大阪房產講座反應熱烈，優質投報率成為焦點。圖/住吉不動產商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導日本大阪房地產市場持續受到台灣買家關注，除了傳統住宅與收租型公寓之外，隨著大阪觀光市場發展，「中古住宅改建民宿」也逐漸成為市場另一項值得關注的房產活化模式。日本不動產企業「株式会社リアルエステート」再度來台，攜手台灣在地專業團隊「住吉不動產」，共同舉辦日本大阪房產專題講座，特邀日本講師向台灣貴賓分享大阪房地產市場現況，並帶來多項大阪當地精選物件。其中，...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/警方找不到嫌疑犯，Google手機定位成破案關鍵.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 2019 年 5 月 20 日，美國維吉尼亞州附近的一家銀行發生持槍搶劫案。當時警方陷入調查瓶頸，在缺乏特定嫌疑人身分線索的情況下，決定利用現代智慧型手機的定位數據進行大規模搜查。他們先向法院申請，要求 Google 提供搶案發生前後 1 小時內，以案發地點為中心約 50 公尺半徑範圍內所有使用者的定位資料。 Google後來提供了該區域與...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）題材持續發酵，台灣科技股成為市場資金焦點。根據《Under30CEO》報導，近來不少散戶透過融資方式布局AI概念股，投資標的多集中於台積電及相關供應鏈企業，希望掌握AI產業成長帶來的投資機會。不過，外媒也提醒，若市場波動加劇，高槓桿操作可能放大投資風險，值得留意。報導指出，AI基礎建設需求持續增加，帶動半導體及電子零組件產業訂單成長，也提升市場對相關企業未來獲利的期待。在此背景下，部分投資人選擇透過融資增加...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導儘管歐洲近年經濟成長相對疲弱，但股市表現未必會與整體經濟同步。《The Economist》分析指出，投資人不應僅以國內生產毛額（GDP）成長率判斷股市前景，因為企業獲利能力、估值水準及市場預期等因素，往往對股市報酬具有更直接的影響。 根據國際貨幣基金（IMF）最新預測，今年歐元區GDP成長率約為1.1%，低於全球先進經濟體平均約1.8%，也落後於美國約2.3%的預估增速，反映歐洲經濟仍面臨需求疲弱、產業轉型及地緣政治等挑戰。然而，經...

房屋各自所有、土地共同持有，可以強制分割嗎？ 情情一次講給你聽！ 各位朋友晚安，我是明深地政士事務所主辦代書嚴意情，大家都叫我「情情」。 最近有朋友問我：「情情，我們家的房子是各自所有，可是土地卻是大家共同持有。現在我想把土地分清楚，自己管自己的，但其他共有人不同意，我可以強制分割嗎？」 這個問題在台灣很常見，尤其是老透天、家族共有土地、老舊公寓或早期產權登記比較複雜的案件。今天情情就用比較白話的方式，帶大家看懂：共有土地到底...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據《TechRadar》今日報導，一項最新研究揭露，高達三分之二的上班族在工作時使用人工智慧（AI）工具或服務，即便他們明確知道這不符合公司政策，此現象稱為「影子AI」。這不僅對企業資安構成潛在威脅，也影響員工的職業發展。 研究指出，高達 88% 的受訪員工曾將工作相關資訊分享至公共 AI 系統，其中 43% 曾上傳電子郵件、40% 曾分享會議紀錄，更有 34% 將客戶資訊，以及 31% 將財務等敏感商業文件輸入公共 AI 系統，例如 ChatGPT、Claud...

商傳媒｜何映辰／台北報導全球加密貨幣監管正進入新階段。美國加密貨幣產業近日聯合向國會施壓，要求保留《Clarity Act（清晰法令）》中的《Blockchain Regulatory Certainty Act（BRCA）》條款，試圖為區塊鏈開發者、節點營運商及基礎設施提供更明確的法律保障。與此同時，台灣也開始出現比特幣納入國家戰略儲備的討論，顯示數位資產已逐漸從投資工具，進入國家金融與經濟安全層面的政策辯論。美國產業界認為，若將不經手客戶資金的軟體開發者、驗證節點或基礎設施提供...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導曾因成功放空次貸危機、押注疫情避險而聲名大噪的華爾街知名投資人 Bill Ackman ，近期卻面臨旗下基金表現不如預期的挑戰。無論是今年新上市的 Pershing Square USA （PSUS），還是老牌旗艦基金 Pershing Square Holdings ，近期股價與績效皆明顯落後大盤，引發市場重新檢視主動式投資與明星經理人的價值。今年4月掛牌的Pershing Square USA，當時以每股50美元上市，被視為阿克曼進軍美國閉鎖型基金市場的重要布局。然而不到數月時間，股價...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導曾因成功放空次貸危機、押注疫情避險而聲名大噪的華爾街知名投資人 Bill Ackman ，近期卻面臨旗下基金表現不如預期的挑戰。無論是今年新上市的 Pershing Square USA （PSUS），還是老牌旗艦基金 Pershing Square Holdings ，近期股價與績效皆明顯落後大盤，引發市場重新檢視主動式投資與明星經理人的價值。今年4月掛牌的Pershing Square USA，當時以每股50美元上市，被視為阿克曼進軍美國閉鎖型基金市場的重要布局。然而不到...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導由 Elon Musk 創辦的太空科技公司 SpaceX 掛牌後持續受到市場追捧。在上市第二個交易日，股價盤中再度上漲近8%，若以每股135美元的發行價計算，累計漲幅已超過25%，市值正式站上2兆美元大關，成為全球最受矚目的科技企業之一。此次IPO共發行約5.56億股股票，募資規模達750億美元，成為近代資本市場最受關注的募資案之一。SpaceX於6月11日完成定價，隔日以代號SPCX在 Nasdaq 掛牌交易，首日收盤價來到160.95美元，單日漲幅達19.2%...