文／謝曉菁 北北基桃交通建設日益完善，逐步整合為一體的共同生活圈，然在雙北房價持續高檔的背景下，也帶動預算有限的青年族群向外擴散至周邊縣市購屋置產。根據永慶房產集團依據聯徵中心貸款資料統計，2025年北北基桃生活圈中，40歲以下青年購屋貸款量最高的前十大行政區，以桃園市表現最為亮眼，中壢區、桃園區、龜山區包辦前三名，貸款量皆突破1800件。 進一步觀察榜單，除前三名外，大園區亦以1445件名列第8，桃園市共有4個行政區擠進前十名。對此，永慶房屋研...

文／謝曉菁 在政策持續調控之下，台北市預售屋市場買方結構出現轉變。根據台北市地政局最新公布數據，2025年第四季整體市場呈現「量增價穩」格局，高價蛋黃區房價仍持續走揚。對此，馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，台北市剛性需求依舊穩健，市場買盤並未明顯退場。 進一步觀察價量表現，2025年第四季預售屋每坪平均成交單價為125.96萬元，季微跌0.28%；在成交量、成交總金額方面，單季分別成長66.42％、68.41％。 高價蛋黃區大安、中正、中山三區，2025年第四季...

文／謝曉菁 在高房價時代，不少購屋族捨新買就，將目光轉向價格相對親民的老公寓。不過，根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，2025年全台屋齡30年以上老公寓，平均鑑估價達1107萬元，平均核貸成數為74.9%，較5年前下滑約2.8個百分點，換算自備款成數已提升至約2至5成。 以目前房價水準推算，購買老公寓平均自備款約277萬元，較5年前增加74萬元，等同購屋族過去這5年來，每月平均得多存1.2萬元，才能湊足自備款差額。 進一步觀察六都情況，老公寓自備款負擔全面攀升...

文／謝曉菁 房市買氣出現回溫跡象。據房仲業者最新統計指出，在台股表現強勢、央行政策略為鬆綁的帶動下，4月全台房屋成交件數較3月成長7.6%，年增11.6%。其中，台北市表現最為亮眼，單月增幅逾18%。 根據住商機構公布旗下加盟店4月成交數據，整體交易量呈現回升趨勢。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，歷經兩年多的房市管制，央行首次釋出友善訊號，為房市傳來佳音，帶動近期交易動能回溫。 徐佳馨分析，市場普遍認為短期內房市漲幅不如股市，資金回流不...

文／謝曉菁 根據中信房屋統計最新內部成交數據顯示，今年4月全台房市交易量與上月大致持平，但較去年（2025）同期下滑約4.3%。對此，中信房屋總經理張世宗分析，主要原因為近期股市熱度持續升溫，吸引大量資金流入股市，對房市產生排擠與遞延效應。 依數據觀察六都得房市成交表現，台北市月減3.5%、年減3.8%；新北市月減1.5%、年減1%；桃園市月增5.4%、年增4.3%；台中市月增6.7%、年減5.3%；台南市月增9.7%、年增3.3%；高雄市月減2%、年減2.7%，各地表現呈現分歧。 ...

文／謝曉菁 受惠AI相關產業需求強勁、出口暢旺，帶動國內經濟持續復甦，主計總處、中央銀行與台灣經濟研究院皆預估，2026年台灣經濟成長率可望達7%以上。在景氣維持擴張動能、中東戰事影響鈍化，以及第七波選擇性信用管制持續的交互作用下，自住買氣逐步回溫，4月全台房市交易量較去年（2025）同期成長17%。 根據永慶房產集團統計，與去年4月相比，七大都會區交易量全面成長。其中，台中市年增30%居冠，新竹縣市年增28%、台南市年增26%，桃園市年增15%、新北市年增12...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國汽油價格已連續第二週上漲，受中東地緣政治緊張情勢與美國春季駕駛旺季需求增加的雙重影響，市場預期油價波動將加劇。截至本週一（4月27日），美國區域（Lower Atlantic region）普通汽油平均價格達到每加侖 3.82 美元，較上週的 3.79 美元再度攀升，而美國全國平均油價上週為每加侖 4.12 美元，也高於前一週的 4.04 美元。 根據《Wilmington Star-News》報導，汽油價格震盪的主因是交易商正試圖評估伊朗戰事...

商傳媒｜何映辰／台北報導谷歌（Google）昨日宣布，印度地區的Google Wallet用戶現在起可將其Aadhaar數位身分驗證憑證儲存於應用程式中，以實現數位身分確認，用於多種日常情境。這項新功能是谷歌與Unique Identification Authority of India合作開發的成果，旨在透過全球標準和注重隱私的工具（如選擇性揭露），提供裝置上的身分驗證能力。 這項整合主要針對實用應用場景設計，例如電影院的年齡驗證，以及線上服務的安全互動。目前，首批合作夥伴包括PVR Cinemas，用於...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導在美伊衝突局勢一度緊張之後，伊朗於週五（4月25日）重啟了曾被其有效關閉的荷莫茲海峽，使得國際油價應聲大跌，布蘭特原油和美國西德州中級原油（WTI）期貨價格均驟降逾一成，每桶價格回落至約84美元。然而，由於此前荷莫茲海峽受阻期間，全球能源運輸航線被迫調整，連結大西洋與太平洋的巴拿馬運河油輪交通量近期顯著增加。 荷莫茲海峽是全球五分之一石油和液化天然氣運輸的關鍵通道。在美伊衝突期間，由於美國總統川...

▲台中冷藏滷味推薦，椒麻香氣充斥口腔，成年前最佳伴手禮推薦（圖/業者提供）商傳媒｜記者張安禾／台中報導疫情下的轉彎：從供餐轉向真空包裝滷味的新選擇在過去，滷味往往被視為夜市小吃或嘴饞時的臨時選擇；然而近年來，隨著消費者對品質與衛生標準的重視提升，顧客也逐漸轉向關注高質感與可保存性的產品形態。《笛笛家黑麻鴨滷味》正是在這樣的轉變之下誕生的新型態台灣滷味品牌，將傳統手藝融入現代真空包裝技術，讓滷味不再只是即食小吃，而是一種可以被好好收藏、...