台灣地狹人稠，可開發土地稀少讓國內掀起都更、危老重建風潮，不過鴻海集團創辦人郭台銘昨(10日)表示，台灣的都市更新與危老重建，兩項政策已經失控而且危機四伏，一旦老百姓不注意，很有可能掉進無法回頭的深淵，還反問蔡英文總統執政超過7年，號稱追求「居住正義」的民進黨政府究竟做什麼？ 郭台銘昨日透過臉書發文，強調自己要很嚴肅地討論台灣的房地產政策，點名都市更新與危老重建，指稱這兩項政策「顯然已經失控而且危機四伏」。他舉例說明，2018年5月11日全國...

文／蔡余婕 台北大安金華社會住宅工程於工程招標階段，因基地鄰近市定古蹟「台北監獄圍牆遺蹟」，試掘時挖出數百件文物，並發現歷史超過百年的尖底明溝等遺構。台北市都發局表示，已依文資法送文化局及文資會審議核定，規劃對遺構永續保存並展陳。 古蹟保存方式遭批 文化局：均非文化資產 針對媒體報導考古人員批評尖底明溝保存手法，文化局說明，金華社宅基地內的出土物及遺構都不屬於文化資產，而且尖底明溝歷經文化層多次擾動，已非完整樣貌，後續會把...

新竹科學園區的發展帶動房價上漲，有網友疑惑，竹科工程師即使高薪，也未必能負擔得起當地動輒4千萬以上的房價，不解「新竹房子到底誰在買？」但眾人卻點出了4大原因。 有網友在論壇PTT上發文，令人不解，並以聯發科舉例，若以聯發科的年薪中位數為320萬來看，扣除家庭開銷100萬，再扣除繳稅30%為50萬，等於每年只能存170萬，即使工作20年，最多也才存到3000多萬，但新竹的房子動輒破4000萬，讓他不解「到底是誰在買？」 ▼原PO以竹科聯發科的年薪中位數估算，認為即...

內政部長林右昌昨(6日)陪同副總統賴清德，視察林口世大運選手村社會住宅的經營成果，還宣布總統蔡英文8年20萬戶目標將在明年底超標達成。他強調，社會住宅是好宅，從林口社宅就能知道是最好的範例，打破過去大家的刻板印象。 林右昌表示，台灣大量興建社宅的時間雖比先進國家晚，但在中央成立國家住都中心直接投入後，社會住宅快速增加，包租代管也倍速成長，不僅達成8年20萬戶目標，113年底有機會超標達成，預計突破21萬戶。 ▼林右昌陪同賴清德，視察林口世大運選...

文／謄本達人、元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 買老屋等都更、買老屋CP高，近年台灣房價高漲，再加上政府積極推動危老都更，因此即便老屋常見漏水、壁癌等問題，但在市場中的交易熱度卻有不斷提升的跡象。 根據元宏不動產加值服務平台彙整聯徵中心資料發現，去年全台屋齡30年以上老屋貸款件數高達4萬0463件，佔全年新增房屋貸款總件數的比重高達22.1%，創有統計來新高後，今年Q1老屋交易佔比還進一步衝高達24.3%，幾乎等於今年每4間房屋貸款案就有1間是老...

民眾申辦房貸時，有些人會向銀行設定房屋抵押權，繳清房貸再去塗銷，但根據房市專家說法，不塗銷的優點更多，能降低房子被盜賣的風險，相對是更好選擇。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱繳完房貸不清楚下一步，是否要向銀行申請清償證明、塗銷抵押權，儘管銀行員建議不用立即塗銷，主張等房子需要轉賣再申請，還提到借款需求能節省設定費，但不知是否聽從建議。 文章吸引留言，多數網友都支持不塗銷抵押權，有人表示「銀行員說的沒有錯！不做塗銷可以防止...

「我好像沒資格生小孩！」房價、物價飆漲，薪水追不上漲幅，年輕人生活大不易，一名27歲女網友便感嘆，自己月薪4萬元，每個月還要給父母1.5萬元孝親費、幫忙還房貸，算一算，自己根本養不起小孩，對生活充滿無奈。 女網友在Dcard表示，自己是位公務員人員，存款約80萬元，雖然爸媽都仍在工作，但家裡還有400萬房貸尚未還清，她因此每個月還是要上繳1.5萬元，幫忙減輕家裡的負擔，等於每個月僅剩2.5萬元可以花用。 她以前還在念書時，還天真的計畫28歲要結婚，並生2個...

信義計畫區指標豪宅「琢白」，今年首度出現交易！21樓戶於5月時，由公司法人以5億5,570萬元，向建商買下的第一手交易，該筆交易共約288.4坪，單價每坪約211萬元，採毛胚交屋。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「琢白」正臨信義路五段，是信義計畫區少數坐落幹道第一排的新穎豪宅，單戶都要價要價3～6億元，住戶不乏年輕富豪、藝人、外資、港澳、外籍人士等高端人士，甚至有的資金是從海外回台置產。目前為止，該社區7樓以上的成交單價，都落在200萬元以上，...

【網路地產王/綜合報導】 文/編輯部 根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年高雄屋齡逾30年以上的老公寓，一半以上是年輕人買的，且核貸成數接近8成，與新成屋的貸款成數不相上下。 這是一個好消息嗎？  公寓相對低價成為首購新寵 聯徵中心新增房貸資料顯市，2022年上半年高雄的老公寓買氣並不差，30歲至40歲的購屋者占33.1%多，60歲以上僅不到1成。老公寓總價低、室內坪數大、生活機能成熟，是獲市場偏愛的主因，尤其近年高雄房價大幅上漲，想在市區買全...

前立委黃國昌攜手「館長」陳之漢，號召民眾7月16日走上凱道，並以居住正義、司法正義作為訴求，但黃國昌財產登記23筆土地跟房產，動機遭到質疑，就連前議員王浩宇也點名黃氏，宣稱對方在新北汐止入手4間房子，還反問「一個人需要住五間房嗎？」嘲諷意味十足。 王浩宇在臉書發文，附上財產申報表格，顯示新北市汐止的白雲段有4筆房地產，權狀面積都在40坪左右，所屬人掛名黃國昌。他反嗆黃氏「自己囤到爆」，光是汐止就買4間房子、好幾筆土地，質疑「一個人需要住五間...