最近內政部陸續公布低度使用(用電)住宅與「新建餘屋(待售)住宅」等相關資料，顯示重劃區新建餘屋有愈來愈多情況，另外，房仲業者也根據實價登錄資料指出，新莊副都心最近一年出現住戶賠售四、五百萬元之情事。請問莊教授，當重劃區空屋餘屋數量愈來愈多，購屋之前應該注意哪些重要事項？ 有關重劃區房屋數量累積愈來愈多情況由來已久，尤其自2012、2013年出現「秒殺」投機炒作，全台各地幾乎都是瘋狂推案，及至2014年7月1日囤房稅實施，2016年財政部再祭出房地合一稅...

買房子是人生最大的一筆交易，經歷看房、斡旋、貸款最後簽約交屋，最怕買到炒作價格不實的物件，2020年7月1日實價登錄新制改為買賣雙方共同申報，不同過去是由地政士、不動產經紀業或權利人申報，第一次申報擔心申報不完全，看完本篇一次懂！01｜誰需要申報恭喜你終於買到房了，到地政事務所辦理買賣移轉登記時，別忘了一併申報實價登錄，買賣雙方只要共同填寫一份「實價登錄申報書」就可以囉。若買賣方2人以上，可填寫第二頁的附表，無法親自申辦也可請委託人辦理。02｜...

【住展房屋網/綜合報導】關於台南市近年房價高漲遭網友批評的問題，近日南市府回應，由於近年台南推動宜居城市及都市投資建設，進而增加住宅需求，帶動房地產市場活絡，是有促進台南市發展的正面效益，且依據內政部不動產資訊平台統計，2019年第4季臺南市的房價所得比為7.19，低於全國平均8.58，在六都中排名第5，據此聲稱南市房價仍處可合理負擔範圍。 台南市都發局長莊德樑表示，對於市民的居住協助一直是市府極為重視的一環。包括每年提供新購屋...

編輯 林君逸｜圖片提供 采舍空間設計30坪商業空間，選擇經典不敗的黑白配色，搭配流動感的弧線與展示燈光，劃分工作場域界線之餘，更定義從容優雅的視覺畫面，同時隱含了古錢幣的招財意象，詮釋出兼具美感與風水考量的現代風髮廊。 門市外觀以低調大方的黑襯底，佐以光影突出店名與重要資訊，點亮空間本身的獨特性。走入室內，以半圓型地坪繪出接待區，櫃檯臺前雕刻縷空的圓潤造型，略帶一絲典雅感受。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風...

【網路地產王/綜合報導】內政部日前公布實價登錄新制即將於7月1日正式上路，為因應新制，台北市地政局20日宣布，台北地政雲實價揭露將由每周更新，改為按日揭露，再搭配門牌縮小、棟棟都可查，民眾可更即時看到標的實際成交價，購屋出價可更精確。 北市府地政局20日開記者會，局長張治祥說，實價登錄新制7月1日實施，台北市宣布推5五大亮點服務，3大獨家創新，讓新舊制度無縫接軌，同時提供各界更即時、透明、精確的交易資訊，健全不動產市場發展。 地政局推出5項功能包...

【住展房屋網/綜合報導】為加速都市更新的推動，新北市府將推出「新北市都市更新106重建專案計畫」，「100%同意」且「0爭議」的案件，將協助於「6個月快速通關」，預期可大幅減少一半的行政耗時。該專案於6月30日正式受理申請，讓案件行政效率再提升！ 新北市都市更新處表示，考量100%同意協議合建的案件已無相關爭議，但時程上卻與有爭議案件並無區別，故市府以鼓勵整合立場，推出「新北市都市更新106重建專案計畫」，簡化程序及書圖內容，以利快...

【住展房屋網/綜合報導】台北市寸土寸金，可開發素地一塊難求，論產業與住宅皆然。放眼台北市，唯一且最後一塊可開發產業園區就屬面積廣達200公頃的「北投士林科技園區」重磅開發計畫，歷經多年時間在政府積極整合下終於預備啟動第一階段94公頃開發案，屆時「北投士林科技園區」將是繼兆元產業內湖科技園區與南軟科技園區之後，北台灣最後一塊科技廊道拼圖，論產業動能、人口紅利、建設計畫等一舉一動都受各界矚目。 士林再生計畫重磅登場  「T...

根據內政部不動產資訊平台統計，2020年第一季台北市住宅平均屋齡30年以上建物，以大安區的數量最多，共79,045棟。秉持全民共同推動都市再造的願景，安信建經所屬的全案管理顧問團隊，選擇從老屋數量最多的大安區及鄰近區域開始，於今年5月份進駐信義房屋六張犁店所設立危老重建工作站，免費提供當地住戶諮詢，解決居民對危老的疑惑，不僅協助政府推廣都市翻新的施策，更展現信義房屋的加值服務。 內政部為鼓勵民眾申請危險老舊建築重建計畫，在今年5月6日公布條例修...

【住展房屋網/綜合報導】近年自行政院頒布2030雙語國家政策後，學區宅與雙語教育成為家有寶貝的父母，置產時心中最多考量一塊，以下綜合優質雙語學區、主打可銜接國外課程的學校周邊區域資訊，可讓學齡教育作及早準備，為小孩奠定人生的優質基礎。 雙語學習勢在必得，目前在新北推動雙語實驗課程「學科內容與語言整合教學」(CLIL)熱區涵蓋以下新北都會區22所國小，而受到自住家庭客層喜愛的高鐵桃園青埔，設有全英語授課(EMI)青埔雙語國小，目前桃...

首購買房最先被問到預算多少，其次才挑選區域地點、房屋條件和生活機能，過濾最後總能找到符合的住房物件，但房屋「未來發展性」有考慮進去嗎？就連房仲老鳥都不見得能掌握房屋未來性，想買便宜又要具備完善生活機能卻怕貴，其實只要掌握這幾點，房價還是有機會買低。想買得更省，找房時不妨考慮這些：01｜捷運距離 興建中優先拜資訊流通所賜，網站上都能直接查到相關交通資訊，即便不是在都會區，車站周邊因通勤帶來一定人流，吸引商家進駐。接近交通建設可提高物件價值...