國慶煙火大戲選在雲林，讓高鐵虎尾站擠爆人潮。真奇妙，煙火秀有那麼好看嗎？慶典當天，有一大族群人等，心理很不痛快，就是房地產從業者，及火車頭相關產業鏈。聽完領導人的打房宣言，再長再美的煙火畫面，也感動不了他們。 極教人不悅的是，打炒房居然和打詐並列。詐術違法，喪盡天良，掠奪資產於故弄玄虛之中，破壞社會法益。而炒房只是抽象概念，並非觸法或違規，否則依法罰之即可，何必由非司法機關代勞？再者，媒體日夜吹捧護國神山，科技商機，何嘗無炒股之...

年輕人盼望找對工作，無非就是想賺錢，對此知名導演李又宗昨（27日）在臉書分享，他從自媒體代操經驗看待最具潛力的產業，還歸納出「台灣未來五年內有十大產業最賺錢」。 李又宗在臉書上表示，從事自媒體代操公司看市場行情最準，因為會來接洽的客戶都是市場上已經穩定獲利的公司，只是想透過自媒體的代操，來放大自身業務的產能，觀察以下幾種產業都相對容易賺錢，包括「跨國房地產」、「群眾募資產業」、「二手機車」、「二手汽車」、「水電裝修裝潢業」、「洗冷氣產...

法律規定父母親贈與子女財產每年有244萬元的免稅額，為了不被課稅，常用手法是逐年分次贈與，但如果父母家產過多難免緩不濟急、手續重複又繁雜。地政士透過「農地農用不計入贈與總額」及「免課土地增值稅」的方式，成功幫一位父親移轉資產給兒子，最終取得1000萬元的資金，不只沒贈與稅，甚至還免繳土地增值稅。 父母親對子女每年有244萬元的贈與稅免稅額，如果贈與金額沒有超過244萬元，不但不用繳納贈與稅，也不用申報。但若是不動產的贈與，無論金額多寡都須完成贈與...

連大學生都能買房！在新青安優貸政策助攻之下，不少投資有成或富爸媽支援的年輕人，積極買房成為有殼族，統計今年上半年近12萬筆房貸中，20~25歲且學歷為大學者達到1821筆，為5年來新高，佔比1.5%；平均總價約1137.2萬元，核貸成數7.5成，也是5年來最高。 住商機構觀察聯徵中心數據，今年上半年11萬9954筆新增房貸樣本數中，20~25歲且大學學歷者達到1821筆，為2020年來同期最高，且佔全體買房者達1.5%，平5年來同期佔比次高紀錄，且與去年同期相比，該年齡層且相同學歷...

文／王奕淳 台中自辦市地重劃爭議多　內政部：「地方政府加強監督」 針對台中自辦市地重劃案，有監委認為內政部未提出有效因應對策、未確實督導地方政府落實相關業務，致自辦市地重劃成財團圈地掠產工具，故糾正內政部及台中市政府。 內政部對此除當日初步回應，也在後續以新聞稿說明，黎明重劃區面積廣大、涉及2,578位地主，核定計畫卻過度簡略、欠缺完備財務分析；其他如辰億、弘富及大夫等重劃區資金需求龐大，相關費用的評估依據卻是簡易概算表，以上有違...

台島的光輝10月，本已榮景不再。加上無端來了個山陀兒，風雨交加，夾纏肆虐。水淹土崩，橋斷路坍，交通阻斷，乃至屋毀人亡。對被迫放假的國民而言，誠是可畏的「颱風周」。雖然呵天罵地無濟於事，但許多金錢財物受損，和行止受阻困者，顯然滿腹怨氣找不到出處。 股市少開了2天盤，房屋少賣了幾戶，多數商家無奈休市，據說每天損失300多億元。然而，失中有得的是，這回怪颱的行徑忒異，腳步撲朔，踟躕猶豫；也因如此，受災區域和樣貌與往昔大不相同。好教住民們得知...

文／王奕淳 台中自辦市地重劃爭議多　內政部：「地方政府加強監督」 針對台中自辦市地重劃案，有監委認為內政部未提出有效因應對策、未確實督導地方政府落實相關業務，致自辦市地重劃成財團圈地掠產工具，故糾正內政部及台中市政府。 內政部對此除當日初步回應，也在後續以新聞稿說明，黎明重劃區面積廣大、涉及2,578位地主，核定計畫卻過度簡略、欠缺完備財務分析；其他如辰億、弘富及大夫等重劃區資金需求龐大，相關費用的評估依據卻是簡易概算表，以上有違...

凱米颱風在全台造成逾3000件淹水災情（圖：嘉義縣長翁章梁臉書） 文／主筆室 今年四月，沙漠型城市杜拜遭受暴雨襲擊，全城癱瘓，堪稱氣候異變下的極端天氣重災區，當時網路上還開玩笑，建議杜拜建築物地下室與一樓可能都要預備豪華水陸兩用車，調侃杜拜富豪們「絕對買得起這類新玩具」。 言猶在耳，七月台灣就因強颱結合西南氣流，在南部降下破紀錄暴雨，城市內多條馬路成為黃泥河，城區多處陷入汪洋，前述「水陸兩用車將成為建築標配」的胡言亂語近乎成真，...

限貸令與第七波打炒房政策對購屋者的影響逐步擴大，這不僅對房地產市場產生了深遠影響，還直接改變了購屋者的策略與決策。無論是首次購屋者還是已擁有房產者，政策的緊縮意味著房市將進入整理階段，樂屋網為此整理了幾個重點提醒，提供你因應未來財務規劃。首購族：首次進入買房市場的人貸款成數限制：購置第一戶住宅的貸款成數通常限制在70%至80%之間，但隨著限貸令的實施，除了實際可貸款成數下降，需要準備更多自備款外，如果名下還有房產，第二戶只能貸至5成，即便名...

文／住展雜誌 肩負高雄鳳山轉型重責的台鐵高雄機廠都市計畫變更案，廠區內有近9公頃森林，當地里長及文史、護樹團體擔憂若不當開發，恐破壞森林與文化資產。內政部都委會22日召開專案小組會議，國土管理署表示，公民團體所提意見納入會議討論，將請高雄市府補充及修正計畫書後，再送內政部都委會審議。 位於高雄市鳳山、前鎮、苓雅3大行政區交會的台鐵高雄機廠，占地約32公頃，原為南台灣最大鐵路車箱維修工廠，廠區內有9公頃森林，近千顆大樹，並有近50年歷史的...