【住展房屋網/台北報導】監察院日前通過監委高鳳仙對北市府捷運工程局的糾正案，指出北捷商用不動產2013年租金收益報酬率僅1.39%，且2013至2015年空置率更高達3成，導致損失高達4.2億，表示捷運局未能善盡職責及效能過低。對此北市捷運工程局回應，將虛心檢討，研提改善方案。 台北捷運局進一步說明，該局自102 年起已陸續提出對商用不動產經營效能的因應方案，如調整組織分工，減輕聯開業務負荷，由該局資產及財務管理室負責出租業務；加強行銷，請觀傳局協助利用市...

「陸羽著了謎─地層下的茶空間展」由坪林茶業博物館館長劉一儒，邀請建築師方尹萍與實踐大學建築系學生，以及曾參加米蘭世界博覽會的OPTOGO 團隊等學界與業界共襄盛舉。本次展覽主要以「空間」呈現茶文化的種種意象，共有11 項作品一同展出，除了激發新舊世代的想法交流與學習之外，更促使文化思維以具象形式呈現於民眾眼前。從茶空間設計，讓年輕世代認識茶文化問起方尹萍如何與茶文化結緣，她談到，在向國外友人介紹時，才忽然發現，「台灣人其實並不了解茶文化，尤其是...

【住展房屋網/台北報導】英國脫歐對當地房市恐造成震盪？倫敦研究機構萊坊（Frank Knight）可不這麼認為！據《工商時報》報導，北市英僑商務協會與瑞普萊坊日前舉辦「英國脫歐市場分析-瑞普萊坊財富報告論壇」，分析英國脫歐後整體的投資情勢與經濟前景。萊坊評估指出，英國脫歐僅影響短期間國際投資人對倫敦房市的態度；長期而言，倫敦在英鎊貶值的誘因下，仍是全球高資產人士的投資標的。 萊坊亞太研究部主管霍尼克進一步表示，從脫歐公投通過迄今的「房價感覺指數」...

自從一年半前台北市長柯文哲上任後，決定要好好「處理一下」讓他再也看不下去的大巨蛋後，整件事，就像一齣演不完的八點檔。每隔一陣子，雙方就隔空互摃。6月8日，柯文哲對遠雄下了最後通牒，要求對方在7月8日前，得明確回覆市府的質疑，還得在9月8日前改善完畢，不然就終止契約：「我已經打定主意，就是這樣！」面對柯文哲的「鐵血」，遠雄似乎「嘸咧驚」（台語：沒在怕）。事隔不到一週，6月14日，遠雄就大手筆在四大報頭版刊登半版廣告，以「保證全球最安全美好大巨蛋...

台股攻抵暌違一年的九千點大關後，期指震盪加劇，這是資金行情已到強弩之末了？還是洗盤欲往一萬點大關推進的誘空？熱錢Ｎ型來去有何轉折參考訊號？內資雖冷淡卻有短打氛圍，後市如何選股？先檢視去年高峰一○○一四點，就是外資熱錢的傑作，之後慢性走跌至七月三日在九二二五點至八九七六點殺出中長黑，正式揮別年線後反彈乏力，於七月二十日正式揮別九千大關，並於八月二十四日殺至七二○三最低點；以此走勢來看，台股除息旺季並非萬靈丹，外資多空來去全取決於國際面的變...

今年在新總統五二○就職前夕，兩岸關係壓縮了台股表現空間，加權指數一度大跌到七九九九．九八，重要的八○○○點要塞之地一度失守，蔡總統當選後，兩岸關係沒有好轉，台灣經濟基本面仍然沒有起色，但是台股卻一路驚驚漲，特別是在英國脫歐公投後，台股一度大跌一九九．六九，加權指數下挫到八三七四．二六，但是隨著美股再創歷史新高，台股居然重登九○○○點大關。攻過九千的三隻領頭羊台股的這個九○○○點來得有點突然，因為台灣經濟基本面仍乏善可陳，上市公司上半年業績也只...

近年各地方政府接連調漲房屋標準單價，由於漲幅驚人拉高房屋稅，引發諸多爭議；但持有稅飆漲腳步並未因非議而停歇。財政部透露，今年一口氣有十二縣市將調整稅基，掀起不動產三十年來最大規模加稅風暴，各界憂心，此舉將成壓垮房地產的最後一根稻草……自一○一年宜蘭縣率先調漲房屋稅稅基─房屋標準單價後，全台各縣市相繼檢討稅基，由於量稅基準已多年未調整，使得各地調幅都相當驚人，其中一○三年，台北市一舉將房屋標準單價拉高一‧六倍之多，漲幅為各地之最。雖然北市比...

英國脫歐，翻動全球金融市場，下半年造成世界進一步翻轉的事件風險還有不少，大型優質龍頭權值股已成為避震港灣。全球央行的貨幣政策才剛近尾聲，世界各國的政治風暴緊接著一波又一波地襲來。六月底飛來英國脫歐這隻黑天鵝後，下半年投資人還要面對義大利修憲公投及美國總統大選，不可抗逆的政治變動，正挑戰著投資人對風險的承受度。十兆公債淪為負利率對於龐大的國際資金來說，大船要轉彎更不是太容易，所謂「人兩腳、錢四腳」，大錢轉彎的速度總是比一般投資人早一步...

六月下旬英國脫歐公投意外過關，立刻帶給全球金融市場空前撞擊，六月廿四日全球金融市場紛紛大跌回應，全世界富豪當天身價蒸發六兆美元，不過，英國脫歐市場反應快速，不到一個月光景，美股又領先創了歷史新高，七月十三日道瓊指數再度寫下一八三九○．一六，S&P 500也創下二一五六．四五的歷史新高。資金再度湧向風險性資產，原因是英國脫歐之後，資金湧入債券避險，造成德國十年期以下債券、日本廿年期以下債券殖利率變成負值，全世界負殖利率債券規模高達一一．七...

業者看好持續回溫 學者示警別太樂觀季增250%大型商仲業者陸續發布第2季不動產交易報告，世邦魏理仕統計，今年Q2不動產交易量（含商用及土地）達425億元，相較第1季大幅成長250%。展望下半年，三大商仲業者多預期交易將逐步回溫，學者則提醒，大環境不景氣，房市想大幅好轉，恐太過樂觀。央行4度降息，商仲業者樂觀看待下半年商用不動產交易。范厚民攝根據世邦魏理仕統計數據顯示，今年第2季不動產交易較上季大幅成長250%，成交量達425億元，包括土地交易126億元、商用不...