商傳媒｜吳承岳／台北報導伊朗伊斯蘭革命衛隊（Islamic Revolutionary Guard Corps, IRGC）於週三（29日）向約旦（Jordan）境內的美國軍隊基地發動飛彈突襲，並宣稱在具戰略意義的荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）攔截三艘油輪。這波攻擊發生在美國總統川普（Donald Trump）與以色列總理納坦雅胡（Netanyahu）在白宮會晤數小時後，導致中東地區緊張局勢急劇升溫，國際原油價格也應聲飆漲。 根據《Al Jazeera》報導，約旦軍方證實其防空系統攔截了來自伊朗（Iran）的五枚飛...

文／住展雜誌 MyHousing 「樹林中岔開兩條路，而我選擇了那條少有人走的路，所有的一切皆因此而變得不同。」詩人羅伯特·佛洛斯特的名言，正是合輝建設深耕桃園的最佳寫照。 堅信「在理想基地，蓋最好房子」，合輝平均2~3年才慢工推一案，不盲從跟風，秉持「蓋自己居所」的人本初衷，淬鍊出極致的建築美學，這份堅持從基礎工程出發，精進工法與用料。 三大建築核心「適用、堅固、愉悅」，完美落實於空間與自然之中 「合輝美言」3D立面示意圖。圖/業者提供 在...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導白銀市場正經歷顯著波動，雖然該貴金屬在今年一月曾飆升至每盎司 121.636 美元的歷史高點，但隨後有所回落。截至今天（2026年7月29日），白銀交易價格約為每盎司 56.898 美元。分析師對其未來數年的走勢看法存在顯著分歧，凸顯市場的不確定性。 白銀因其獨特的物理特性，如良好的導電性和導熱性，在工業領域扮演關鍵角色，尤其是在太陽能電池板和電動車生產中。同時，它也被視為一種有形資產，能夠在通膨時期對抗貨幣貶值。然而，相較...

兄弟姊妹特留分正式刪除！情情懶人包：不是沒有繼承權，關鍵在「有沒有遺囑」 房市示意圖立法院三讀通過《民法》第1223條修正案，刪除兄弟姊妹的特留分規定。未來符合新法適用條件時，民眾可以透過有效遺囑，決定不將財產留給兄弟姊妹。新制並非三讀當天立即生效，而是待總統公布後6個月施行。 不過，情情要先提醒大家一個最重要的觀念： 刪除兄弟姊妹特留分，不等於刪除兄弟姊妹的繼承權。 什麼是特留分？ 「應繼分」是沒有遺囑時，法律替繼承人安排的分配...

高鐵宜蘭站拍板3521億！專家怒轟「盲腸高鐵」560公頃農地消失、淹水風險、炒地皮爭議一次看懂 M傳媒綜合報導 行政院長卓榮泰23日正式核定高鐵延伸宜蘭計畫，總經費高達3521.75億元，預計2036年通車。這項重大交通建設卻引發排山倒海的批評聲浪，前政務委員張景森更在臉書痛批這是為了地方選舉利多的「盲腸高鐵」，宣布退出民進黨。從560公頃農地消失、420公頃特定區位於淹水潛勢區，到實際紓解雪隧車流僅3.4%至6.1%，這條高鐵到底是交通建設還是炒地皮？一次看懂...

隨著桃園機場捷運沿線產業與生活機能逐步成熟，青埔高鐵特區的房價基期已顯著拉升。在溢價效應與自住剛需推擠下，鄰近的「A20 興南重劃區」與「A21 環北重劃區」成為市場焦點。本文結合桃園實價登錄最新數據，客觀拆解兩大機捷重劃區的土地價值、房價行情區間、公共建設進度與區域定位差異，並提供首購族與換屋族在進行資產配置時的實務風控指南。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新...

在金融機構房貸放款水位接近上限與央行信用管制雙重壓勢下，過去被視為優質申貸客群的公教人員，申辦官方「築巢優利貸」亦面臨排隊撥款、鑑價保守甚至核貸成數不如預期的挑戰。本文客觀解析公教人員房貸審查現況，並提供民營菁英房貸專案、配偶雙軌補強以及貸款期程排隊等替代方案，協助公教購屋族順利完成資金定錨。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 限貸令衝擊：為什麼公教身分不再...

隨著台中市中心發展趨於飽和、房價基期拉高，外圍蛋白區逐漸成為剛性購屋族與換屋族關注的焦點。其中，位於神岡區的透天厝因兼具「土地持份高、空間獨立性與總價相對親民」等優勢，在中古與新成屋市場中展現強韌的交易剛性。本文結合台中實價登錄最新數據，客觀拆解神岡區土地與透天厝的房價走勢、區域產業外溢效益，並提供買房族在挑選傳統透天與現代電梯別墅時的風控與評估指南。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在 2026 年，投資人若想透過 ETF 參與房地產市場，通常會將目光投向鎖定國際市場的 Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF（VNQI）以及專注美國市場的 State Street SPDR Dow Jones REIT ETF（RWR）這兩檔基金。它們分別提供了不同的投資策略與風險報酬特性。 RWR 基金主要投資於美國的房地產市場，追蹤 Dow Jones U.S. Select REIT Capped Index 指數，其投資組合百分之百集中於房地產類股，且僅持有 97 檔標的，旨在提供...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 在房價居高不下、銀行審核房貸趨於謹慎之下，如何提高核貸成功率是不少購屋族關注的重點。對此，房仲張國華指出，除了收入高低，銀行也會綜合評估借款人的財力證明、信用紀錄及負債狀況，尤其自營商與自由業者，由於較難提供薪資轉帳證明或扣繳憑單，申辦房貸時更應提早做好準備。 張國華點出，自營商及自由業雖然收入不低，但因缺乏穩定薪轉紀錄及扣繳憑單，在銀行審核時總是較為吃虧。這類族群可透過銀行存款、定期存款、股票、基金等金...