圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國大型不動產投資信託Realty Income（O）憑藉其穩健的業務模式，已連續115個季度提高其每月股息發放，目前殖利率維持在5.2%。這家公司專注於「三淨租約」模式，並投資於不受景氣影響的產業，為股東帶來持續穩定的收益。 Realty Income的物業組合包含逾15,500筆資產，這些物業多數採用「三淨租約」（triple net lease）形式出租。這種租約的特色在於，承租方除了支付基本租金外，還需負責物業稅、保險費及日常維護費用，有效轉移...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國資產管理公司 Blue Owl Capital（資產管理公司，專注於另類資產投資）近期再度受到投資人關注，主因其旗下子公司 Blue Owl Technology Finance Corp. 成功發行 4 億美元債券，發行規模是最初目標 2 億美元的兩倍，顯示市場對其資金需求展現強勁的吸納力。 然而，在市場對其債券展現高度需求之際，Blue Owl Capital 的股價表現卻呈現複雜局面。根據 Simply Wall St 報導，其股價目前徘徊在 11.66 美元，近 30 天股價回報率達 22.48...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導全球資安解決方案供應商 Fortinet 於週二（8月18日）宣布，已收購人工智慧代理（Agent）與模型保護平台 Virtue AI。此次併購旨在強化 Fortinet 在 AI 應用執行時的安全防護能力，並確保自主系統的治理。 Fortinet 計畫將 Virtue AI 的技術整合至其現有的 FortiAIGate 解決方案中。此整合將擴展現有的測試與控制範圍，從人與 AI 的溝通延伸至 AI 代理的行為與工作流程。FortiAIGate 能夠監控員工是否在大型語言模型（LLM）的提示中發送...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國加密貨幣交易平台 Robinhood 的執行長 Vlad Tenev 近日呼籲美國監管機構，應現代化證券法規，以利代幣化股票（Tokenized Stocks）在美國市場交易，這是一種將傳統股票所有權轉換成區塊鏈上數位代幣的金融產品。隨著這種新興金融產品逐漸改變全球投資格局，另一主要加密貨幣交易所 Kraken 已於本週在歐洲經濟區（European Economic Area, EEA）推出其代幣化股票服務，與美國市場遭遇的監管阻力形成對比。 Vlad Tenev 指出，美...

文／謝曉菁 公股銀行房貸查核再升級，除了持續配合中央銀行及主管機關房市管制措施，今年也進一步強化內部風險控管，審慎因應房市過熱及投資型需求。除了鎖定自用、自住用途加強查核，最新重點更延伸至店鋪、辦公室等產品，若購屋人申貸時主張「自住使用」，貸款撥款後也將加強查核實際用途。 對此，房仲吳明翰指出，金融機構對房貸用途的貸後管理，不只新青安貸款的轉租、人頭戶問題，一般房貸若申貸時以「自住」取得較有利條件，實際使用卻與申貸用途不符，同樣可...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國加密貨幣交易所 Kraken 已於週二（8月18日）宣布，正式在歐洲經濟區（EEA，涵蓋歐盟國家及部分歐洲自由貿易聯盟成員）推出美國上市股票交易服務，提供當地投資者透過單一平台，就能同時交易傳統金融（TradFi，指股票、債券等傳統資產市場）資產與加密貨幣。 根據《Markets Media》報導，這項新服務讓符合資格的 Kraken 客戶能夠在統一的多資產平台上，交易超過 7,000 檔美國股票，以及逾 700 檔稱為 xStocks 的代幣化美股...

文／梁愷恩 兆基前董座李建成債務及相關企業爆發公司債兌付風暴後，國家住都中心啟動寄居蟹租屋旗下社宅包租代管案件轉銜，自10日啟動至今，已協助聯繫逾5千件房東提供諮詢，其中已有2千5百餘位房東完成意願調查登記，以確保房東、房客權益及服務不中斷。 政府近年積極推動社會住宅與包租代管政策，也帶動包租代管產業快速成長。根據租服公會統計，2018年租賃專法實施時，政府登記的包租代管業者約198家，如今已超過2,200家，業者數量成長逾10倍。乍看之下，包租代管...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導對於經常需要與人工智慧（AI）模型互動的使用者而言，重複建構類似的「AI提示詞」（prompt，指給人工智慧模型下指令或提問的文字內容）往往耗費時間。一款名為 VibefarmAI 的應用程式於近日推出，旨在解決這項痛點，提供一套管理與精煉提示詞的解決方案。 根據外媒報導，VibefarmAI 透過其「提示詞建構工作區」（prompt composition workspace），讓使用者能夠有條理地建立、修改並重複使用提示詞，最終再輸出整理好的文字內...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球人工智慧（AI）競賽加劇，中國科技巨頭正經歷大規模的投資組合重組，紛紛縮減電玩工作室及實體零售資產，將大量資金投入至人工智慧領域。 根據《TradingView》報導，這波產業轉型主要由私人股權投資公司與主權財富基金接手被剝離的消費性資產，而科技公司則將釋出的現金用於提升算力，以強化其人工通用智慧（AGI，即具備人類智力水準的人工智慧）基礎建設。 其中，阿里巴巴集團旗下的遊戲部門 Lingxi Games，將以至少 15 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導今天，由於美元走強及英國就業數據疲軟，英鎊兌美元匯率（GBP/USD）從 1.3550 阻力位（價格上漲遇到阻礙的價位）回落。同時，黃金價格則在較高的美國公債殖利率與不斷攀升的油價影響下走跌。市場正密切關注稍後公布的聯邦公開市場委員會（FOMC）會議紀錄，以尋找影響這兩項重要資產未來走勢的線索。 英國國家統計署公布的最新數據顯示，截至今年 6 月的三個月內，英國失業率維持在 4.9%，略高於市場預期的 4.8%。職位空缺則減少 6...