圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大的企業比特幣持有者Strategy公司，於今年3月9日至15日期間，進行了2026年來最大規模的單週比特幣採購行動，斥資15.7億美元購入22,337枚比特幣。這筆資金主要透過發行STRC優先股籌措。據報導，Strategy公司目前持有的比特幣總數已超過762,000枚，平均取得成本為每枚75,694美元，其總持倉量佔比特幣固定供應量的逾3.4%。此舉被市場視為機構投資者在市場波動時「逢低買進」的策略。 在機構資金持續流入加密貨幣市...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據劍橋佛瑞斯特研究公司（Forrester Research）執行長喬治·柯羅尼（George Colony）的觀點，美國麻薩諸塞州雖然在第一波公共人工智慧（AI）模型的競賽中落後，但已準備好掌握AI發展的下一個階段：運用公共AI模型為個別企業建構私有、客製化的系統。 柯羅尼預測，未來五年內，高達七成的AI營收將來自於客製化模型，而非直接使用如ChatGPT等公共模型。他駁斥了由少數公共AI模型主宰市場、形成「贏家通吃」局面的說法，認為...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導針對旗下新作《Kingdom Come: Deliverance 2》翻譯工作恐遭人工智慧（AI）取代的質疑，遊戲開發商Warhorse Studios至今仍拒絕證實或否認，僅發布一則措辭模糊的聲明，此舉引發外界對AI在創意產業中角色以及對人類工作影響的廣泛討論。 Warhorse Studios透過發言人回覆遊戲媒體《Kotaku》時表示：「Warhorse Studios向來是一家以人才為導向的工作室，我們深切珍視塑造我們工作的夥伴。基於對現任與前任同事隱私及尊嚴的尊重，我們...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸利率在經歷短暫跌破6%後，近來受到中東地緣政治動盪與全球通膨疑慮的雙重夾擊，再度攀升。自2月下旬以來，平均房貸利率已上漲約0.5個百分點，目前預期將維持在6.5%左右，且短期內難以顯著回落，此趨勢恐將持續抑制美國房市買氣。 分析師指出，此波房貸利率上揚主要受10年期美國公債殖利率走高影響。喬治城大學麥唐諾商學院全球房地產資產研究中心（Georgetown McDonough’s Steers Center for Global Real Assets）的講師法蘭西斯科·...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Granite不動產投資信託（Granite REIT）憑藉其在北美與歐洲工業地產市場的策略佈局，正吸引尋求穩定收益及資本保值的投資者關注。該信託專注於收購、開發及管理北美主要物流樞紐與歐洲關鍵地點的工業物業，包括高質量的倉儲與配送中心。 Granite REIT採行單一租戶淨租賃協議，由租戶承擔大部分營運成本，為投資單位持有人提供可預測的現金流。其租賃合約平均期限超過十年，並普遍內含與通膨掛鉤或固定百分比的租金...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著監管機構開始研議將數位資產納入房貸考量，以加密貨幣獲利購屋的可能性日益增加。然而，根據《The Economic Times》的報導，儘管市場對此趨勢抱持期待，加密貨幣固有的價格波動性，以及複雜的稅務問題，仍是投資者將數位資產轉換為實體房產時，必須面對的主要挑戰。 目前，雖然部分系統已開始探索接受加密貨幣作為購屋支付方式，但多數交易仍無法直接以加密貨幣完成。報導指出，買家通常仍需將加密貨幣轉換為法...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導法國領先的房地產業者Icade，憑藉其獨特的開發與投資雙引擎商業模式，在歐洲房地產市場佔據關鍵戰略地位。這家在巴黎泛歐交易所上市（Euronext Paris，ISIN FR0000035081）的公司，不僅是法國主要公共金融機構Caisse des Dépôts et Consignations的子公司，更以其對永續發展和城市更新的承諾，在中型房地產業者中脫穎而出。 Icade的核心業務分為兩大支柱：房地產開發與投資管理。在開發方面，Icade專注於住宅、辦公室和物流項...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國兩大房地產投資管理公司BGO與Bell Partners於昨日宣布達成合併協議，將共同打造一家管理資產逾千億美元的美國領先投資公司，此舉旨在鞏固其在美國商業及多戶住宅房地產市場的領導地位。 根據《National Today》報導，這項合併案將結合全球房地產投資經理人BGO，與專精於美國多戶住宅投資及營運的Bell Partners。截至2025年12月31日，BGO管理約900億美元資產，而Bell Partners則在美國12個地區管理約7萬套公寓住宅。兩者合併後，總資產管理規...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產開發商 Kaufman & Company 今日宣布大規模擴張其投資與開發平台，將業務拓展至全國範圍，並特別聚焦於 AI 驅動的工業基礎設施及模組化員工住宅等新興領域。 執行長 Daniel Kaufman 表示，公司正積極推進一項全國性計畫，目標鎖定具備充足電力、鄰近電網的工業用地，以部署微型與中型資料中心。首個 Project Zero 微型資料中心已在底特律啟用，預計 2026 年將在德州、佛羅里達州、美國東北部及加州等...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著日本建商積極擴展在美國市場的版圖，日本資金正大量湧入美國房地產市場。此波投資熱潮不僅反映了跨國資本的流動，也預示著美國商業不動產市場的強勁增長潛力。 根據預測，今年底前美國商業不動產投資額有望增長 16%，達到 5,620 億美元。這股成長動能為尋求多元投資管道的全球投資者提供了可觀的機會。 對於有意參與這波美國房地產投資熱潮的投資人而言，追蹤不動產投資信託（REITs）的指數股票型基金（ETF）提供了...