【住展房屋網/台北報導】為強化興建公共工程的防汛風險辨識及整備作業，行政院工程會日前建構「重點防汛工程執行情形查詢系統」，並導入災害潛勢地理資訊，及災後復建工程等大數據，以協助各機關掌握工區可能發生的災害潛勢風險、致災損害程度，預先因應防範，避免遭受災損，危及民眾安全。 工程會指出，該系統導入結合內政部TGOS淹水及坡地災害潛勢主題地圖，並介接顯示經濟部地調所的土壤液化區群組圖資；且為擴展大數據應用，還導入歷年災後復建工程檔案資料，可查...

房地交易資訊不對稱是房地市場的其中一項特點。交易安全面而言，交易雙方買賣的物件標的假設是涉及到「凶宅」又沒有事前告知情況時，法律上如何釐清買、賣雙方，及房屋仲介業者等３方之間的責任歸屬，是一項重要問題。但是，觀察近來趨勢越來越多的隱匿凶宅資訊，除了構成民事賠償責任外，故意隱匿凶宅資訊售屋成立刑事詐欺罪，不可不慎。問題是，甚麼才叫做『凶宅』？作者曾撰文把仲介實務上常見的4種「凶宅」案例類型,並類型化為2個法律責任(刑事詐欺與民事賠償),3種問...

台中高雄豪宅車位比套房貴 租金報酬率1.6~3.3%寸土寸金寸土寸金的都會區，停車位一位難求，租金報酬率佳者，往往成為投資客囊中物。據實價登錄資訊揭露，台北市、台中市及高雄市等3都停車位交易價格、租金行情，換算租金報酬率發現，台北市萬華區坡道平面及機械車位之報酬率，在2.5~3.7%冠全市，而台中市、高雄市的豪宅停車位報酬率最高可衝上3.3%，表現也不差。都會區停車位一位難求，租金報酬率較高者成為投資客理想標的。資料照片據實價登錄資訊，北市坡道平面車位均...

英國脫歐震撼全球，但國際資金早有防備並拉高現金部位，這次的系統性風險，可能是投資人重新布局的好時機，而台股的高殖利率優勢，也成為勝出的優勢。最壞的時代，也是最好的時代！」遠在歐洲的英國脫歐，這隻突如其來的黑天鵝，震撼全球，第一時間全球股匯債市大亂，市場悲觀言論也跟著四起。但理性評估，英國ＧＤＰ雖居全球國家排名第五大，但占全球ＧＤＰ的比重僅約四％，而一直以來，台灣對歐盟與英國的出口依存度並不高，對經濟面的衝擊並不如大家想像中的嚴重，這...

經過英國脫歐的震撼，不少優質生技股股價重新回到攻擊位置，相對大盤強很多，接下來七月中旬有高價生技股掛牌及下旬生技展，過去有「生技漲七月」的傳說，多頭是否再度趁機揮軍上攻呢？上櫃生技股指數月線，若從金融海嘯後二○○九年算起，直到二○一三年止，每年逢七月台灣生技展，連續五年月線都上漲，直到二○一四年因為「基亞事件」引爆的生技本夢比泡沫化，短短一年類股總市值蒸發超過四千億元；距離總市值最高九三○七億元超過腰斬。一五年下半年，因有浩鼎新藥的激勵，...

英國公投意外脫歐，黑天鵝成真，造成黑色星期五的強力震撼，全球匯市、股市、債市、金價、油價等皆呈劇烈波動；惟本質上這不是流動性系統風險，短中期餘波蕩漾中，台股匯呈相對穩定持強表現，但這又是中長期結構性的趨勢變化，必須戒慎以對，拉長時間觀察新一輪寬鬆貨幣競貶的亂局是必要的！外資不怕黑天鵝台股年現金息率三至四％、新台幣相對區間穩定波動、擁有全球第四位的外匯存底或海外淨資產等優勢，已是各主權退休長期基金及避險資金停泊的代表市場之一；外資累計...

【住展房屋網/台北報導】日本最新抗震科技，結合古老智慧 2011年3月11日日本東部外海發生規模9.0強震，東京建築劇烈搖晃，不過當時接近完工的超高層建築東京晴空塔，和其他摩天大樓等建築都未受損傷。但在2016年2月6日台灣美濃僅6.4級的地震，卻為台南民宅帶來嚴重災害，差別在於台灣在921大地震前所興建的房屋，因為缺乏建築法律的嚴密規範，而在防震機制與基礎結構上禁不起自然天災的考驗。 反觀日本在經歷多次地震災害後，幾乎以國家與民間的力量，全力投入發展防...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲上任後，推動『開放政府』目標，已推出多項相關政策。北市府大地處日前指出，未來民眾如想查詢水土保持違規案件資訊，只要透過北市府資料開放平台，由工務局大地工程處的路徑連接至『山坡地違反水土保持法處分案件』，即可下載使用。 該處說明，開放政府是柯文哲的重要政策，因此為接受全民監督檢視，該處也積極開放山坡地管理資訊，無償提供給使用者加值應用，讓全民共同檢視，維護山坡地的安全。 大地處審管科科長方偉說明...

有部分負責招聘的主管在選才時，除了看履歷表自傳，做心理測驗和面試之外，還會上網 Google 或瀏覽 Facebook，蒐集更多與求職者相關的個人資訊。不過，這麼做真的有助於提升選才的精準度嗎？公司開出職缺，湧入許多履歷表，你會先用 Facebook 或 Google，查查求職者的相關訊息嗎？隨著社群媒體普及化，這個現象已經成為招聘時的新趨勢。現在負責招聘的主管在選才時，不只看履歷表自傳、心理測驗和面試，還會上網搜尋求職者有沒有其他「有爭議」的發言或行為。美國知名招...

每次想要好好學習英文，就去蒐羅市面上所有的片語書、會話書或單字本，甚至直接報名英語補習班。花大錢、搬了一籮筐書、買課程，就覺得自己好像「已經在學習的路上了」，但過了半年後，工具書只翻了二、三頁，英文也沒很大的進步。美國知名演員威爾．羅傑斯（Will Rogers）曾說：「學習只有兩種途徑：一個是閱讀，另一個是與更聰明的人為伍。」《學得快才會想學！黃金20小時學習法》作者喬許‧考夫曼（Josh Kaufman）則認為，在投入學習領域之前，學習者必須審慎判斷需要...