文／住展雜誌 MyHousing 低總價低自備產品，為市場剛性需求減輕負擔。圖/和境享見提供 在房價持續高檔盤整的背景下，桃園住宅市場中，總價700萬內可入手兩房並含車位的產品已相對少見。若同時具備景觀視野與成熟生活機能，更屬市場中的稀有條件，近期也引發首購族群關注。 整體區域發展方面，隨著桃園「三心六線」交通架構逐步到位，加上航空城計畫推進與桃園西部產業廊帶發展，帶動區域間通勤與就業條件改善。市場觀察指出，在交通與產業結構支撐下，桃園西北側...

文／住展雜誌 MyHousing 漢神洲際揭開北屯十四期房市2026至2030年間「漢神洲際—太子置地—台中巨蛋」3大百貨開幕效應房市紅利。圖/業者提供 台中商業與房市版圖正加速北移！北屯十四期備受中台灣民眾矚目的6.6萬坪「漢神洲際購物廣場」4月10日開幕營運，開幕首日粗估湧入5萬人潮搶逛，攜家帶眷進場朝聖，同時也正式宣告台中百貨生活圈由七期向北延伸。業界指出，漢神洲際僅是起點，十四期已進入百貨聚落擴張階段，2026至2030年間，「漢神洲際—太子置地—台中巨蛋」三大...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣預售屋市場持續降溫。根據信義房屋統計，今（2026）年前2月全台預售揭露量僅5466件，年減28%，創下近6年同期新低。在市場買氣尚未全面回溫之際，央行近期針對第二套房貸略為放寬，是否能為低迷的預售市場注入動能，成為各界關注焦點。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市買氣回溫速度明顯慢於過往。以成屋市場來看，直到央行理監事會議後才逐漸感受到買盤回流，顯示政策仍對市場產生關鍵影響。雖然近期在股市表現亮眼帶動...

文／林喬慧 隨著全球半導體戰略重心移向日本九州，素有「矽島」之稱的熊本房市也迎來利多。深耕台北高端住宅市場的惟瓦地建設，於三年前察覺台積電進駐將翻轉當地地產結構，日前宣布其位於熊本的指標建案「惟瓦地赤成-戶島西」完工，為台灣建商在熊本首個完工的整體規劃聚落。 惟瓦地總經理李一宏指出，此案採取與日本積水建設合作的「預鑄工法」，除了地基在現場施作，其餘構件皆在工廠標準化生產後運至現場組裝，展現日式職人對精準度與結構保固50年的嚴苛要求。 ...

文／何宗翰 建築效能升級已是現今趨勢。圖/UNSPLASH 2026年建築產業將正式跨入建築永續的新階段。過去兩年，從政府部門、企業到開發商，都明顯感受到ESG、淨零與綠建築不再只是加分題，而是市場的基本盤。 近年不僅廠房與商辦因應國際供應鏈壓力而加速導入低碳設計，台灣住宅市場也開始產生變化，永續與健康設計逐漸成為買房決策的重要關鍵。建案規劃從早年強調景觀、坪效與豪華建材，轉向提升能源效率、空氣品質與居住健康，體現市場需求的轉變。 在這樣的脈...

政府對「廣告不實」的查緝日趨嚴格，因此房仲業者在各大房屋平台刊登物件時，必須確保資訊的即時性與準確性。因應《不動產經紀業管理條例》第21條規定，廣告內容必須與事實相符，並註明經紀業名稱。若廣告標示為「在售」但實際已成交，即構成「廣告不實」，可能違反該條規定。第29條進一步規定，違者可處新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰。樂屋網特別規劃【可能已售出】功能，可減輕房仲在大量平台刊登後，可能發生的物件管理問題，幫助從業人員避免高額罰鍰，提高效率。...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源部長克里斯·賴特（Chris Wright）日前表示，儘管美國汽油價格可能已達高峰，但預計將在每加侖 3 美元以上的水準維持數月，甚至可能持續到 2027 年。此番言論與川普（Donald Trump）總統先前宣稱高油價將是「短期」的說法相悖，同時也揭示了美國家庭在能源支出上普遍面臨的嚴峻挑戰。 賴特部長在昨日接受有線電視新聞網（CNN）節目「國情咨文」（State of the Union）主持人傑克·泰普（Jake Tapper）訪問時，對於油...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據一份最新報告，儘管越來越多澳洲民眾轉向人工智慧（AI）工具如 ChatGPT 尋求金融與房地產研究建議，但多數人對於將重大財務決策交給AI仍抱持不信任態度。尤其在年輕世代中，AI工具的採用率顯著提升，他們視AI為初步資訊探索的有效助手，而非專業建議的替代品。 調查顯示，過去一年內，約有21%的澳洲民眾曾從 ChatGPT 或類似AI工具獲得金融建議，而有27%的澳洲人曾利用AI平台獲取金融資訊。其中，Z世代（38%）和千禧世代（34%）是AI金融...

▲復刻澳洲 café 文化的「經典澳式大早餐」，以原型食材與多國香料堆疊清新風味（圖/Medick Marketing Ltd.提供） 商傳媒｜記者張安禾／苗栗報導苗栗市輕食新風景：把澳洲生活節奏帶回家鄉的澳式早午餐咖啡廳生活步調相對緩慢的苗栗市區，一間主打澳式早午餐與手作甜點的特色複合式餐廳《吳二》，正悄悄成為不少在地居民與外地旅客的口袋名單。店面鄰近苗栗小巨蛋，空間融合溫潤木質調與大量插畫設計，營造出介於咖啡廳與藝術工作室之間的輕鬆氛圍，也反映出品牌背後創辦...

▲新竹羊肉泡饃品牌，每日手工揉饃與慢火熬湯的堅持（圖/業者提供）商傳媒｜記者張安禾／新竹報導從竹北美食地圖出發的新竹羊肉湯品牌重口味吃久了，也會想換點清爽的湯品來解解膩。有時不需要厚重的香料，也能透過一碗湯，留下層層餘韻。對不少人來說，那正是他們在新竹找到的療癒配方——湯頭使用純天然食材，溫潤不油、甘甜中帶微微清香，喝完口中依然清爽。在竹北美食地圖上，有一家逐漸被記下名字的小店——低調的外觀隱身在住宅與商辦交錯的街區，但總有熟門熟路的老客...