【住展房屋網/綜合報導】商仲業者仲量聯行近日公布今（2021）年第三季商用不動產市場季報，指出國內商用不動產市場疫情後表現相當穩健，不僅本季投資額來到223億元，回升至2019年疫情爆發前的水準，辦公室租金行情也持續上升。據業者統計，台北A辦第三季的平均月租金來到2,847元，季增幅達0.7％，年增幅達1.3％，續寫近20年新高紀錄。 據仲量聯行統計，本季台北市A辦的空置率為2.4％，較上一季上升0.5個百分點，新供給來源主要為房東設法騰挪出租賃空間，整體而言，...

【住展房屋網/綜合報導】新冠肺炎疫情雖已趨緩，但每個人對於健康生活逐步重改觀，進而對全家人的居住更為講究，由影響消費者在購屋時的眼光開始。到建築規劃的環境，不但要顧到身心靈的安康，更講求在品牌上的實力和信任度。 五股洲子洋是許多新一代購屋者首選的熱區，由於得天獨厚的居境條件，從水岸到河濱綠帶，都是最好的健康好境之外，再加上2捷、3高、4快的完整交通路網和規劃，充滿前景的城市潛力深得購屋者的心。 其中新世代喜愛的洲子洋內，「廣春成...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近日展開預售屋建案聯合稽查，除發現有建案的樣品屋及銷售中心未向建管單位申請使用許可，更查出有25件預售建案的買賣定型化契約內容，均與內政部規定的應記載及不得記載事項有所差異，稽查不合格。 台南市地政局表示，依據7月1日上路的預售屋資訊及買賣定型化契約備查新制，業者在銷售預售屋前，應先將預售屋銷售資訊及買賣定型化契約報請地政局備查，始得銷售，但本次台南市政府稽查的25件預售屋買賣定型化契約內容，皆不符合內...

【住展房屋網/綜合報導】台北市議員許淑華近日在議會質詢時指出，台北市租金補貼頻頻「搞烏龍」，不僅在近3年期間，每年都有多達400多件補貼有誤，更有個案隔了3年5個月，才被告知「資格不符」，遭追討補助金。對此台北市都發局澄清，台北市租金補貼自2007年至2021年8月，累計追繳租金補貼案件為521件，平均每年追繳案件為兩位數以下。 台北市都發局表示，全台租金補貼審查系統為內政部統一建置，該系統會於每年度租金補貼的受理申請審查期間，開放地方政府查核申請...

為抑制炒房，政府出重手，但隨著國內疫情控制得宜，在逐步放寬管制後，市場買氣陸續回籠，9月再度突破4,000戶交易量能，前三大交易熱區為西屯區、北屯區及太平區。 大台中房市交易動態資訊平台發布10月大台中房市，建物買賣移轉登記數量，今年9月買賣登記棟數為4,011棟，與上月相比大增36.9％，比去年同月減少17.6％，今年截至目前為止，單月交易低點落在7月，原因之一是本土疫情衝擊，國內實施三級警戒，市場交易出現短暫停滯。 7月份實價登錄資料顯示，台中市整體建...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市北屯區的「崇德薈」建案，近日被媒體報導預售屋「2房2小時完銷」，引起主管機關關切。內政部地政司日前連同公平交易委員會、財政部中區國稅局、台中市政府消保處及地政局等單位，前往「崇德薈」銷售現場稽查，初步調查發現，業者除違反預售屋新制紅單管理外，更因觸犯《公平交易法》第25條影響交易秩序之欺罔行為，吃上罰鍰。 違反紅單管理規定 「崇德薈」遭罰750萬元 內政部表示，稽查過程發現業者收取50戶定金，可在收取定金...

【網路地產王/綜合報導】由『維特利行銷』所主辦的第七屆『台灣國際房地產/移民線上展 ONLINE 』即將在10月份於線上3D虛擬展館盛大舉辦！今年除了保留國內房地產、海外不動產、投資移民專區之外，更邀請了知名建築師/室內設計師/相關建材家居廠商，在長達90天的展期讓展覽的型態更多元，也讓參觀者在線上有充分時間除了比較各項投資標的外，同時也不限時空了解住宅未來的新走向。      『台灣國際房地產博覽會』於2015年台北花博舉辦第一屆以來，而...

【住展房屋網/綜合報導】台中市霧峰區的建案「四德大双璽」，在2018年9月至2020年9月銷售期間，涉及建案廣告不實，違反《公平交易法》第21條第1項規定，遭公平會決議依法開罰，該案的建商與代銷業者，分別被裁處100萬元及10萬元罰鍰。 建案平面圖有誤 蓄意誤導消費者 公平會說明，「四德大双璽」2樓至4樓的後方空間，在使用執照上的核定用途為陽台，業者卻在建案的店面平面配置圖中，將2樓至4樓的後方空間規畫為臥室、衛浴等室內空間使用；另於建案的一樓全區配置...

買房子最怕買到凶宅，若凶宅經過無良屋主重新整理，從外觀上根本看不出來。如何避免買到凶宅，除了價格上先過濾把關，還有什麼需要注意的呢？就讓樂屋網買房小辭典告訴你凶宅定義。01│什麼是凶宅？法院認定的標準是什麼？什麼是凶宅？目前在法律上對凶宅並未有明文解釋和規範，認定方式主要藉由內政部函釋來認知。構成凶宅有三要件，即賣方產權持有期間，在其建築專有部分發生兇殺或自殺致死之非自然死亡情況，條例如下：構成凶宅的三項要件：1. 發生在賣方產權持有期間...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中市北屯區的「崇德薈」建案，近日被媒體報導預售屋「2房2小時完銷」，引起主管機關關切。內政部地政司日前連同公平交易委員會、財政部中區國稅局、台中市政府消保處及地政局等單位，前往「崇德薈」銷售現場稽查，初步調查發現，業者除違反預售屋新制紅單管理外，更因觸犯《公平交易法》第25條影響交易秩序之欺罔行為，吃上罰鍰。 違反紅單管理規定 「崇德薈」遭罰750萬元 內政部表示，稽查過程發現業者收取50戶定金，可在收取定金...