文／住展雜誌 MyHousing 國內房貸年期持續拉長。根據內政部最新統計，去（2025）年Q3全國平均房貸期數達321期，約26.75年，創下歷史新高。隨著房價居高不下與政策推動，市場上30年期房貸逐漸普及，購屋族背債時間明顯延長。 信義房屋分析指出，自「新青安」政策上路後，銀行提供長年期房貸的意願提升，加上首購族比例增加，使30年房貸成為主流選項。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，早在2015年，全國平均房貸年期已首度突破20年；至2023年Q3新青安政策上路前，平...

文／住展雜誌 MyHousing 國家住宅及都市更新中心日前於南投市舉行『漳和安居』社會住宅新建工程動土典禮，象徵中央持續推動居住正義政策再下一城。此案不僅為南投縣第3處動工社宅，更是南投市首座社會住宅，預計興建278戶，將於2029年完工，總經費約16.44億元，由中央全額投資。 該社宅基地位於南崗二路牛運堀水岸旁，生活機能完善，鄰近衛福部南投醫院、體育場及文化中心，並與南崗路商圈及家樂福商圈相連，提供居民日常採購與餐飲便利。教育資源方面，周邊涵蓋漳和...

文／住展雜誌 MyHousing 公元廿一世紀，曾經是人類嚮往的時代。千禧年在億萬人的祝禱聲中翩然降臨，帶給世間的，卻仍是刀兵水火，饑饉和鬥爭。而近些年的經貿大戰中，最熟悉的語辭，莫過於「制裁」二字。字面觀之，即知是上壓下，強凌弱的態勢，國際紛爭如是，咱們社會的打房亦如是。 一聲令下，連著兩次三板斧，七回合過後，房仲業被打到谷底，去年成交幾乎腰斬。此類手法，即屬制裁。在過程中焦慮憂煎，忐忑不安的買賣方，以及賴此維生的眾多業務人員，可真喫足苦...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導全球領先的加密貨幣交易平台幣安（Binance）於昨日（8）宣布，已重啟並擴展其機構級平台「Capital Connect」，該平台現以「Portfolio Accounts」架構為基礎，旨在彌補投資者與交易團隊之間的資訊和網絡差距，為機構用戶提供更整合、更順暢的數位資產投資體驗。 Capital Connect 的核心目標是提升透明度、信任度與營運效率，讓機構投資者能夠直接接觸交易團隊，避免市場碎片化帶來的困擾。投資者可在平台內匿名瀏覽各種...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗達成為期兩週的停火協議後，國際油價應聲大跌，全球股市則全面飆漲，為數週以來因地緣政治緊張而動盪不安的市場注入一劑強心針。然而，關鍵的荷姆茲海峽能否順利恢復航運，以及汽油價格能否實際回落，仍是市場關注的焦點。 油價急挫與荷姆茲海峽的不確定性 由於停火協議生效，國際油價週三（4月8日）大幅滑落。美國基準原油（WTI）期貨價格下跌16.4%，收於每桶94.41美元，盤中一度接近91美元；國際指標布蘭特原油（Br...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國總統川普（Donald Trump）針對美國與伊朗相關消息發表聲明前數小時，預測市場 Polymarket 上數個新成立的帳戶，便已大膽押注兩國停火，並藉由精準時機賺取數十萬美元的豐厚利潤。《Audacy》報導指出，這批押注的時機與內容高度具體，最終為操作者帶來可觀回報。 Polymarket 是一個區塊鏈上的去中心化預測市場平台，允許使用者針對各種未來事件的結果進行押注。根據報導，這些新帳戶的押注行動發生在美東時間4月7日，早於川普總統的公...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市在過去一年表現強勁，整體市場成長達 33%，近七天內也上漲 1.2%，預計未來每年獲利將增長 16%。在此背景下，一份針對美國市場的分析報告指出，若成長型股票同時具備高階主管（內部人士）的持股比例，可能預示著該公司管理層對未來表現抱持信心，值得投資人關注。 Simply Wall St 分析報告中，點名了三家符合上述特徵的公司：Astrana Health、Playtika Holding Corp. 及 TIC Solutions, Inc.，它們在各自領...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國煉油業者PBF Energy (NYSE:PBF) 股價表現強勁，在過去一年累積超過 170% 的漲幅。截至昨日（4月8日）收盤，該公司股價約為每股 43 美元，引發投資人對其未來估值的關注。 回顧過去的交易數據，PBF Energy 股價在過去一年飆漲了 172.6%，今年以來也上漲 50.8%。近一個月則有 12.9% 的增長，儘管過去七天小幅下跌 6.6%，但整體漲勢依然顯著。 金融分析平台 Simply Wall St 透過現金流量折現（DCF）模型評估 PBF...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導面對長期困擾的頑固性咳嗽與呼吸困難，一名美國北卡羅來納州斯旺納諾亞（Swannanoa, N.C.）的七旬病患瑪姬·史密斯（Margie Smith），在遍訪過敏科醫師、三位肺科醫師、耳鼻喉科醫師及心臟科醫師後，仍未能獲得有效診斷與治療。在傳統醫療手段似乎走到盡頭之際，史密斯女士轉而向人工智慧（AI）聊天機器人尋求協助。 自2022年發病以來，史密斯女士的症狀持續未解。她透過與AI聊天機器人Claude進行對話，並參考臉書（Facebook）...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳（Jensen Huang）日前表示，全球正展開人類史上規模最龐大的基礎建設工程。此一聲明凸顯了人工智慧（AI）技術的快速演進，正從數據分析工具轉變為能夠自主思考與行動的「AI自主化」時代，預示著全球產業基礎設施的深層變革。 今年3月16日至19日舉行的「NVIDIA GTC 2026」大會上，黃仁勳進一步闡述，運算模式已從傳統的「搜尋型」轉向「生成型」，這股轉變正加速全球基礎建設的重塑。過去軟體依賴人類編...