占台股權重第二大的鴻海，因外資麥格理證券出具長達226頁的研究報告，預言鴻海是「未來世界的整合者」，並喊出震驚市場的200元目標價，也讓鴻海股價創三年來新高價；加權指數成功回補下跌跳空缺口，並站穩在所有均線之上，顯然多頭在下半年要再攻一波！今年以來，台股跟隨美股四大指數創高，以及外資買超推升之下，加權指數終於第五度登上萬點大關。有別於前幾次萬點行情，此次攻上萬點的主攻部隊集中在台積電、鴻海與大立光三大天王，在陣容與結構上號稱史上最強的一次...

當AI風潮席捲全世界，Nvidia、日本軟銀逐漸成為科技圈的兩大焦點；這兩家企業都試圖描繪出未來三十年AI科技引領產業革新的進程。過去一段時間，人工智慧（ＡＩ）再度成為各大演講會場與科技展覽的最大亮點，也是投資圈熱烈討論的當紅話題。人工智慧的浪潮來襲，其實原本只被看做一種流行趨勢，就像去年十分紅火的ＶＲ（虛擬實境）一樣，都被視為科技業下一世代的新技術。但今年以來ＡＩ的呼聲明顯蓋過ＶＲ，領軍企業Nvidia、軟銀都形容它是未來三○年的成長機會，市場上針...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府一直相當重視都市更新，為改善市民居住環境、美化都市景觀及提升公共安全，市府今年編列500萬，補助民眾辦理都市更新整建維護，日前已公告申請至106年10月31日止，每案補助額度以整建維護總經費之45%為限，但申請基地位於市府公告之整建維護策略地區者，得提高至75%，且不受建築物屋齡需15年以上之限制，並得以一棟建築物為申請單位。 住宅發展處表示，今年初公告之整建維護策略地區，包含「老街溪兩側更新地區」及中壢區新明路、民...

【住展房屋網/綜合報導】106年度住宅補貼申請日期自106年7月21日起至8月31日止(為期6週)，桃園市政府住宅發展處表示，今年除了正常上班時間(AM8：00～PM5:00)外，每日受理申請時間延長至晚上7時，讓民眾有充裕的時間送件；另民眾可直接就近到任一區公所送申請文件(AM8：00～PM5:00)。 市府表示，住宅補貼申請的項目有「租金補貼」每戶每月最高補貼4千元，補貼期間為1年、「自購住宅貸款利息補貼」貸款最高額度為210萬(貸款年限最高20年)及「修繕住宅貸款利息補貼」貸...

【住展房屋網/綜合報導】國內知名房仲統計最新台北市實價登錄資訊指出，位於士林夜市、大東路上有間店面交易，交易單價為218.18萬/坪，建物移轉面積僅2.2坪，故總價僅480萬元；從交易單價觀察，該筆店面交易是實價登錄以來，大東路第9高價，以小坪數交易來評估，單價並不高。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，該筆交易備註「分管店面」，推測可能為該店面持分交易，由於這種30、40年以上的房屋，經由代代相傳後一戶會有多個持有人，由於每位所有權人持分小，對外銷...

【住展房屋網/綜合報導】為提升台中宜居環境，並鼓勵住戶積極參與社區管理維護工作，「106年台中市優良公寓大廈評選活動」將於7月1日至8月14日開放報名，分為小型新生組、小型青壯組、大型新生組、大型青壯組及風華再現組等5個組別，更規劃10大主題特色獎項及獎金，總獎金達80萬。 都發局表示，台中市優良公寓大廈評選活動區分為小型新生組、小型青壯組、大型新生組、大型青壯組及風華再現組5個組別，前3名可獲得6萬、4萬及2萬不等獎金，另有社區營運促進獎、優良管...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為了推廣都市熱島退燒策略及促進居住環境節能減碳政策，將在輔仁大學百鍊廳舉辦「2017新北市減緩熱島效應國際論壇」活動，歡迎有興趣的產官學界，踴躍報名參加。 新北市政府城鄉發展局局長柳宏典表示，因應地球暖化與日益嚴重的熱島效應，如何推廣都市熱島退燒策略和節能減碳等議題，愈來愈重要。城鄉局在這次活動中，相當難得地邀請了國內外知名專家學者。 市府表示，參與論壇學者包含香港大學建築學院Christ Webster院長、日本...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府推動豐原公辦都市更新案日前舉辦招商文件草案公開閱覽階段第1次招商說明會，吸引約15家潛在廠商代表出席，就招商文件草案中容積獎勵項目的綠建築標章、時程獎勵、智慧建築，以及容積移轉、建築結構外審等熱絡討論，各項意見將納入後續市府工作小組、甄審會程序討論。 市府都發局指出，這件公辦都更基地位在豐原車站東側豐原都市計畫商業區，為豐原副都心核心發展地區，臨接鐵路高架豐原新車站以及豐原轉運中心，面積約0.38公頃，臨接豐...

進入第二季尾聲，由於台幣強勢且外銷股淡季，加上美國降稅修正案來到最後關頭，投資人風險偏好程度也逐步降溫，讓眼前個股走勢越來越分歧，不過，那些質變與量變同時兼具的公司，營運一蛻變，股價就漲到「不要、不要」（停）。今年景氣循環進入擴張期，個別公司營運可說是百花齊放，不過，能成為真正的強勢個股，勢必不能只盼望跟著景氣回升而轉變，而是企業面臨內外部的蛻變，特別是時序到了第二季中下旬，投資人看營收、看毛利率外，也能算出可能的本益比，若股價還想...

六月九日及十二日這兩個交易日，科技股出現了一些小小股災，很多人擔心漲幅已大的科技股漲勢是不是已告一段落？過去一年來，大型科技股如Amazon、FB等漲幅都逾三成。加上ＰＥ相對高，股價漲多了之後，難免遇到漲多拉回的壓力，股價重重拉回修正，其實是十分合理的。六月九日，道瓊指數依然上漲八九．四四，還創下二一三○五．三五的歷史新高，但是Nasdaq卻大跌一一三．八四，更具代表性的Nasdaq 100更是大跌一四三．三六，指數大跌二．四％。更可怕的是這些年漲幅很大的費...