永續發展債券投資指南：從四大類型到資產配置，一次看懂 面對氣候變遷與淨零轉型的浪潮，金融市場正在經歷一場深刻的變革。永續發展債券正是這場變革中，連結投資與永續發展的重要橋樑。它保留了債券定期配息、到期還本的基本結構，同時將資金導向再生能源、節能建築、公共衛生、社會共融與自然保育等具體計畫。對投資人而言，這不再是抽象的理念，而是可以納入理財規劃的具體選擇。 一、什麼是永續發展債券？ 永續發展債券是由政府、企業或金融機構發行的債...

「地面師」盯房產下手　偽遺囑、假債權、投資抵押成三大詐騙風險 【M傳媒／綜合報導】 不動產動輒數百萬、上千萬元，近年詐騙手法也從傳統假買方、假屋主，逐漸演變成結合身分冒用、偽造文件、虛假債權甚至司法程序的複合式犯罪。 依原始資料所載，2025年台灣一起涉及偽造代筆遺囑、侵占不動產案件偵結，主嫌自2021年起涉嫌與律師、里長及員警等人合作，鎖定獨居或剛過世長者名下不動產，透過偽造文件辦理產權移轉，不法所得被指超過新台幣1.4億元。案件仍應以...

房市冷颼颼外國人卻越買越大！上半年「量未增、面積爆量」 專家：真外資進場了 【M傳媒／綜合報導】 國內房市交易冷颼颼，但外國人來台買房卻出現「量沒增、面積暴增」的特殊現象！根據內政部最新統計，今（2026）年上半年外國人取得建物數量突破500筆大關，土地取得數量也超越2023年水準。值得注意的是，取得筆數並未明顯增加，建物與土地取得面積卻同步驚人成長。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，除了過去常見的「假外資」炒房之外，近期已有「真...

欠租、失聯還賴著不走！惡房客成房東惡夢 律師警告：別自己動手換鎖，小心官司找上門 【M傳媒／調查報導】 全台租屋人口正式突破300萬人，租賃住宅服務業者衝破2,800家，租屋市場規模越滾越大。但對房東來說，這不是商機，是噩夢的開始。 欠租、失聯、毀損、拒遷...四大風險正在吞噬房東的資產與耐心。更慘的是，房東以為「房子是我的，我有權利處理」，結果一換鎖、一斷水電，換來的不只是空屋，還有一張法院傳票。 風險一：欠租兩個月，你不能直接趕人 很...

累積資產時的關鍵重點，在於要把錢投入到可以創造財富的事物上。而聽到「創造財富的事物」，就會讓人聯想到股票、債券、房地產和黃金等資產，但其實也包含了「你自己」。你要保持健康才能努力工作，才能不斷創造收入。除此之外，如果能培養對工作有幫助的知識、經驗和技能，還可以大幅提升賺錢的能力。換句話說，首先要覺察到，你自己也是創造財富的重要資產。而且最重要的是，「貧富差距」也取決於你是否會將金錢投入創造財富的事物上。以我自己為例，過去總是把錢花在...

許多人以為，父母留下房子、土地給子女，只要完成繼承登記，財產就算順利移轉。但不少家庭實際處理後才發現，繼承土地並不是拿到權狀就結束，後續仍可能涉及遺產稅申報、土地增值稅、地價稅等問題。尤其是早年購入的土地，隨著都市發展與土地價值變化，未來出售或處分時，可能產生不少稅務成本。如果家人沒有提前了解相關規定，原本想留給下一代的資產，也可能因為稅務與分配問題，變成家庭討論的難題。繼承土地第一步：先確認是否需要申報遺產稅父母過世後留下的土地，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國共同民主黨籍國會議員、預算決算特別委員會委員長李光宰於本週一（8月31日）提出一項新穎的財政策略，呼籲政府有效運用全國總計高達 5,100 兆韓元（約 120 兆新台幣）的國家資產，包括年金基金、國有財產及主權財富基金，以期在不大幅增加稅收的狀況下，達成社會福利目標，例如提供平價住宅與提升人工智慧（AI）科技競爭力。 李光宰指出，不應僅限於思考 800 兆韓元的年度政府預算，而是應將高達 1,600 兆韓元的年金基金及 3,...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於有意在美國購屋的首購族而言，申辦房貸是實現夢想的重要一步。銀行或貸款機構在審核房貸時，主要會考量申請人的「信用」、「收入」與「債務」三大關鍵因素，這也構成美國房貸市場的具體要求。 根據美國 Neighbors Bank 的購屋教育總監艾許莉．哈里斯（Ashley Harris）指出，儘管這三個面向同等重要，但若其中一項表現特別突出，有時能彌補其他方面的不足。整體而言，貸款方更看重購屋者全面的財務穩定性，而非單一的亮眼...

集團合作優勢效益，第一銀行攜手第一金人壽推出「美金真豪」。（第一金人壽提供）商傳媒｜記者張安禾／綜合報導結合保費融資機制 助高資產客群財富傳承一次到位根據《遠見雜誌》資料指出，2026年台灣億元級富豪達12.4萬人、總資產高達46.1兆元。看準高資產客群對於「整合型資產配置」與「跨世代傳承」的需求，及重視資金運用的效率，第一銀行攜手第一金人壽推出「第一金人壽美金真豪美元養老保險」（下稱「美金真豪」），透過第一銀行保費融資服務與第一金人壽保險商品的...

圖/合庫人壽提供 (記者鄭康玉報導) 隨著台灣進入超高齡社會，從成家、生子到退休與家庭照顧，不同人生階段面臨的責任與保障需求也持續改變。因應家庭結構與高齡化趨勢，合庫人壽9月推出「合作金庫人壽合利鑫旺利率變動型終身壽險－定期給付型」(下稱「合利鑫旺」)，投保年齡涵蓋0至88歲，並提供特定人生階段調整基本保險金額的設計，讓民眾可依自身需求進行保障規劃。 從成家到退休  人生不同階段保障需求跟著變 人生進入不同階段，家庭責任也隨之改變。年輕族群可能面...