商傳媒｜方承業／綜合外電報導當手上出現一筆閒置資金時，究竟該提前償還房貸，還是投入股市追求更高報酬，長期以來都是許多家庭與投資人面臨的財務難題。表面上看，這似乎是一道簡單的數學題，但實際上卻涉及風險管理、人生階段、資產配置及心理因素等多重考量。根據《Moneywise》分析，美國股市以S&P 500為代表，長期平均年化報酬率約達10%，而目前美國30年期房貸利率約落在6%左右。若單純從數字比較，將資金投入股市的長期潛在報酬，理論上高於提前償還房貸所節省...

SENSILIS 長期參與國際皮膚科與醫學美容相關學術交流活動。商傳媒｜記者張安禾／綜合報導近年隨著生活壓力、環境變化與保養習慣改變，越來越多人開始關注肌膚泛紅、乾燥與不穩定等敏弱膚況。來自西班牙的敏感肌保養品牌 SENSILIS 森思黎絲宣布正式進軍台灣市場，並推出主打敏弱肌日常保養需求的系列產品。SENSILIS 隸屬於義大利 Ganassini 集團，並由西班牙 Dermofarm 專業製造廠生產，該廠具備 cGMP 與 ISO 13485 品質管理相關認證。品牌表示，希望透過兼顧溫和與保養需...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）已從新奇技術轉變為許多企業的關鍵營運策略。然而，許多公司因感知到的複雜性或成本問題，仍處於試驗階段。面對此趨勢，業界專家強調，企業應加速人工智慧的導入步伐，但速度不應凌駕於策略之上，透過明確的策略主軸，方能有效簡化重複性工作、確保法規遵循，並提供卓越的客戶服務。 根據 2025 年 Intuit QuickBooks 會計師技術調查顯示，高達 81% 的會計師認為人工智慧能有效提升生產力，另有 86% ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國政府正加速對人工智慧（AI）領域的監管布局，川普總統主政下的白宮正研擬一套針對尖端AI模型的「審查系統」。此系統旨在要求AI實驗室在模型公開發布前，向聯邦政府提供「首次存取權」，以評估其潛在的國家安全風險。 根據《Default》報導，這項審查機制將著重於AI模型的網路安全能力。其中一個引發關注的案例是Anthropic公司，該公司選擇不發布其最新模型Mythos，因其具備識別和利用軟體漏洞的能力。Mythos已...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導體育數據服務公司 Sportradar 近日面臨重大指控，金融分析機構 Callisto Research 發布報告聲稱，Sportradar 與數百個非法賭博網站有密切關聯，導致其股價在週三交易中應聲下跌，盤中一度重挫高達 30%，收盤時仍下跌 23%。 根據 Callisto Research 的報告指出，他們已確認超過 270 家未經許可的博弈公司，使用 Sportradar 的品牌與工具。這些非法業者提供包括體育博弈、虛擬遊戲及加密貨幣賭場等服務，並在伊朗和俄羅斯...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《SiliconValley.com》報導，AI搜尋引擎開發商Perplexity AI Inc. 面臨一項集體訴訟，遭指控秘密將用戶的個人資訊分享給Meta Platforms Inc. 與Alphabet Inc. 旗下的Google，涉嫌違反加州隱私權法律。 這起訴訟指出，用戶一登入Perplexity的網站首頁，追蹤器便會下載至其裝置中，導致Meta和Google能完整存取用戶與Perplexity AI搜尋引擎之間的對話內容。訴狀更進一步稱，此舉使得Meta和Google得以利用這些敏...

台中建商把七期豪宅魂帶到溫哥華！跨境「安家整合模式」成房市新戰場 文／M傳媒房產中心 台中建商蓋房蓋到加拿大去了？這不是玩笑，是正在發生的產業新趨勢。 臺中不動產代銷經紀商業同業公會日前舉辦一場專題交流活動，邀請閣睿國際置業執行長徐睿隆分享加拿大市場實務經驗。現場由公會理事長林聖力主持，兩人直接點出一個關鍵趨勢：台灣房市進入盤整期，國際布局成了年輕一代建商的新戰場。 台灣房市冷了，台中建商把眼光放向海外 林聖力理事長開門見山：...

全球半導體霸主台積電，不斷在海外及國內開設新的廠區據點，也攪動一池房市波瀾，掀起台積電員工「揪團掃樓」潮。專家指出，園區客有明顯集體行動化現象，主因是平常處於封閉的工作環境，喜愛參與內部財商社團或資訊分享，甚至有「房地產代操團」，幫太忙沒空賞屋的工程師挑屋、買房。 為何台積電員工愛揪團買房？長期觀察竹科、南科房市的住宅週報社長陸敬民證實，園區客買房確實傾向集體行動化，「因為他們的工作環境太封閉，最常接觸的就是公司內部同仁，會利用網路...

民眾在買房時，最常聽到仲介說的是「喜歡就下斡」，而實際下斡旋後，就將開始買家、賣方和仲介三方議價心理遊戲。近日，有名網友在網路上發文表示，自己最近在看房，並相中其中一間，就和仲介下了斡旋金，但後來發現仲介回覆都怪裡怪氣的，並發文請益關於「第一次下斡旋遇到的狀況」，而貼文曝光後也掀起討論，並有內行網友揭露在斡旋時，仲介的心態與話術技巧。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路買房新手斡旋疑問滿天...

一位台灣工程師獨家告白：我如何考進全球龍頭企業？在谷歌工作，年薪從80萬到700萬元都有可能。本刊專訪一位從台灣雅虎奇摩跳到谷歌亞太區的工程師，第一手揭露他提升身價的關鍵。今年初，一篇文章在網路上大量轉傳，大意是有一名網友參加同學會，發現同學在台灣谷歌上班，住超過4000萬元的房子，開BMW X4，戴勞力士綠水鬼名錶，「全身的行頭都很猛！」上網發文問「台灣谷歌的薪水有多高？」「台灣的工程師真的是便宜又好用！」一位和谷歌合作多年的資深工程師說，「不信...