-market sponsors），他們面臨著難以獲得傳統基金資金的困境，這也為提供策略性資本的投資方創造了新的機會。 這些中型不動產業者通常需要超越傳統基金架構的資金，以滿足其複雜多樣的需求。這包括為普通合夥人（GP）的投資承諾提供資金、彌補過渡性流動資金缺口、對舊有所有權進行資本重...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導堪薩斯城新創公司 Intuidy 執行長 Grayson Smith 近日指出，企業要實現人工智慧（AI）帶來的突破，關鍵不在於追求更聰明的 AI 模型，而是如何連結、定義並有效運用企業既有的數據資產。《Startland News》報導，Intuidy 的核心策略是建構一套名為 AIPI（Artificial Intelligence Programming Interface）的架構，讓企業能將自身的資料與現有 AI 模型結合，而非自行開發複雜的 AI 模型。 Intuidy 的方法著重於為 AI 建立一套「本體...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導對於尋求全球資產配置的投資者而言，道富SPDR全球已開發國家非美股ETF（State Street SPDR Portfolio Developed World ex-US ETF，簡稱SPDW）與嘉信國際股票ETF（Schwab International Equity ETF，簡稱SCHF）提供了低成本且高效益的選擇。這類指數股票型基金（ETF），這種在證券交易所掛牌買賣的基金，讓投資人得以將資金分散至美國以外的已開發國家股市，實現地理上的多元化配置。 根據外媒報導，這兩檔ETF的費用率極低，均為 0...