2026房貸全攻略！銀行審核「人比屋重要」 專家傳授3招拉高貸款成數 M傳媒房產中心／M編報導 近年在政府信用管制與房市政策影響下，買房流程其實正在悄悄改變。過去多數人是先看房、談價格、下斡旋，等到確定要買了才開始找銀行辦貸款；但現在愈來愈多購屋族反過來操作，第一步不是去看房，而是先跑銀行問：「我這樣可以貸多少？」 銀行端也明顯感受到這個變化。金融業者觀察，近年不少民眾在購屋前就先詢問貸款條件，甚至還沒下斡旋就先評估貸款額度。主要原因...

央行打房滿週年 產業界「極限壓力測試」開跑！專家：上半年生死戰 房價鬆動恐拉開序幕 【M傳媒／綜合報導】中央銀行第七波不動產信用管制即將屆滿一年半，19日召開第一季理監事會議的新政策動向，備受市場關注。房地產業者高達90％認為管制措施將維持不變，鬆綁機率趨近於零。儘管房市遞延買氣開始出籠，成交量微幅回升，但整體房市仍處於「ICU待救」狀態。專家直言，若央行持續緊縮，加上資金斷鏈、利率緩升，以及美伊戰事推升國際油價導致營建成本飆漲，房地產...

2026年的台灣房地產市場，已從過去五年的「普漲」轉向「縮量與分化」。在全台總人口緩步下滑的結構下，桃園市憑藉穩居六都之冠的人口紅利與產業聚落優勢，確實形成了相對強韌的磁吸效應，此區也成了許多雙北外溢的購屋群族評估的焦點地區。然而，隨著央行多輪信用管制（第七波至第八波）及《平均地權條例》長效發揮，市場已不再容許「預期利多」過度膨脹。在這樣的狀況下，該對桃園置產策略有怎樣的佈局？又該對桃園新興生活圈的優勢劣勢如何評估？※本文市場分析僅供參考...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導總部位於瑞士的加密貨幣財富管理平台 SwissBorg 表示，歐盟新通過的加密資產市場法規（Markets in Crypto Assets，MiCA）正在重塑歐洲的數位資產產業，為尋求在歐盟營運的公司帶來新的機會和挑戰。 SwissBorg 擁有 100 萬註冊用戶，管理資產規模達 13 億美元。該公司認為，MiCA 法規將會強化歐洲在受監管數位資產市場中的地位。SwissBorg 營運長 Jeremy Baumann 向《CoinDesk》表示，在市場週期較為疲軟的時期，加...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國聯準會（Fed）正在研擬放寬對銀行的資本要求，藉此鼓勵銀行更積極參與房貸市場。《mpamag.com》報導，聯準會理事鮑曼（Michelle Bowman）表示，新規將明確納入貸款價值比（Loan-to-Value Ratio, LTV）的考量。高品質、低LTV的房貸將適用較低的資本計提，而風險較高、高LTV的貸款則需較高的資本。 根據聯準會提出的新標準化方法與巴塞爾協定III提案，銀行在計算監管資本時，不再需要扣除房貸服務資產（Mortgage ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導油價上漲對菲律賓家庭及整體經濟的衝擊，相較於亞洲其他國家更為顯著。由於燃料緩衝能力有限、全球價格快速反映至國內油價，以及結構性的龐大進口支出，使得菲律賓更容易受到油價波動的影響。 ING 亞太區研究主管 Deepali Bhargava 表示，中東地區長期衝突引發的能源衝擊，對亞洲各經濟體的影響程度不一。她認為，相較於泰國和印尼等國，菲律賓可能面臨「最快的價格傳導」，以及「更高的短期風險」。 Bhargava 指出，部分政府機構已改為實施...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國證券交易委員會（SEC）證實，已對加密貨幣推銷者 Worawat Narknawdee（又名「Acme Traderist」）採取法律行動。《曼谷郵報》報導，此前有超過30名受害者向泰國中央調查局報案，指控其透過網路平台詐騙投資。 泰國證交會副秘書長 Anek Yooyuen 表示，早在 2023 年 3 月，證交會已對 Worawat Narknawdee 以及經營網站 1000x.live 的 1000X Limited 提出刑事訴訟，指控其未經授權經營數位資產交易業務。 受害者聲稱，他們受...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡金融科技公司 MetaComp 近期完成兩輪募資，共計 3500 萬美元，其中包含阿里巴巴集團的投資。《The Business Times》報導，MetaComp 的目標是成為亞洲企業版的 Revolut，專注於機構客戶的跨境供應鏈金融需求，提供比傳統銀行更快速可靠的結算服務。 MetaComp 共同總裁田佩玲（Tin Pei Ling）表示，全球地緣政治風險升高，促使企業對快速結算的需求更加迫切。她指出，當美元供應受限時，穩定幣能提供「幾乎即時...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導數位媒體公司 BuzzFeed (BZFD) 近日發布財報，坦言對公司持續經營能力抱持「高度懷疑」（substantial doubt），引發市場關注。這家以病毒式影片和線上測驗聞名的公司，自2021年首次公開募股（IPO）以來，一直面臨挑戰。 根據《CNN》報導，BuzzFeed 在財報中表示，正積極進行「策略性對話」，以解決流動性問題。執行長 Jonah Peretti 強調，公司個別資產的價值與其市值之間存在差距，暗示著潛在的上升空間未被市場認...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導加拿大衛星公司 MDA Space 在紐約證券交易所（NYSE）完成首次公開募股（IPO），募資 3 億美元。MDA Space 執行長 Mike Greenley 表示，本次 IPO 將有助於公司拓展美國市場，並吸引更多美國投資者。 MDA Space 的股票代碼為「MDA」，3 月 12 日在紐交所開始交易，盤中股價為 42.81 美元，較前一日收盤價下跌 5.8%。Greenley 指出，雖然本次 IPO 會造成約 8% 到 9% 的股權稀釋，但他相信憑藉市場上的熱情，公司能迅速彌補。 Greenley 提到，MD...