【住展房屋網/綜合報導】內政部近日公布2020年下半年度房地產消費糾紛案例集，糾紛原因包括建商未給予契約審閱期、仲介業者隱瞞重要資訊，以及建商施工瑕疵、交屋延遲等。 根據案例，在雲林縣有消費者向建商購買預售屋並支付定金6萬元、簽約金30萬元本票後，因另被詐騙而無力購買，請求解除契約並退還定金及簽約金，遭建商拒絕。經雲林縣地政處函請建商於15日內妥處，建商同意解除契約，並退還消費者定金4萬元及簽約金30萬元本票，解決糾紛。 另在...

【住展房屋網/綜合報導】國產署各項業務案量龐大，為快速完成龐大繫國有土地勘查案件，國產署整合各機關提供的圖資及其內部管理資料，同步強化資訊系統功能，以輔助勘查人員進行各類業務案件，加速案件推動。 國產署表示，國有財產各項業務包含民眾申租、購、各機關申撥等案件，案件數量龐大，一一勘查，需耗費大量時間。國產署日前與內政部地政司協調將定期提供地政登記、地籍圖等資訊，同時整合該署國有土地地理資訊系統，提供勘查人員勘查作業參...

據建物所有權買賣移轉資料顯示，去年六都建物所有權買賣移轉單位面積以台南市最大，平均每棟買賣移轉面積為131.2平方公尺（約39.7坪）、面積空間持續穩居六都之冠；單位面積最小的則是台北市，平均每棟為80.6平方公尺（約24.4坪），比起前年的85.2平方公尺（約25.8坪）足足減少了5.4%，是六都中單位面積縮減幅度最大的。 據中信房屋統計，去年全國建物所有權買賣移轉單位面積，平均每棟為106.7平方公尺（約32.3坪），較前年的107.5平方公尺（約32.5坪），微幅減少0.7%...

(圖片來源:Freepik)房子明明屋況都不錯，實際住進去卻問題超多？有15年經驗的房仲業者，住商不動產永和公園加盟店經理符緯豐分享帶看經驗，列舉11大看房技巧，包含屬於房屋內部的通風、採光、水、電、樓地板、牆、柱、窗等8大技巧，以及外部的地段、環境、價格3大技巧，手把手教你變成買屋達人！【看屋首重水電問題　高齡公寓務必更換總開關】房屋內部最怕遇到淹水問題，符緯豐建議買方，看房時，可以先把廁所、洗臉盆或流理台的水龍頭打開，先蓄滿水再放流，查看水流速...

台灣成為全球產業鏈技術資金佈局重區，科技傳產等產業加速發展，讓新廠辦屢傳整棟交易捷報，持續提振整體商用不動產市場，而新北市廠辦交易前三大熱區又是哪三區?根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，2019年至2020年新北市廠辦交易總金額排名中，汐止區以135億元排名第一，占整體新北廠辦交易金額30%，中和區以129億元排名第二，土城區以44億元排名第三。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，近年廠辦需求激增，再加上捷運議題的帶動下，工業土地搖身一變成為企...

【住展房屋網/綜合報導】台中市住宅發展工程處舉辦「台中製造Made in Taichung」好宅設計競賽，廣邀全台大專院校學生參加，競賽分為「空間策略組」及「經營策略組」，即日起至4月21日開放線上報名。 空間策略組及經營策略組將各取 10 名進入決選，共計 20 名，第一名可獲新臺幣2萬元；第二名1萬6千元 ；第三名新臺幣1萬2千元，優選也有新臺幣6千元獎勵。 住宅發展工程處表示，舉辦此設計競賽為了讓學生關注居住空間等各面向社會議題，了解市府好宅...

【住展房屋網/綜合報導】隨著環狀線通車、宏匯商城開幕等重大建設逐一兌現，帶領新莊走過房市低谷、成為北市脫北者移居首選重劃區；盤點2020年新北市各捷運站的交易量，就由通車即將滿周年的環狀線「幸福站」居冠，交易量高達492件；尤其相較副都心商業氣息濃厚，頭前重劃區不僅街道整齊寬闊，又有多處公園綠地，生活環境清幽，加上即將完工的宏匯i-Tower，以拔高39層新北第六高地標之姿雄踞思源路，未來發展值得期待。 通車滿週年的環狀...

【住展房屋網/綜合報導】隨著房市回溫，建商去年度於北台灣的推案表現幾乎可用「狂潮」一詞來形容，各地區新案如雨後春筍般狂冒而出，其中更不乏有許多知名建商所推出的指標建案，將整個北台灣的供給量推升至另一高峰!如此精采的年度房市，您怎能錯過? 住展雜誌年度鉅獻「2020年工地年鑑」即將發行!年鑑中詳盡彙整了台北市、新北市、基隆、宜蘭、大桃園、新竹等地區於去年度推出的建案資料，除依照行政區域羅列外，書中更將個案劃分為成屋及預售屋...

外商不動產顧問公司高力國際資本市場服務部執行董事黃正忠今天表示，內湖科技園區在台北市政府大力推展，加上捷運東環段影響下，成為企業擴充的首選，西湖段空置率已降至3%以下。 近年來在內湖科技園區已完成4筆整棟廠辦大樓交易的黃正忠指出，當地低空置也帶動租金穩定上漲，因此只要一有整棟廠辦釋出就成為壽險法人和大型企業爭逐的目標。 高力國際表示，台北市中心因土地價格高昂、商辦供給稀缺且覓地困難，因此有擴張需求企業紛紛外移尋找標的，其中發展成熟的內湖科...

根據住展雜誌2018-2020年公佈之統計數據，北台灣之台北市、新北市、桃園市與基隆市房價漲幅約介於3~8%之間，惟新竹縣市則出現-5.68%跌幅。 雖然二、三年來全台房價皆呈現相當漲幅，惟若就2020年北台灣買賣移轉數量最大之新北市(63,346棟)、桃園市(45,712棟)與台北市(31,180棟)數據，新成屋占比以及仍有不少民國102年之後完工建案待售之情形加以觀察，除交通建設、產業投資與生活機能完備區域之外，未來全台各地預售屋、新成屋與中古屋競價求售勢所難免。 其次，2018~20...