《平均地權條例》修正案7月1日上路，其中私法人購屋將採許可制，變相助攻預售豪宅交易。根據內政部實價登錄揭露案件，上半年全台成交總價超過一億的預售屋案件總共有51件，數據進一步顯示，高資產族趕末班車購屋，讓實登揭露的6月億元豪宅交易件數達13戶，之中又以台北西區指標案「宏國大道城」揭露成交案件數5戶最多。 全台破億預售豪宅 6月實登揭露量很驚人 根據實價登錄顯示，6月北市預售豪宅紛紛趕在《平均地權條例》上路前完成交易，包括大同「宏國大道城」...

行政院會日前通過「囤房稅2.0」政策，針對非自住住家稅率調整最高達4.8％，並由現行的縣市歸戶改採全國歸戶，力拚9月送立法院審議。勤業眾信聯合會計師事務所資深會計師陳建宏則提醒修法4大重點，同時呼籲納稅人各項稅目優惠條件都有不同，千萬別搞混。 改為全國歸戶 採差別稅率 雖然現行之法令，對於自住住家用房屋之規範本就為全國3戶，但因以往將房屋稅視為地方自治權，在查核實務上較難勾稽辨識，過往非同一縣市擁有多戶住家用房屋，可能會有重複申請適用自住住...

市場資金積極流動至商用不動產，內科廠辦成長穩健，今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄，企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。隨著市場邁入下半年傳統旺季，在自用需求支撐下，預估全年內科廠辦交易量可望達到120億元至140億元。據實價登錄資料顯示，今年1月至6月內科廠辦交易規模達30億元，其中總價億元以上的交易案共有10件，最大筆出現在杜拜國際金融大樓，買方為知名運動休閒品牌代理商，公司原本就進駐在該...

隨著最強勢的AI族群進入震盪，盤面焦點回歸基本面，七月營收、第二季暨上半年財報陸續出爐，將成為股價調整的重要依據。 【文／黃俊超】 加權指數在七月的最後一個交易日，創下今年至目前為止最高點的一七四六三．七六點，當日成交量四九二二．七四億元則是年內次高，不過隨著最強勢的ＡＩ股迅速拉回，指數也跟著回測六○日均線支撐，暫時進入高檔整理型態，成交量雖然萎縮，仍保有一定程度的火種，給予個股依據營收與財報調整股價的空間。 美股、台股指標都是ＡＩ ...

好萊塢男星巨石強森（Dwayne Johnson）淨資產超過8億美元，事業春風得意並未讓他忘記曾經只有7美元的卑微出身，成功後向來樂於助人，近期更大手筆買下房子，送給來自非洲貧村的格鬥選手巴戈林博（Themba Gorimbo），希望助他實現登錄UFC格鬥賽場的夢想。 巴戈林博來自非洲辛巴威的貧窮村莊，為了能在UFC格鬥聯盟打拳，獨自前往美國追夢，並且拳賽的獎金以及大部分酬勞都寄回非洲，替家鄉蓋了一口井，希望讓社區有乾淨的飲用水，造成生活拮据，身上僅剩大約台幣235元，...

台灣曾是亞洲四小龍之一，經濟表現備受矚目，近期有一「項目」被網友戲稱獨步全球，就是我們的高房價！一名網友發問，指稱全球房價都在跌，唯獨台灣價格有撐，好奇箇中原因；專家表示，台灣房價抗跌的認知，可能根本就是國人的刻板印象，真相竟與薪資水平有關。 網友在PTT論壇發文，還以「連香港房價都在跌了 台灣憑什麼躲過？」當作標題，點名香港、南韓以及北京等亞洲地區，房價陸續都有鬆動，例如南韓房價連跌12個月，首爾甚至有大戶包租公落跑，還提到香港富豪李...

國土計畫法將於2025年5月1日正式實施，屆時土地使用分區將無法進行變更，意味著農地轉變為建地的現象即將結束，引起網友好奇自家農地是否要搶先出售。專家表示，有別以往還能盼望自辦重劃，新法上路後會讓重劃區以外的農地貶值，地主的擔憂可想而知。 民眾在PTT論壇發文，自稱家裡有一塊面積六分的農地，地點在雲科工業區附近而且雙面臨路，其中一側面對保長路，路寬大約十二米，根據國土計畫法屬於農二用地，雖然看到周邊地價從每坪1萬漲到1.5萬，但又擔心國土計畫法...

法拍業者觀察，整體房市景氣不振，房價居高不下，租金收益率難以維持，企業法人和高資產族喜愛投標的高價法拍屋急凍，過去會有不少人搶進條件中庸的物件，也明顯退燒；僅有超低總價、或後段拍次、底價明顯低於行情的「金字塔地下室端」的物件釋出，才會吸引投資人搶標。

在這幾年房市進入「殺價取量」的盤整期，六都房價預期出現修正。對於自住客而言，這是一個「好議價」的甜蜜進場點。然而，為什麼同一個社區，樓上樓下的開價卻天差地遠？想買到理想價格，不能只靠感覺，必須學會數據化的「事前功課」與「實戰話術」。01│社區看房前的「數據大數據」：拆解真實單價在踏入社區前，你必須先成為數據專家。很多屋主的開價包含裝潢、虛報車位，若不拆解，你一開口就輸了。1. 拆解車位，還原「淨屋」真實單價實價登錄最常見的陷阱就是「總價含...

許多人都想買，又擔心房貸影響生活品質。有網友稱約有400萬資產，想買總價1500萬的房子，不確定是否該下手。過來人建議「買預售屋」和「延長貸款期限」可減輕壓力。 一名網友表示，自己目前28歲，有意在桃園買總價1500萬內的房子，但覺得房價實在很高，不確定是否該下手。並說明自己的收入與開銷：月薪收入5萬4千元，股利收入一年約16萬元，年終獎金約16萬元。每月包括伙食費、油錢、保險、電話費、學習、娛樂等支出約1萬3千元。公司有提供三餐所以伙食費不高，目前住...