【住展房屋網/綜合報導】本土疫情爆發得突然，重創全台民生經濟，除房市交易量大減，租屋市場也受創嚴重。據媒體報導，大台北租屋市場近期出現大量訴求降租地物件，除住宅、店面推出防疫期間降租優惠外，更有物件祭出「首月免租金」、「免費送安心防疫險」，甚至有房東推出醫護警消人員免租金半年的訴求。 此波疫情對租屋市場的衝擊當中，雙北市又以萬華、板橋、中和、永和等疫情重災區尤為嚴重，據報導，上述行政區原本多為租屋的熱門區段。然受到...

內政部表示，經過平均地權條例等法律三讀後，行政院已經核定自2021年7月1日施行實價登錄2.0，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防止投機炒作。 內政部指出，即將實施的實價登錄新制，是健全不動產市場的重要推動措施，為國人高度關注與期待的重要政策，包括5大變革重點： 第一、地號、門牌完整揭露 目前...

【網路地產王/綜合報導】因應COVID-19疫情嚴峻，台北市科技防疫再升級，本次推出「台北通實聯制」、「紓困線上申辦」、「疫情數據儀表板」3支箭推動防疫及紓困作業，讓市民可以安心防疫，市政可以提升服務效率。 　　為讓實聯制能更方便民眾使用，北市府在中央1922簡訊實聯制的基礎上，採用多元整合模式，讓場所QR Code一碼二用，民眾可以選擇台北通APP掃碼，以網路完成實聯登記，也可使用手機中具掃碼功能之相機（LINE疾管家內的掃描功能亦可行），以簡訊回傳1922。防疫...

【住展房屋網/綜合報導】嘉義縣政府表示，為健全房市，讓不動產交易價格透明化，國內自2012年8月開始實施實價登錄制度，截至2020年底，嘉義縣已累積達約5.6萬筆不動產買賣成交紀錄。為活用實價登錄資料，嘉義縣政府建置「嘉價GO!-土地/住宅行情看板」，提供民眾查詢不動產買賣統計資料，促進縣內房地買賣交易的公平與合理化。 嘉義縣政府地政處指出，民眾利用「土地/住宅行情看板」，可以設定行政區、交易期間，並能依照透天厝、公寓及大樓等不同建...

我們想讓你知道的是買房時，先從網路上的找房平台篩選一輪，再去現場實地看屋，更能事半功倍。在地經營超過13年的網路平台「樂屋網」，房源包囊括信義房屋、住商不動產等各大房仲品牌，提供全國中古屋行情資訊，還有個人化排序、找屋管家等獨家功能。想快速找到心目中理想的家，其實真的沒有那麼難。好不容易搞清楚買房的各種眉角，曉姿夫妻打算開始找房子了，除了希望離公司近好不容易搞清楚買房的各種眉角，曉姿夫妻打算開始找房子了，除了希望離公司近一點，又想鎖定...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署表示，依土地法第73條之1規定，土地或建築改良物自繼承開始之日起超過1年未辦理繼承登記者，經地政機關查明後，應立即公告繼承人於3個月內申請登記，若逾期仍未申請者，將由地政機關列冊管理15年，如果15年滿仍未申請登記，便將由地政機關將移請國產署進行公開標售，標售所得價款於國庫中設立專戶儲存，繼承人可依法定繼分領取價金。 國產署表示，為加速辦理逾期未辦繼承登記不動產標售作業，自2014年...

六都地政局公布最新5月買賣移轉棟數，由於此數據主要反應4月至5月上旬買氣，尚未受疫情干擾，在房地合一稅2.0新制腳步逼近之下，市場出現最後衝刺的交易量能，因此出現爆量的月成長與年成長，並以高雄月增20.7%最高。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，由於購屋需經過簽約、報稅、完稅到過戶，許多買方還需要申請貸款，故買賣移轉棟數通常會與簽約交易有半個月到一個月的時間差，由於今年疫情爆發在5月下旬，故5月份的買賣移轉棟數應在4月到5月上旬之交易量，才會出現...

台灣5月中旬疫情突然出現，並緊急進入三級戒備，民眾減少外出，全台民眾自主隔離。據四大房仲統計自家門市價量變化顯示，疫情的重災區域雙北市都大幅下降，目前雖然疫情有所舒緩，但預期在降為二級之前交易情形並不樂觀。 通常第二季是傳統房市交易旺季，4月自住、置產族群購屋需求仍強，買氣也延續至5月上旬，交易量表現與4月持平。永慶房屋研展中心副理陳金萍說，始料未及的是5月中開始，國內疫情急轉直下，房仲業者紛紛自行升級防護，避免成為防疫破口，5月房市交易...

據最新實價登錄揭露，今年第1季，北屯的慧明幼兒園及周邊共約776.6坪的土地，被法人單位合計以總價6.23億收購，成為台中近1年來，繼2間愛子幼兒園分別被順億營造、遠雄建設買下後，第3起總價破億的幼兒園相關交易。 經查該幼兒園及周邊土地的買家，即是上市代銷海悅及海心、豐潤等相關企業，由於海悅集團先前已數度購入台中精華區土地，如今再度重金獵地，可見代銷龍頭對深耕台中房市頗具企圖心。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近期台中三樁億級指標幼兒園相...

據內政部不動產資訊平台資料顯示，全國新的房貸貸款期數仍呈現拉長趨勢，反映超過20年期的房屋貸款持續增加，2020年第四季的房貸期數拉長至276個月，房貸族平均房貸年期已經達到23年，不過房價最高的台北市反而貸款期數較短，桃園市平均房貸期數為290個月居冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸期數持續攀升，與30年期房貸申請越來越普遍有關，而30年期房貸申請增加的原因，包括房價上漲申請30年期房貸，每月的還款負擔可明顯減壓，且銀行評估借款人每月還...