仁愛路二段坐擁成熟街廓與完整機能，核心地段價值歷久不衰。圖／業者提供 台北市精華區豪宅市場迎來重大指標！位於台北市仁愛路二段95號的黃金基地，由深耕建築業42年的震大建設推出「震大懷喆」，全案踞守仁愛路第一排林蔭大道，打造地上22層、地下4層的SC純鋼骨制震住宅。震大建設指出，仁愛路第一排新案供給長期稀缺，尤其已暌違14年未見「座北朝南、林蔭首排」的新案，95號基地一釋出即受到市場高度關注。 回顧台北豪宅市場近50年發展，仁愛路始終是頂級住宅指標，從...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國消費品產業是許多投資者尋求穩定報酬的標的，尤其在經濟不確定時期。外媒分析指出，在兩檔追蹤美國消費品產業的指數股票型基金（ETF）中，安碩（iShares）旗下的 iShares U.S. Consumer Staples ETF 表現普遍優於景順（Invesco）的 Invesco Food & Beverage ETF。 根據《The Motley Fool》報導，iShares U.S. Consumer Staples ETF (以下簡稱 IYK) 不僅提供更廣泛的產業曝險與較低的費用比率，其配息也更具吸引力。IYK 的費用比率（基金...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導知名對沖基金（一種透過多種策略管理投資組合以規避風險、追求更高報酬的投資工具）經理人比爾·阿克曼（Bill Ackman），正聯手其妻子奈瑞·奧克斯曼（Neri Oxman），在紐約曼哈頓上西城區打造一座大型腦科學研究中心。根據《Curbed》報導，這項斥資逾 2.5 億美元的計畫，不僅展現了他精明的地產投資眼光，更被視為其個人生活經歷驅動下的一場「大腦賭注」。 這項腦科學中心計畫將座落於西 66 街與 West End Avenue 路口。比爾·...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球知名水科技供應商賽萊默（Xylem Inc.）近期傳出矛盾信號，一方面下修了 2026 年的全年營收預期，另一方面卻積極推動大規模股票回購計畫與併購策略，為投資者帶來複雜的市場解讀。 根據《Simply Wall St》報導，賽萊默在 2026 年 7 月下旬至 8 月初公布的最新財報中，雖然揭露季度營收與淨利均有所增長，但也錄得 400 萬美元的無形資產減損。更重要的是，公司將 2026 年全年營收預期微幅下調至約 92 億美元，此舉引發市場...

暑假即將結束，大學周邊租屋市場再度升溫。住商機構彙整實價登錄資訊，根據雙北知名大專院校周邊房價與租金，盤整出大學城平均租金報酬率，其中新北淡水的淡江大學名列第一，台北士林的中國文化大學則為亞軍，至於真理大學、台北市立大學天母校區則同居第三名。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，蛋黃名校雖然租金水準高，但房價基期同樣驚人，如要追求高投報，往往必須前進蛋白，在少子化下如何兼顧地段價值與穩定需求，考驗包租公們的眼光。淡水低房價撐高投報，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓金融監管單位數據顯示，南韓證券商銷售高風險金融產品給不適合投資者的比例在今年第二季普遍惡化，相較去年同期有所提升。這項趨勢主要歸因於今年股市交易熱絡，吸引大量個人投資者投入金融商品交易，其中不乏風險承受度較低的投資人。 所謂「不適合投資者銷售」指的是客戶購買的產品，其風險等級超出其投資傾向評估所顯示的承受能力。依據南韓的《Act on the Protection of Financial Consumers》（金融消費者保護法），金融...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球正迎來一波新的基礎設施投資超級週期，其影響力可能比一個多世紀前改變美國經濟的工業建設更為深遠。這波浪潮主要由數位化設施構成，涵蓋了人工智慧（AI）、運算、資料中心、半導體以及運行這些系統所需的電力。這股趨勢正催生一種新興的資產類別，被稱為「數位房地產」。 「數位房地產」指的是逐漸成為全球房地產市場核心的科技基礎設施，包含人工智慧市場基礎設施、市場情報與資料基礎設施、可程式化資本市場，以及交易...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Hospitality Investor》報導，全球投資者正大幅加碼英國的度假屋市場，將其視為在經濟週期中能提供穩定現金流的營運型房地產（operational real estate，指透過日常經營活動產生收入的物業類型）。這種將度假小屋與各種休閒設施整合的旅遊住宿型態，因持續強勁的國內旅遊需求而受到青睞，吸引了黑石與布祿菲資產管理等大型基金的關注。 疫情後國內旅遊需求旺盛 吸引國際資本 國際投資者之所以湧入英國度假屋市場，主要看準英國民眾對...

文／謝曉菁 夫妻之間贈與土地，可以選擇「不課徵」土地增值稅，但不等同免稅。台中市政府地方稅務局提醒，夫妻互贈土地選擇不課徵土地增值稅，只是把這次應繳的稅負延後，等到土地未來再移轉給第三人時，仍須一併計算；若期間土地公告現值調升，甚至可能面臨較高的土地增值稅負擔。 近日有民眾詢問，夫妻之間贈與土地是否不用繳納土地增值稅？對此，台中市地方稅務局回應，考量夫妻為生活共同體，依現行規定，夫妻間以贈與方式移轉土地時，確實可以選擇課徵或不課徵...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導全球最大的主權財富基金，挪威主權財富基金（負責投資全球以確保國家長期財富），首次揭露其在馬斯克（Elon Musk）創辦的太空探索公司SpaceX的持股狀況。截至2023年6月30日，該基金持有SpaceX價值12.2億美元的股份，佔該公司0.05%股權。 根據《The Straits Times》報導，這項持股資訊是挪威主權財富基金於昨日（8月11日）在其更新後的持股清單中首次披露。該基金總資產高達2.3兆美元，平均持有全球約7,100家上市公司的1.5%股份。雖然1...