商傳媒｜吳承岳／台北報導遊戲開發平台業者Unity Software正積極拓展其生態系統，透過深度整合人工智慧（AI）與廣告科技，強化創作工具與變現引擎之間的連結。此舉旨在為互動式3D開發、即時服務及廣告優化提供一體化的解決方案，預期將改變遊戲開發與數位廣告市場的樣貌。 根據《The Globe and Mail》報導，Unity AI已於今年5月初進入公開測試階段。這項AI工具專為Unity工作流程量身打造，期望能自動化重複性的程式碼撰寫任務，提升資產生成的效率，並大幅縮短產品開發時...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管近期加密貨幣市場面臨顯著波動，但有分析師從長遠角度提出獨到見解，將其當前發展比喻為人工智慧（AI）主流化之前輝達（Nvidia）的黃金時期。 加密市場「中間階段」的關鍵時刻 分析師 Jeff Park 指出，當前加密貨幣產業正經歷一個困難的「中間階段」，如同人工智慧在尚未普及前，輝達執行長黃仁勳與馬斯克（Elon Musk）於 2015 年 GTC 大會首次共同露面時的情景。當時人工智慧的巨大潛力對某些人而言已清晰可見，但對大眾而言仍需...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受美國與伊朗可能達成和平協議的樂觀情緒帶動，全球油價週一顯著下跌。其中，西德州中級原油（WTI Crude Oil）價格盤中一度跌破每桶 90 美元，創下近三週新低，而布蘭特原油（Brent crude）價格也跌至每桶 96 美元以下。市場預期，若和平協議最終敲定，並促使關鍵的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）重新開放，全球石油供應將大幅增加，有助於緩解能源市場的波動性。 自今年二月下旬美國與以色列攻擊伊朗，導致中東衝突爆發以來，做...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導市場對美國與伊朗可能達成協議、重啟關鍵油輪航道荷莫茲海峽的樂觀情緒升溫，導致週一（5月25日）美元走軟，國際油價同步重挫，而黃金價格則因此飆漲。 全球交易者風險胃納受提振，美元指數盤中一度滑落至98.95，創下一週新低。《Msn.com》報導，美元兌日圓下跌0.2%至158.9日圓，歐元兌美元上漲0.3%至1.1636美元，英鎊兌美元也攀升0.3%至1.3476美元。澳幣與紐西蘭幣亦對美元走強。激石（Pepperstone）研究主管克里斯·韋斯頓（Chris We...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國西德州中級原油（WTI）價格週一（5月25日）跌破每桶90美元關卡，收盤價約為90.31美元，單日跌幅達6.51%，創下自5月7日以來首次收盤價低於90美元。國際指標布蘭特原油價格同日也跌至約96.71美元。 此次油價下跌主要受三大因素匯聚影響。首先是中國經濟數據表現不如預期，暗示全球需求可能普遍疲軟。其次，美元走強也讓以美元計價的原油對持有其他貨幣的買家而言變得更加昂貴。第三個因素則是市場預期 OPEC+（石油輸出國家組織...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產投資版圖正經歷顯著轉變，資料中心已不再是利基型資產，而是機構投資人青睞的核心配置。據《citybuzz》報導，在人工智慧（AI）加速發展的帶動下，資料中心對各大企業而言已成為基礎設施的必要條件，促使流入資料中心的資本額在2025年首度超越辦公大樓，顯示房地產投資出現結構性調整。 資料中心需求的飆升帶來了新的挑戰。房地產專業人士指出，目前資料中心建設的主要限制已從資本轉向基礎設施，特別是電力供應、電網互...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管房地產投資以其資產增值、稅務優惠及潛在被動收入等優勢吸引眾多投資者，但專家提醒，若缺乏周密策略與充分準備，投資恐面臨失敗。房地產專家、Sentry Residential, Inc. 創辦人查德·布里登（Chad Breeden）指出，投資失利的常見陷阱多達七項，投資人應提高警惕。 研究不足與收益預估不實 布里登強調，若投資人未對市場進行深入研究，可能選到房價正在貶值的區域，或是過度高估房產的未來增值潛力。他表示：「這可能導致日後出售房產時...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導遊戲大廠Take-Two Interactive執行長施特勞斯·澤爾尼克（Strauss Zelnick）近日在播客節目中指出，人工智慧（AI）雖然對遊戲開發極具潛力，但本質上難以創造出真正的「熱門遊戲」（hit game），因為AI仰賴的是過往數據，而真正的創意則需展望未來。 澤爾尼克駁斥了「有了AI，人人都能製作電玩遊戲」的說法。他強調，開發遊戲的技術早已普及，並非AI獨有。他進一步說明，每年有數千款手機遊戲問世，但其中僅有零到五款能成為...

遺囑用蓋章代替簽名，法官判無效！情情提醒：代筆遺囑「少一個動作」，財產分配全部重來 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 一名高齡婦人生前立下代筆遺囑，指名長子「不孝」，排除其繼承權，並將名下不動產指定留給2名孫子。沒想到婦人過世後，家屬準備依遺囑辦理繼承時，地政事務所卻發現遺囑只有蓋章、沒有親筆簽名，質疑遺囑效力。法院審理後，認定遺囑違反法定要件，判決無效。 一個印章的差距，讓亡者的遺願全部歸零。情情今天就來拆解...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大久空間設計有限公司在高資產族群的居住選擇中，「自地自建」與「樓中樓」逐漸成為豪宅市場中最具代表性的終極住宅型態。不同於標準化產品，真正的豪宅核心，早已不只是地段與坪數，而是能否回應屋主對生活尺度、動線與精神性的高度需求。自地自建的價值，在於擁有從建築外觀、採光方向到空間比例的完整主導權。屋主能依照家庭結構、收藏習慣與未來生活階段，量身打造專屬住宅。從挑高客廳、雙主臥配置，到庭院、水景與車庫動線整合，自地自建更...