減招近萬人、缺額暴增五倍 頂大也無倖免2016年10月中旬，一個不具名的網站，牽動了教育部、100多所大學師長、以及數百萬學生與家長的心。該網站指出，大學適齡人數下降，大學招生人數卻沒有相對減少，據缺額率、缺額人數及註冊率，算出「2016年大學退場名單預估排名」，引發社會譁然，還有學校揚言提告。其實，教育部的「大專校院校務資訊公開平台」，就公布了各公私立大學的教學、學務、財務等三個面向共25項指標。教育部強調，社會應綜合了解學校的辦學績效，「而非以...

基於「有物就需登記」的概念下，台灣的公設登記制度全球獨有，但也因此產生不少亂象。有鑑於此，官方稍早宣布自明年起，建物的雨遮屋簷將不予登記；這樣的制度改變，會產生什麼影響？現行公設登記制度，又將有怎樣的變革？談到買房，除了老生常談的地段和錙銖必較的房價外，一定也會論及所謂的公設比或虛坪。這項制度其實是台灣獨有，但由於行之有年，國人早就習以為常。只不過，以往建物公設比約在百分之二十上下，但這幾年，這個數字快速飆高，現在百分之三十以上已變...

一般委託售屋契約都會訂有「禁止私下成交」條款，避免售屋者規避給付仲介服務報酬。但委託房仲賣屋，性質上是屬於民法的「居間」行為，房仲本應媒介成功才能請求報酬，「禁止私下成交條款」卻讓房仲即使未媒介成功也有報酬，違反民法「居間」規定的原則；因此，法院對「禁止私下成交條款」約定都從嚴解釋。目前仲介業所使用之委託契約有兩種，「專任委託」及「一般委託」。專任委託在委託期間內，禁止屋主自行出售，不得私下成交；而一般委託銷售並沒有這種規定，很多房...

【住展房屋網/綜合報導】近期投資海外不動產的民眾越來越多，不動產經紀業者也順勢積極推出各項海外不動產銷售廣告及投資說明會等資訊，向民眾行銷海外置產，瑞芳地政事務所許才任主任表示，由於不動產交易金額大，且投資國外不動產就國情、法令、稅賦及貸款限制等相關條件與本國不同，如果業者提供資訊不足或不夠充分，相對提高不動產交易風險，也容易造成交易糾紛。 許才仁指出，內政部為避免消費者因資訊 不足致不動產交易蒙受損害，於105年12月5日訂頒「不動產經...

【住展房屋網/綜合報導】為提升行政效率及落實行政革新，高雄市工務局針對各類建築執照審查訂定標準作業程序，並就行政與技術分立、提升發照透明化、加強教育訓練和落實輪調制度等四個面向積極推動改革。 工務局局長趙建喬表示，清廉是公務人員最基本的操守，早前該局內少數同仁涉有違反廉政倫理規範規定，除配合司法偵辦外，並移送考績委員會審議懲處。此外民眾所關心的廉潔及提升內部同仁行政效率，已於去年初(105年)建置便民服務資訊將建築執照整個審查過程交與市...

【住展房屋網/綜合報導】台中市首案社會住宅─豐原安康段，預計106年底完工，107年上半年開放入住，為提供完善健康保健資訊及照顧，台中領先全國，首創將醫療關懷、保健直接導入社宅，設置醫療關懷服務站，服務在地居民。前台中市長林佳龍與中國醫藥大學附設醫院院長周德陽共同簽署合作意向書，未來社會住宅開放入住時，醫療關懷服務站將同時進駐服務。 林佳龍表示，此案的訴求是「三好一公道」，也就是地段好、建物好、機能好且價格公道，要做到生活機能好，就要引進各...

文、整理_張吟綺　圖片提供_榭琳傢飾設計公司隨著時裝品牌越來越多，『快速時尚』成為世代時裝的代名詞，然而不僅衣櫥需要添加心血，家居配件更需要新的衣裳。布藝軟件與家具便是居所煥然一新的靈魂角色。隨著時裝品牌越來越多，「快速時尚」成為世代時裝的代名詞，然而不僅衣櫥需要添加心血，家居配件更需要新的衣裳。布藝軟件與家具便是居所煥然一新的靈魂角色。能夠透過不同的顏色表現春夏秋冬，而且只需要挑好喜歡的花色，說好家飾尺寸或是想完成功用，如抱枕、布畫...

【住展房屋網/綜合報導】台中市長春自辦重劃區（單元12）重劃會日前發函通知地主於本月18日換領權狀，但因尚有逾百位地主對配地結果提出異議，加上重劃會在去年底遭台中地院宣判不成力，引發地主反彈，要市府立即停止配地登記。 對此台中市政府地政局表示，公告期間地主提出異議的土地，以及重劃區抵費地，市府均未同意辦理登記，同時也將要求重劃會更積極處理異議案件。至於重劃會合法性，由於已進入訴訟，市府強調應尊重司法判決。 地政局強調，長春自辦市地重劃...

【住展房屋網/綜合報導】台北市不僅有住宅指數，現在還多了「商辦指數！」。日前在台北市居住正義論壇Ⅱ中，北市地政局率全國風氣之先，首度發表「台北市商辦租金指數」，希望對北市已具相當規 模的商辦市場，提供官方版租金趨勢指標，協助各界解讀租金市場，進一步提升資訊透明。 地政局表示，北市參考香港、新加坡等亞洲主要都市經驗，編製發布公部門商辦租金指數，建立跨國企業評估投資、設立據點的重要參考指標，強化與國際市場接軌的能量。 有別民間以自行調查...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局日前發行「台北市健全房市政策與行動」電子書，該專書以「資訊透明」、「交易管理」、「價稅合理」三大面向為基礎，整合發展局、財政局、法務局、都更處及建管處的相關政策行動，提出十大策略及51項行動方案。 資訊透明方面，地政局整合實價登錄資訊及編製住宅價格指數定期發布月報，協助民眾掌握住宅價格趨勢變化，還率先全國發布辦公室租金指數，提供透明、中立且嚴謹的租金趨勢指標；同時也建立台北找房SOP-台北市熱門路段房價&...