圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管全球商業房地產市場仍面臨多重壓力，但獲得阿波羅管理（Apollo）投資的澳洲房地產基金 MaxCap，其新任執行長 Kylie Robb（Kylie Robb）對市場前景持樂觀態度，認為當前情勢有助於市場健康發展。 根據《Australian Financial Review》報導，回溯至三年前，美國貸款機構矽谷銀行（Silicon Valley Bank）的倒閉曾引發投資者恐慌，並看衰商業地產市場。在疫情過後辦公空間空置率上升的現實下，美國各地的市中心房地產被視為高...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度人民院（Lok Sabha）上週四（8月6日）通過「2026年稅務及其他法律（修正）法案」（Taxation and Other Laws (Amendment) Bill, 2026），此法案可望為印度的不動產投資信託（REITs）市場帶來稅務上的彈性與現金流的改善。 新法案允許不動產投資信託旗下的特殊目的公司（SPVs），選擇享有優惠稅制。這些特殊目的公司是房地產投資信託（REITs）用於持有資產的法律實體。選擇優惠稅制的特殊目的公司，未來將適用較低的稅率，並可豁免支付最...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據外媒報導，隨著美國參議院通過推進《Clarity Act》（透明法案），加密貨幣市場獲得新的監管利多，使比特幣（Bitcoin）在近日展現強勁的市場表現。截至週日（8月9日）盤中，比特幣價格報 65,136.61 美元。 這項由美國參議院推動的《Clarity Act》，目的在於釐清數位資產的監管框架，為加密貨幣市場帶來更明確的規範。監管框架的明朗化，通常被市場視為有助於吸引更多主流投資人參與，進而推升資產價格。除了比特幣，ETH ET...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國投資信託運用（Korea Investment Management Co., Ltd.）FI運營本部（固定收益投資部門）主管金東周表示，在高利率水準與殖利率曲線（衡量不同到期日債券利率的圖形）的走勢中，債券市場仍蘊藏投資機會。他預期，隨著下半年金融市場波動性逐步趨穩，債券將提供足夠的投資契機。 金東周指出，雖然今年債券市場的營運難度被評為「中上」，但長短利差（短期與長期債券利率之差）及信用利差（公債與其他債券間的利率差異）皆已擴大。...

商傳媒｜吳承岳／台北報導國際黃金價格上週五（8月7日）勁揚，盤中一度突破每盎司 4360 美元，創下七週以來新高，並錄得自 1 月 19 日以來最大單週漲幅。這股漲勢主要受到美國就業數據 （指反映美國勞動市場狀況的經濟指標，如非農就業人數等）疲軟的影響，市場對聯邦準備制度（Fed）升息預期 （指市場參與者對中央銀行未來調整利率走向的看法）隨之降溫。 根據美國勞工統計局的報告，七月份美國非農就業人數減少了 23,000 人。此數據遠低於《Reuters》調查經濟學家預期...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導上週加密貨幣市場波動加劇，比特幣（Bitcoin）未能突破 6.5 萬美元關卡，拖累多數主流山寨幣表現。儘管整體市場呈現盤整，仍有部分加密代幣（token）逆勢上揚，其中 ZRO 代幣以近兩成漲幅位居榜首。 根據《AMBCrypto》報導，LayerZero 區塊鏈的 ZRO 代幣本週飆漲 18.7%，完全收復前一週 17% 的跌幅，顯示買方開始策略性進場，並將價格穩定在 0.8 美元區間。其相對強弱指標（RSI）也躍升 5 點至 40，雖然動能仍相對較弱，但已是第...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據最新市場分析，TAO 加密代幣在技術指標顯示的關鍵支撐位上表現穩固，分析師預期，若能維持此一態勢，有望觸發新一波漲勢，價格目標上看 500 美元。截至目前，TAO 的交易價格約為 206.5 美元，正處於高時間框架（分析圖表的時間週期較長）的關鍵支撐區間。 《Crypto News Platform》報導指出，TAO 代幣的週線圖近期呈現看漲的「綠色蠟燭」信號，這在歷史上曾多次預示著價格將大幅反彈，漲幅甚至可達 100% 或更高。值得注意的是...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球外匯市場的關注焦點已從中東地緣政治緊張，轉移到美國即將公布的非農就業數據（Nonfarm Payrolls）。交易者正為美元及主要貨幣對可能出現的劇烈波動預作準備。 數週以來，中東情勢的升級曾是外匯市場的主要驅動力，促使投資者轉向美元和日圓等避險資產。在地緣政治風險加劇下，美元指數（DXY）一度攀升至數月高點。 然而，隨著外交努力似乎取得進展，市場的風險偏好有所改善，避險需求隨之回落。美元兌主要貨幣的表現喜憂參半，歐元和英...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導伊朗近期向美國提出六項嚴苛條件，要求美方撤離該區域軍事力量並解除制裁，否則將限制美國軍艦與「敵對」船隻通過全球石油運輸樞紐——荷莫茲海峽。此舉導致國際油價應聲上漲，市場對地緣政治風險的擔憂加劇。 根據《The Chosun Daily》報導，伊朗最高國家安全委員會秘書穆罕默德·巴蓋爾·佐勒加德爾（Mohammad Bagher Zolghadr）於上週六表示，荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）在美國滿足六項要求前，不會重新全面開放。這些條件包含...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國國債規模正急速擴大，預計在未來兩週內將突破40兆美元大關，這項鉅額債務不僅已超過美國年度經濟產出，更引發市場對美國長期公債的擔憂。受此影響，追蹤美國長期公債的 iShares 20+ Year Treasury Bond ETF（簡稱 TLT ETF）近期大幅下跌，而30年期美國公債殖利率則衝上年內高點。 TLT ETF 是一種在證券交易所交易的基金（ETF），其主要投資標的為到期日超過20年的美國長期公債。簡單來說，它讓投資人可以像買賣股票一樣，...