文／住展雜誌 台中七期重劃區近年來已成為中台灣頂級富豪和高資產族群的置產首選，其國際化與稀缺性地位遠超其他區域。隨著新案頻繁推出，七期原已接近飽和的開發程度，再度拉響稀缺警報。 根據春耕不動產統計，七期新市政中心僅剩不到10％的供給量，待開發空地僅約40塊，加上建商傾向合併土地進行大型開發，預計未來僅剩20餘個新案能推出。超過千坪的大型基地更是稀缺，因此進一步推升了區域的稀有性。 自住需求強勁 七期房市保值抗跌優勢 七期新市政中心...

塭仔圳重劃區新案於房市寒流期推案仍創在地高價。 蛇年來報到，房市未解凍，建商卻奮力一推20案預告亮相，誰給了勇氣？ 企劃研究室總監 陳炳辰 揮別龍年，傳統農曆年在今年1月底到來，出於國人面對買房一類大事多放在年節後下決定，代表這段青黃不接時節的房市勢必量能走弱，而去年下半年迎來的房市冷氣團，當然更顯雪上加霜，住展風向球顯示，不僅在需求面依然疲弱，追蹤指標建案平均來客組數每週仍不到20組，平均成交組數每週也低於2組，比對連續升息、禁止...

去年下半年雖然上演第7波信用控管的打房環節，但央行出手前的房市火熱程度確實驚人，讓去年的房地合一稅收大爆量，全年個人與營利事業合計最終高達千億元，反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值。反觀今年1月，受到農曆年節與房市交易量縮影響，房地合一稅收僅剩20億元，年減33%、月減近8成。 根據財政部統計，去年個人與營利事業的房地合一稅收總計達1007億元，首度突破千億元，寫下了歷史新紀錄，若以六都來看，台中市仍是房地合一稅收王。 信義房屋不...

《富爸爸，窮爸爸》（Rich Dad, Poor Dad）作者羅伯特．清崎（Robert Kiyosaki）昨（9）日在X（前Twitter）發文警告，2025年可能迎來「史上最大規模的股市崩盤」，全球經濟恐陷入「大蕭條2.0」，並導致數百萬人失業、股市與房市重挫。 清崎強調，自己早在2014年出版的《富爸爸教你預見經濟大未來》（Rich Dad’s Prophecy）一書中，就已預測這場災難即將發生，如今預言正在成真。他指出，當市場開始崩潰，最終將演變成一場全球性的大衰退。他擔憂，這場經濟災難將...

台北市大安區頂級豪宅「Diamond Towers台北之星」銷售一向神秘，近日傳出首波買家已完成過戶，不過實價登錄尚未有交易資訊。該社區樓下已有新光三越進駐，每戶開價單坪250~300萬元，總價4億元起跳，近期國產署公開招標分回的18戶，底價3~4.7億元，免費參觀賞屋，預計2月20日開標。 位於台北東區忠孝東路三段精華地段的「Diamond Towers台北之星」，位於捷運忠孝復興站及SOGO百貨旁，1~4樓已有新光三越百貨進駐，前身是被譽為史上最棘手都更案的「正義國宅」，歷經26年才...

以往「年薪百萬」被認為是跨入高薪階級的門檻，但如今標準似乎不同了。有網友表示自己年薪百萬已10年，也已買房買車結婚生子，但為了供房養車養家仍得當社畜，引發熱議。 該名網友是在論壇Dcard上發文，感慨表示自己跨過年薪百萬的門檻已經十年了，雖然聽起來不錯，平時週末全家到餐廳吃大餐、寒暑假出國旅遊、發年終時買包或手機犒賞自己，看起來很舒適，但他透露，其實自己感到很疲憊，加上自己去年，狠下心買了台名車，現在很後悔，因為感覺「養車真的好貴！」 ▼...

文／陳炳辰 住展雜誌統計北台灣2024年住宅產品推案（不含商辦、廠辦建案），依推案量排序十大建商為寶佳、元利、興富發、愛山林、茂德、大同、富宇、宜誠、國泰、新濠、國賓大、璟都，推案量介於185至1346億元，總計為4748.3億元，創下史上新高，相比2023年增48%，推案大戶寶佳年度推案量來到1346億元，第七年奪下推案王寶座。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，去年的房市大起大落，資金熱潮令建商搶進推案，冷不防回馬槍卻難說停就停，十大建商包括元利、興富發、大...

全球經濟仍在通膨浪潮中前進，房地產以其抗通膨特性脫穎而出，成為高資產族群關注的焦點。 物價飆升的啟示：歷史的軌跡 回顧美國當時的背景包括戰爭影響和寬鬆貨幣政策，與當前的全球經濟環境不無相似之處。根據1970年代的經驗法則，貨幣貶值會侵蝕貨幣購買力，提升生產成本，進而推高物價。然而，真正受惠於此的資產，往往是那些具有實體價值並能抵抗貨幣貶值的標的，房地產即是其中一項。 後QE時代，通膨壓力日漸嚴竣 (圖 / 業者提供) 緊隨園區置產 高通...

隨著社會型態轉變與單身人口比例上升，購屋不再僅是結婚成家的專屬選擇。越來越多單身族群基於居住穩定性、資產保值與財務獨立的考量，將「棄租從買」納入個人中長期的財務規劃中。然而，單身買房意味著未來的房貸負擔與居住營運完全由個人承擔。本文將從單身買房的考量因素、財務資源盤點、物件類型選擇，到政府貸款補貼方案進行系統化拆解，協助您建立客觀的購屋決策體系。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官...

隨著台灣步入高齡化社會，越來越多家庭面臨長輩健康狀況惡化的困境。近日有一名網友在網路論壇上發文分享了她的難題：父親罹患失智症多年，母親健康也每況愈下，而她在經濟與心理的雙重壓力下，正努力尋找一條可行的出路。 原PO在Dcard發文表示，父親今年67歲，失智症已經3年，由60歲的母親負責日常照料。然而母親本身身體狀況不佳，腰部曾開刀，目前在工廠工作，每月薪資不到3萬元。但母親最近透露因工作要盯著小零件，眼力退化吃不消，下班後還要照顧父親，晚上也睡不...