【住展房屋網/綜合報導】延宕多年的大巨蛋進入工程尾聲，先前傳出遠東SOGO百貨睽違十年再展新店，位置就選在大巨蛋商場，屆時可望成為台北市最大量體的購物中心之外，也為周遭帶動人潮。放眼未來小巨蛋、大巨蛋沿線的松山區，將透過商場與飯店串聯，翻轉城市軸線。在大巨蛋落成後，距離敦北商圈的小巨蛋並不遠，兩點一線將帶動敦北至光復一帶的商圈，城市的核心焦點也將轉移至此。 台北小巨蛋周邊是傳統金融重鎮，近年隨著小巨蛋周邊的敦北商圈帶來都更效益後，包括...

【住展房屋網/綜合報導】美國自3月以來截至6月底已升息6碼，聯準會雖大力升息打通膨，房市卻未因此降溫。據全美不動產經紀人協會（NAR）最新統計公布，美國房市成屋銷售量在6月份增幅1.4%，更比去年同期大幅增長22.9%。除了成交量的明顯成長，美國的6月房價中位數來到36.33萬美元，較去年同期增加23.4%，續寫歷史新高紀錄。 6月美國CPI突破9%，目前預測7月Fed極有可能升息3-4碼，各國資金流進美國，造成美元升值、他國貨幣相對貶值，連帶影響經濟活動，許多投資人把...

台灣房屋根據聯徵中心及財政部資料，以10歲為區間，觀察台灣男性的房貸與所得狀況。統計結果顯示，現年40歲～50歲的6年級男性，平均房貸授信額度約946.5萬元，平均綜合所得達127.5萬元，房貸所得比為7.4倍，償還貸款的壓力屬各年齡層最低；初入社會的20歲～30歲8年級男性，房貸所得比則高達13.4倍，購屋成家的負擔最為吃重。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，年紀4字頭的六年級生，現已進入「不惑之年」，因普遍「上有老下有小」，常被認為是養家壓力山大的夾...

編輯 郭慧｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計說起居家空間裡的公共領域，沙發、電視往往是首先浮上人們腦海中的「必需品」，然而，對於 L'atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜（Idan）而言，豪宅的公共空間設計沒有標準答案，而需由設計師依據屋主的生活習慣、興趣偏好、家族文化資產等，客製出最理想的模樣。說起居家空間裡的公共領域，沙發、電視往往是首先浮上人們腦海中的「必需品」，然而，對於 L'atelier Fantasia 繽紛設計總監江欣宜（Idan）而言，豪宅...

近年房價一路驚驚漲，台中總價4,000萬已稱不上是豪宅，但卻受制央行豪宅限貸令影響，導致建商調整推案策略，除規劃小坪數或協助客戶貸款外，更將推案向蛋白區外溢，進一步推升外圍區域房價。 根據央行規定，台北總價7,000萬元以上、新北總價6,000萬元以上、其他縣市總價4,000萬元以上，即符合豪宅限貸令，大台中不動產開發公會理事長王至亮認為，同為六都的台中，「豪宅限貸令天花板」應比照台北7,000萬或新北6,000萬以上，不該一國多制。 台中豪宅受制於總價超過...

愈貴愈好賣！台中市今年上半年，總價4,000萬元以上的豪宅交易量，預售屋年增率高達315％、成屋則年減11％，整體交易量則是大增69％；而交易量增加的區域，以西屯區與北屯區為主。 台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示，營造成本持續墊高，造成房價不斷上漲，七期新案單價都站上60萬～70萬，以換屋型產品50坪～70坪規劃來算，總價高於4,000萬是輕而易舉的事。 然而越過4,000萬的豪宅限貸令，買家得多拿出3成自備款，首當其衝的是，成屋交易立刻得補足逾千萬...

【住展房屋網/綜合報導】號稱台北科技走廊最後一塊拼圖！熱議多年的北士科，近三年躍升大黑馬，地價漲幅高達50%，繼內湖科技園區、南港軟體園區，新銳崛起形塑兆元產值新創軸心，其中一期完工啟用，串連「內湖科技園區」、「南港產業聚落」及「生態社子島」形成科技走廊，二期預計於2023年完成全區開發，未來將是以「智慧健康醫療」及「數位技術服務」為主的科技聚落，目前中鼎集團第二總部大樓、VＯLVO服務中心、仁寶、康舒、新光紡織、士林電機都相繼入主，在大量菁英...

政策打房打了兩年，但資金還是選擇房地產停泊，成交單價頻創新高，據房仲業今（4）日最新統計，2022年上半年新北市「豪宅王」，換人作！新店央北重劃區的「宏盛心中央」，上半年以每坪83萬元成交，一舉「超車」新板，勇奪最高單價冠軍 至於新北市今年上半年的最高總價豪宅，由新莊「遠雄九五」奪冠，39樓225坪，總價近1.5億元，每坪單價達75萬元名列第五名。 台灣房屋指出，雖然政府頻打房，不過房市交易仍不斷創高價交易，新店區預售案「宏盛心中央」的頂樓13樓...

住展雜誌公布最新的住展房市風向球顯示，受329和520檔期推案遞延效應拉抬，7月推案量大爆炸，達1,400億元，飆破今年以來最大量紀錄；不過，8月以來台海局勢緊張，以及銷售率是否跟得上推案潮，將是牽動下半年房市榮枯的兩大隱憂。 住展雜誌4日公布的2022年7月份住展風向球，單月分數為51.8分，強彈8.2分，寫下今年新高，對應燈號仍維持綠燈，且已「連12綠」，分數逼近「熱絡注意」的黃紅燈。 住展雜誌研發長何世昌表示，7月推案潮大到超乎想像，呈現1,400億元爆...

【住展房屋網/綜合報導】統一超3日公告處份旗下兩筆資產。一是台中市北屯區敦富路367號一樓、敦富路367、369、371號2樓的不動產，建物租賃面積194坪，交易價格3,143.5萬元；另一處是位在高雄市前鎮區瑞隆路310、312號1樓及地下室的不動產使用權資產，建物租賃面積119坪，交易價格約1,197萬元。由於7月中旬統一集團美麗事業董事長高秀玲透露，第3季將在三峽市區，北大、三峽老街附近，打造坪數超過200坪、全台最大康是美，統一超此次處分資產，被視為康是美展店計畫加速啟...